户口与老人分开,土地确认证确实在一起,老人死后,我们能继承他们的土地吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-30
如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。二、林地的承包权是可以继承的,包括承包权和承包林地所产生的收益。三、其他方式取得承包权的土地,可以继承。比如,有些土地是通过流转,开荒阔地,招标等方式取得的土地是可以继承其承包权的,包括承包所得的收益等。四、农村的宅基地,虽然宅基地不能继承,但是地上的房屋是可以继承的,如果子女符合宅基地的申请条件的话,是可以申请使用权的,之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的,并且不符合申请条件的,在房屋倒塌之后会被村集体收回的。法律依据:法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。衍生问题:衍生问题:什么样的土地会被回收?以下土地会被回收5类宅基地在今年的确权工作是不予确权:1、一户多出来的宅基不予确权;2、宅基地权属不清、存在违规的;3、城市居民购买的宅基地房屋;4、审批后闲置两年以上未投入使用的额宅基地;5、宅基地使用不符合提低利用总体规划的。3类宅基地将收回重新利用:1、没有获得合法手续,非法转让的宅基地;2、因病故销户而停止使用宅基地的。这样的情况大多是五保户的宅基地;3、因要建设基础设施以及其他项目需求被占用的宅基地,已经给予合理的补偿。

  • 户口和老人分开了,土地让老人给确权,确在了一起,还能分开吗?
    答:土地确权的问题,户口和老人分开了,但土地和老人的确在一起了,现在想分开,这个不太容易。土地确权证上除了你和老人,应该还有其他人吧。你要想分开,那就需要提出书面申请,并与土地共有人即确权证上的所有人签订书面协议,明确地块分割,四至。然后交到村委,由村委干部去县土地部门土地确权办公室进行...
  • 户口分开土地确权证还在一起
    答:法律分析:分户后可能就没有土地确权了。分户的话可以独立享受分户后的承包方土地承包经营权收益,还可以单独申请宅基地。农村二轮土地承包后分门立户的农户,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应...
  • 儿子和父亲户口分开了,如今土地确权证上只有父母的名字没有儿子一家...
    答:儿子和父亲户口本分开了,土地使用权证只有父母的名字,土地使用权没分你去找村委会说明情况,土地证办开就可以了。
  • 户口和父母分开了,地都在父母名下,宅基地也是,以后会怎样?
    答:1、现在的户主本人携带身份证件 2、户口簿 3、要分开的新户主本人携带身份证件 4、村委会开的分户证明 5、俩套房的房产证(宅基证)或相关证明 以上全部信息希望能够帮到你!对于农民来说,土地跟宅基地就是他们最大的财产了。只不过人都会有生老病死的,现在有一些人户口就是跟父母分开了,如今土地跟宅基地都在父...
  • 户口与老人分开,土地确认证确实在一起,老人死后,我们能继承他们的土地吗...
    答:如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权是属于村集体的,如果您和子女分户,子女将不能继承,但是土地的收益是可以继承的。二、林地的承包权是可以继承的,包括承包...
  • 你好,土地确权和老人确在一起了,户口和老人的户口分开了,那土地还能...
    答:你好,土地确权和老人在一起,分开,能不能分?只看你个人,你个人想分就分,不分就算了,反正是在你名下的脑壳上,你老人也是你的名下,分开了土地,可以分也可以。
  • 土地确权证在一起户口不在一起,父母去世后,算整户消亡吗?
    答:不能,因为父母的土地确权证里面,享有土地确权家庭成员名单,而你们虽然和父母是一个土地确权证,但土地确权证还有子女家庭成员的名单,这个就可以证明子女享有土地确定的权力,向你的这种情况可以去当地村委会,镇土地办……可以申请土地确权证变更,更名户主。
  • 农村土地确权,地在一起户口不在一起的怎么办
    答:分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的,按原有承包关系进行确权登记颁证;待其达成一致后,再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。
  • 土地确权写的是老人的名字,两个儿子的名字都没有。户口也是分开的,该...
    答:【1】土地权利证书是由国土资源行政主管部门受理土地登记,颁发土地权利证书。【2】土地权利证书承载老人承包土地时间,承包土地的坐落,界址,面积,土地用途等信息。【3】家庭内部可以订立书面的土地承包协议,只在家庭内部有约束。【4】如果老人在承包期内去世,子女可以在土地承包期内继续承包老人的土地。...
  • 土地确权,何老人却在了一起,户口已经分开了,那土地还能分开了吗?
    答:没关系的,土地按人口分,户口是户籍管理用,跟土地可以分开。