断供房子被拍卖还有钱拿回吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-31
如果房产因断供被银行拍卖了，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。若还有余额，会归还给拥有者。但这种情况比较少见，因为按照法律规定，银行对于未能还清贷款的房产会先进行价格评估，并报给债权人审批后才能进行拍卖。
根据相关法规规定，如果因贷款断供而导致房产被银行拍卖，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。如果在还清贷款和相关费用后仍有剩余款项，这部分款项会归还给拥有者。不过需要注意的是，银行在拍卖之前，会先对房产进行价格评估，并将评估结果提交给债权人审批。只有经过审批后，银行才能进行拍卖。因此，即使房产被拍卖，也不一定会有余额可以归还给拥有者。除了剩余款项的归属问题外，断供房产被拍卖还会涉及到其他法律问题，如房屋产权的转移、买家与银行的交易等。因此，在遇到这种情况时，建议及时咨询专业的法律顾问。
如果房产被银行拍卖，剩余款项不足以还清贷款和相关费用，拥有者应该怎么办？如果剩余款项不足以还清贷款和相关费用，银行仍有权向拥有者追偿差额部分。如果拥有者无法偿还，可能会导致更多法律问题，如欠款人的信用记录、拍卖格式是否符合法规等。这种情况下，建议及早寻求专业的法律顾问帮助，协商解决欠款问题，并制定相应的还款计划。
断供房产被拍卖是一种比较严重的法律问题，涉及到很多法律细节和程序。如果遇到这种情况，建议及时咨询专业的法律顾问，以便制定出最合适的解决方案。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这是强制性规范。但从立法目的。看，该条款目的在于限制权利人不明的房地产的转让，以维护房地产市场秩序，而不在于禁止交易或限制合同自由。从该条款规范的行为对象看，是禁止直接引起所有权变动的登记过户行为，并未规定除了所有权以外的其他转让行为无效，如使用权的转让。因此，该条款不属于效力性规范。从以上阐述中可以看出，经公开拘卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的。《中华人民共和国拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批大能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。 委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。第九条国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。 拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。
房子断供被法拍有没有钱退呢 房子断供拍卖后还会欠款吗
答：房子断供被法拍是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余，这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，这时候用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分，否则银行仍然会视为用户逾期。因此，房产进入法拍，用户最后不一定能获得拍卖资金，毕...
断供房子被拍卖还有钱拿回吗?
答：如果房产因断供被银行拍卖了，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。若还有余额，会归还给拥有者。但这种情况比较少见，因为按照法律规定，银行对于未能还清贷款的房产会先进行价格评估，并报给债权人审批后才能进行拍卖。根据相关法规规定，如果因贷款断供而导致房产被银行拍卖，剩余的款项会被用来还清贷...
房贷断供后被拍卖有没有剩余财产呢
答：房子断供拍卖后还会欠款吗 房子断供拍卖后是否会欠款需要根据法院拍卖的最终总价来确定了，一般房子断供拍卖后会有部分欠款。因为银行申请法院起诉拍卖房子会产生很多费用，首先是要扣除贷款人所欠银行的贷款，其次要承担房屋评估费用，还有房子的各种税费，拍卖公司的佣金等，最后法院强制执行的执行费用也是由...
房贷断供后被拍卖有剩余财产么
答：断供的房子一般来说都是会被银行申请执行,然后由法院进行拍卖的,不会再回到开发商的销售房源里。房贷断供是购房者对银行的违约行为,与开发商没有任何的关系,银行只需要把违约贷款人的房子卖掉换取回款就可以了。房贷断供后首付能拿的回来吗 房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了...
房贷断供被拍卖后剩余房款还能退回吗
答：房贷断供被拍卖后剩余房款不能退回了。客户选择断供之后，公积金管理中心或者贷款银行将会按照贷款合同的相关规定处置所抵押的房子，比如房屋拍卖。如果房子拍卖成交后，拍卖房屋所得资金要用来偿还贷款，偿还房屋贷款后仍有结余归客户所有。如果拍卖所得资金不足以偿还余下的贷款，那么就需要把不足的部分补齐...
房子断供后会房子怎么处理?银行贷款怎么处理?
答：申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，避免走到被迫拍卖房产的地步。1、可以申请延长还款期 如果房产所有人每月的收入不足以...
房子断供了钱还能退回来吗
答：如果房子断供，已经支付的首付款通常是不能退还的。在断供的情况下，银行会采取拍卖房产的方式来回收债务。如果拍卖所得的资金足以偿还贷款和相关的费用，剩余的部分可能会退还给业主。但如果拍卖所得不足以覆盖所有费用，业主可能需要承担额外的债务。此外，在某些情况下，银行可能会扣除开发商的保证金来...
断供房子被拍卖还有钱拿回吗
答：对于断供的，可能是因为资金一时周转不过来，无法还贷，或者经济实力不足以还贷。无论如何，其实大家的房子都是抵押给银行做担保的。然后，银行会公开拍卖出售担保财产。拍卖所得资金将用于偿还贷款人尚未归还给银行的剩余贷款。如有余额，余额将返还出借人。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权...
...房子就要被法院收回,拍卖首付款还能不能拿回来?
答：房贷断供了房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回？房子拍卖了，如果拍卖的房子的钱还了，银行之后有剩余，那么拍卖的首付款就能够拿回来。
断供的房子开发商收回还是拍卖
答：断供的房子达到一定时间的，会被银行拍卖，而不是被开发商收回或者拍卖。因为断供的房子，欠的是银行的钱，而不是开发商的钱，所以，断供的房子，与开发商是没有任何的关系的。房子断供拍卖后还会欠款吗 房子断供后是否欠钱，需要根据法庭拍卖的最终总价来确定。 一般来说，在房子断供被拍卖后，会...
