国家安置房的户头可以买卖吗,如果卖出后户头(法院)是否拥有强制过户的权利

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-08
国家安置房的户头可以买卖吗,如果卖出后户头(法院)是否拥有强制过户的权利?

可以买卖,如果不过户的,可以起诉,申请法院强制过户

那要看是你向谁购卖的啊,从别人的户头上购的,就必须得过户,肯定少不了那钱的。

可以买卖,不过要看当时拆迁是因为什么要拆迁,是国家项目,还是房地产开发等因素而拆迁,国家项目的话可能在买卖上有一定的时间限制,不过看你都说了8年了应该不存在这个问题。至于强制过户,不清楚你说的这个只是民事判决书还是你根据民事判决书申请了强制执行,如果申请了强制执行的话,法院执行庭(局)会出了一份裁定,裁定事项就是房屋产权过户的,你可以拿着这个裁定和当地房屋产权产籍管理所要求的其他材料直接去过户,如果不给你办理,你可以要求法院执行庭(局)协助办理。

嗯,这问得好…
这个可以过户得,因为他没有办理房权证

  • 拆迁安置户头买卖是否合法
    答:1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况...
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    答:可以买卖,不过要看当时拆迁是因为什么要拆迁,是国家项目,还是房地产开发等因素而拆迁,国家项目的话可能在买卖上有一定的时间限制,不过看你都说了8年了应该不存在这个问题。至于强制过户,不清楚你说的这个只是民事判决书还是你根据民事判决书申请了强制执行,如果申请了强制执行的话,法院执行庭(局)...
  • 拆迁安置可以买卖吗
    答:当然可以买。如果有房产证和集体土地证,必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但...
  • 我国的安置房产权属于户主吗
    答:拆迁安置房的产权不仅仅是户主的,一般来说是按人头分配的,这个也是作为一种补偿,另外在出售方面也是有一定的限制的。安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括你,你就可以在安置房的房产证上增加你的名字,拥有产权。 一、我国的安置房产权属于户主吗 安置房的产权是按拆迁协议...
  • 有房产证的安置房可以进行买卖吗
    答:有房产证的安置房可以进行买卖,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。...
  • 户头房是什么意思
    答:是不能改变房屋的所属权的。户头房事不可以上市的,户头房私自交易是不受法律保护的,户头房交易属于违法交易。如果是政府给予的经济适用房,要获取房屋的产权便可以获取购买权利,具有购买资格,然后依照惯例给予购房金额,便可以顺利成章的获取房屋的房屋产权。