太仓买房老城区和开发区哪个更好一点
买房中想换置业顾问是可以的，及时和售楼处进行协商即可更换。
置业顾问仅是开发商的工作人员，更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息。
而这对于购房者来说，却又十分重要。五证二书（《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》）。
扩展资料：
买房的注意事项介绍如下：
开发商要了解意向楼盘是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些，质量更好。签的是购房合同还是认购协议买房时，一定要向置业顾问问清楚，项目目前剩余房子是什么样的。
签的是购房合同还是认购协议。问户型询问都有什么户型，什么结构，多大的面积，从中选择最理想的房子。询位置选好户型以后，要选择楼层和位置。
参考资料来源：人民网-必知18个购房小常识 置业顾问不会告诉你
参考资料来源：新华网-置业顾问骗购房者近50万 潜逃广西被警方抓捕归案
新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋的情况的，如果自己去售楼处去咨询购房的一些信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的，那么去售楼处买房需要咨询那些问题呢？
1、房价
去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。
2、周边配套
了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套其中主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问有没有学习资源。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。
3、交房时间
通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明、信报箱等设施是否正常使用。
4、房屋的特点
除了楼盘整体的特点之外，对改小区中房型的特点也应该全面了解作对比，房源特点其中包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率以及购房有无折扣或者优惠等。了解了这些，有助于大家通过对比选择适合自己的房源。并且大家也要问清楚建筑面积和套内建筑面积以及公摊面积是多大，公摊小的房子更有卖点，一般电梯房的公摊面积在20%左右。
5、销控表
售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。问询销售人员在售房源的特点及房价，快速确定自己心仪的房源。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。
买房是一件大事，一套房子很可能是一个人一辈子的住所，有过买房经验或者看房经验的朋友应该都知道，大家要去看房首先就要去楼盘的售楼处。那么如果是对于第一次买房的新手小白来说，去售楼处看房提前了解需要问哪些问题做好准备才好。
太仓向东看，不会很南的，再南就是上海了，偏离太仓各乡镇太远，不利太仓的和谐发展，除非全把房子卖给上海人
开发区
答：那就里外滩吧，周边都是学区房，步行幼儿园，小学，中学，15分钟。离风光带很近，市区也不远。绿地是南郊的，那个远啊，周边学校也不好，去上南郊幼儿园，小学呀，那个差劲呀。万达离市政府近，不过听说都卖完了
答：太仓老城区和沙溪板块，分别以1.8万元和1.4万元的均价，推荐指数分别为四星和三星，适合寻求成熟配套和历史文化底蕴的自住者。老城区商业、教育发达，沙溪则以古镇风情和优质学区吸引购房者。浏河板块和港区，以1.4万元和1万元的均价，推荐指数分别为三星和一星，前者靠近上海，后者以港区产业为主，但目...
答：5、苏州并区对象，大概率是常熟，并昆山的难度要比常熟大，且并常熟后，苏州直接拥有了长江港口，同时意味着苏州城区跟所有县市直接相连（当前与张家港和太仓不相连），这一点很重要，并常熟后，相城的地位就显而易见了。
答：二、相城区虽然成立较晚，目前经济水平相对较低，但它与苏州最为发达的区域相邻或接壤（包括新区、老城区、园区、昆山、常熟），因此很容易受到这些发达区域的积极影响。三、由于相城区发展较晚，经济水平相对较低，拆迁和动迁工作相对容易进行且成本较低。加上该区域地形较为整齐，便于进行整体规划和发展。
答：魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、...
答：教育:区内教育机构完善,设施齐全,有多所幼儿园、小学、中学、职业中学、大学。其中,中小学总人数1.2万人,办学条件和教学设施均达到先进水平。商业:开发区依托苏州老城区进行商业服务的开发建设,目前区内已形成“第三商业大街”和小商品、家电、汽车交易、农产品、水产品、服装等多个专业市场。金融:农行、工行、建行...
答：魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、...
答：无锡和苏州相比，肯定苏州略好。苏州管辖面积远大于无锡，在江苏省内政治地位、经济地位高过无锡。苏州由于管辖昆山、常熟、张家港、太仓并合并吴江后2018年GDP已达1.8万亿，而无锡只管辖江阴和宜兴，2018年GDP只有1.1万亿。苏州地方更大、人口更多，自然而然在政治经济地位方面好于无锡。城市简介：苏州历史...
答：魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、...
答：魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、...