根据相关法规规定，如果因贷款断供而导致房产被银行拍卖，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。如果在还清贷款和相关费用后仍有剩余款项，这部分款项会归还给拥有者。不过需要注意的是，银行在拍卖之前，会先对房产进行价格评估，并将评估结果提交给债权人审批。只有经过审批后，银行才能进行拍卖。因此，即使房产被拍卖，也不一定会有余额可以归还给拥有者。除了剩余款项的归属问题外，断供房产被拍卖还会涉及到其他法律问题，如房屋产权的转移、买家与银行的交易等。因此，在遇到这种情况时，建议及时咨询专业的法律顾问。
如果房产被银行拍卖，剩余款项不足以还清贷款和相关费用，拥有者应该怎么办？如果剩余款项不足以还清贷款和相关费用，银行仍有权向拥有者追偿差额部分。如果拥有者无法偿还，可能会导致更多法律问题，如欠款人的信用记录、拍卖格式是否符合法规等。这种情况下，建议及早寻求专业的法律顾问帮助，协商解决欠款问题，并制定相应的还款计划。
断供房产被拍卖是一种比较严重的法律问题，涉及到很多法律细节和程序。如果遇到这种情况，建议及时咨询专业的法律顾问，以便制定出最合适的解决方案。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这是强制性规范。但从立法目的。看，该条款目的在于限制权利人不明的房地产的转让，以维护房地产市场秩序，而不在于禁止交易或限制合同自由。从该条款规范的行为对象看，是禁止直接引起所有权变动的登记过户行为，并未规定除了所有权以外的其他转让行为无效，如使用权的转让。因此，该条款不属于效力性规范。从以上阐述中可以看出，经公开拘卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的。《中华人民共和国拍卖法》第八条依照法律或者按照国务院规定需经审批大能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。 委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。第九条国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。 拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。
答：房子断供被法拍是否有钱退要看具体情况。如果拍卖所得的资金用于归还房贷后还有剩余，这部分剩余的钱银行会退给用户。而拍卖所得的资金不足以归还全部房贷，这时候用户不仅不能得到钱，而且还必须补足房贷待还款的部分，否则银行仍然会视为用户逾期。因此，房产进入法拍，用户最后不一定能获得拍卖资金，毕...
答：如果房产因断供被银行拍卖了，剩余的款项会被用来还清贷款以及相关费用。若还有余额，会归还给拥有者。但这种情况比较少见，因为按照法律规定，银行对于未能还清贷款的房产会先进行价格评估，并报给债权人审批后才能进行拍卖。根据相关法规规定，如果因贷款断供而导致房产被银行拍卖，剩余的款项会被用来还清贷...
答：房子断供拍卖后还会欠款吗 房子断供拍卖后是否会欠款需要根据法院拍卖的最终总价来确定了，一般房子断供拍卖后会有部分欠款。因为银行申请法院起诉拍卖房子会产生很多费用，首先是要扣除贷款人所欠银行的贷款，其次要承担房屋评估费用，还有房子的各种税费，拍卖公司的佣金等，最后法院强制执行的执行费用也是由...
答：断供的房子一般来说都是会被银行申请执行,然后由法院进行拍卖的,不会再回到开发商的销售房源里。房贷断供是购房者对银行的违约行为,与开发商没有任何的关系,银行只需要把违约贷款人的房子卖掉换取回款就可以了。房贷断供后首付能拿的回来吗 房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了...
答：房贷断供被拍卖后剩余房款不能退回了。客户选择断供之后，公积金管理中心或者贷款银行将会按照贷款合同的相关规定处置所抵押的房子，比如房屋拍卖。如果房子拍卖成交后，拍卖房屋所得资金要用来偿还贷款，偿还房屋贷款后仍有结余归客户所有。如果拍卖所得资金不足以偿还余下的贷款，那么就需要把不足的部分补齐...
答：申请银行贷款购买的房子，断供（停止偿还贷款本息）后，经银行多次催收仍然没有还款的情况下，抵押的房子最终将会被拍卖。拍卖所得的房款扣除拍卖费用后，用于归还银行贷款。购房者当出现无力偿还月供的情况，应积极面对，避免走到被迫拍卖房产的地步。1、可以申请延长还款期 如果房产所有人每月的收入不足以...
答：如果房子断供，已经支付的首付款通常是不能退还的。在断供的情况下，银行会采取拍卖房产的方式来回收债务。如果拍卖所得的资金足以偿还贷款和相关的费用，剩余的部分可能会退还给业主。但如果拍卖所得不足以覆盖所有费用，业主可能需要承担额外的债务。此外，在某些情况下，银行可能会扣除开发商的保证金来...
答：对于断供的，可能是因为资金一时周转不过来，无法还贷，或者经济实力不足以还贷。无论如何，其实大家的房子都是抵押给银行做担保的。然后，银行会公开拍卖出售担保财产。拍卖所得资金将用于偿还贷款人尚未归还给银行的剩余贷款。如有余额，余额将返还出借人。如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权...
答：房贷断供了房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回？房子拍卖了，如果拍卖的房子的钱还了，银行之后有剩余，那么拍卖的首付款就能够拿回来。
答：断供的房子达到一定时间的，会被银行拍卖，而不是被开发商收回或者拍卖。因为断供的房子，欠的是银行的钱，而不是开发商的钱，所以，断供的房子，与开发商是没有任何的关系的。房子断供拍卖后还会欠款吗 房子断供后是否欠钱，需要根据法庭拍卖的最终总价来确定。 一般来说，在房子断供被拍卖后，会...
