为什么我家房产证上面土地性质是出让，可是房产局登记房屋性质是拆迁安置房？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
为什么房产证上面土地性质是出让，可是房产局登记的房产性质是拆迁安置房？
性质是拆迁安置，以产权证为准，土地是出让给你的，年限50就行了，房管局登记的产前安置只是出让的原因而已，详细你可以看产权证背面的说明。
房产证的权利性质是出让
答：法律分析：房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
为什么房产证只写了出让
答：法律分析：房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
房产证上权利性质出让是什么意思
答：一、房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”，对...
房产证权利性质出让是什么意思
答：房产证权利性质出让意思是这房子下面的土地是出让地。1、根据华律网显示，房产证上的私有是指房子产权性质，意思是土地上的房子是私人所有，而出让是指土地性质，意思是这房子下面的土地是出让地。根据我国相关法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四...
请问:房产证上的;土地使用权类型为“出让”是什么意思?
答：2、国有土地使用权根据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别,商品房都是建造在住宅性用地上,而近比较流行的单身公寓、酒店式公寓或是商住两用楼,开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引买房人,这其实很可能是一个陷阱,因为这类楼盘都是建在公共性建设用地上。3、因为建设用地的用途...
房产证上的出让和划拨是什么意思
答：房产证上的出让和划拨是：1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”；2、划拨是政府转让土地...
为什么房产证上写着出让存量房
答：这种房屋通常已经存在一定年限，是已被购买或自建并取得房屋所有权证书的房屋。这种房屋是住宅产权，如果是划拨性质的，转手时需要补交土地出让金。出让存量房和商品房的区别是什么1、定义不同。存量房指的是已经购买或自建并取得所有权的房屋，这些房屋可能未曾居住过，也可能是二手房;商品房是由房地产...
房产证土地性质
答：【法律分析】当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地。如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。...
请问:房产证上的;土地使用权类型为“出让”是什么意思?
答：个人自用或拥有的东西）。出让是一个经典的联合词，其包括＂出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的，让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”，其语义逻辑点在“出”上，指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”，其语义逻辑点在“让”上，是免费的。
房产证上出让是什么意思
答：我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。以上则是关于房产证和土地证办关联是什么...
就是
拆迁安置房 啊 但已经交过出让金！ 可以随便买卖了！政府自己的记录而已！什么都不影响！
商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，它和商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需缴纳土地出让金，还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时，它就具有了商品房的性质。
安置房与商品房在价钱上是有区别的，安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子，所以价钱上相对便宜一点，但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的，拍卖啊，这是什么概念，价钱肯定蹭蹭往上加！导致开发商拿到土地的价钱超级贵，再加上开发商还要大量的买砖买水泥，投入了太多的成本。于是我们买房子时价钱也非常的贵，比安置房贵的不是一点半点！小编觉得，我们之所以买房子如此的贵，就是因为开发商买地的时候也很贵。但是，安置房买着虽然便宜，但你要装修好一点的话还是要花很多钱的。但是商品房不一样，人家讲究的就是服务和品质，只要你有要求，他们都会尽量做到。
还有一点，安置房可不是谁都可以买的，看它前面俩字“安置”就知道了，拆迁人在五年之内也就是拿到房产证之前是没有买卖权的。但商品房是只要你有钱就可以买的，当然是指在合法的前提下，小编觉得，现在大部分人还是会选择去买商品房，虽然商品房比较贵，但是买安置房太麻烦了，你又不知道你买的安置房是不是合法的，而且有些人为了赚钱安置房也会被他们炒出天价的。
性质是拆迁安置，以产权证为准，土地是出让给你的，年限50就行了，房管局登记的产前安置只是出让的原因而已，详细你可以看产权证背面的说明。
答：法律分析：房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
答：法律分析：房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
答：一、房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让地；如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”，对...
答：房产证权利性质出让意思是这房子下面的土地是出让地。1、根据华律网显示，房产证上的私有是指房子产权性质，意思是土地上的房子是私人所有，而出让是指土地性质，意思是这房子下面的土地是出让地。根据我国相关法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四...
答：2、国有土地使用权根据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别,商品房都是建造在住宅性用地上,而近比较流行的单身公寓、酒店式公寓或是商住两用楼,开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引买房人,这其实很可能是一个陷阱,因为这类楼盘都是建在公共性建设用地上。3、因为建设用地的用途...
答：房产证上的出让和划拨是：1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”；2、划拨是政府转让土地...
答：这种房屋通常已经存在一定年限，是已被购买或自建并取得房屋所有权证书的房屋。这种房屋是住宅产权，如果是划拨性质的，转手时需要补交土地出让金。出让存量房和商品房的区别是什么1、定义不同。存量房指的是已经购买或自建并取得所有权的房屋，这些房屋可能未曾居住过，也可能是二手房;商品房是由房地产...
答：【法律分析】当描述为出让或有土地终止日期的，表示该房土地性质为出让地。如果描述为优售、划拨或空白，且没有土地终止日期的，则表示该房土地性质为划拨。划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。...
答：个人自用或拥有的东西）。出让是一个经典的联合词，其包括＂出”与“让”两方面的含义。出指的是有偿的，让指的是无偿的。在语言使用中则带有偏义复词的特征。如“出让闲置物品”，其语义逻辑点在“出”上，指需要付费获取。而“出让100M的asp空间”，其语义逻辑点在“让”上，是免费的。
答：我国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。以上则是关于房产证和土地证办关联是什么...
