请问农村建设用地和农村集体建设用地是不是同一种概念?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-08
农村建设用地和农村集体建设用地的区别

农村宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。
农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。
集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。

我国的土地性质有且只有2种,一种是国有用地,一种是集体用地。城市用地都属于国有用地。 政府需要使用农村的集体用地只能通过征收的方式,把集体用地转变成国有用地。这个征收开发的过程是土地的一级开发,必须由政府或者政府委托的开发机构进行的,征收为国有后,土地进入政府储备,才可以进行二级开发。这个征收是对村集体的而不是对村民个人。 如果是开发商需要使用土地,也必须先进行土地的一级开发,由政府先进行集体用地征收,转变为国有用地并进入储备后,才开始进行二级开,开发商通过招拍挂购得土地的使用权(不是所有权,所有权为全民所有),然后才能建设。 农业户口一般都有使用集体用地的权力,非农业户口不可以,比如宅基地,非农业户口不可以申请和享有。而且农业户口也只能享有所在的村集体或者农村经济组织(合作社等等)所有的集体土地。 集体土地一般不能交易的,需要使用只能通过征收。现在允许集体土地的流转,也只是村集体或者经济组织之间的流转,而且土地的性质不能随意改变(比如农用地不能作为建设用地使用)。

不是。农村集体用地包括耕地和建设用地。
农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

土地从权属上分为国有土地和集体所有土地,从规划用途分为农用地、建设用地和未利用地。我认为你说的农村建设用地和农村集体建设用地就是一回事,权属是集体所有,还是建设用地!集体建设用地从土地管理法上有三大类:村民宅基地、公共管理和公益事业用地、乡镇、村办企业用地。

应该是不一样的,
农村地块划分为:
集体建设用地、农用地和未利用地。
要看你问题的来源,是不是土地整理?

概念不一样

  • 农村建设用地和农村集体建设用地的区别是什么
    答:1. 农村集体用地涵盖耕地和建设用地两大类。耕地是指农村集体土地中用于农业生产的土地,具体包括耕地、林地、草地、农田水利用地以及养殖水面等。2. 农村集体建设用地是指用于建造建筑物和构筑物的土地,其范围涵盖农民宅基地、公共设施用地,以及村办企业用地和交通水利设施用地等。3. 农村宅基地是集体建...
  • 集体建设用地与国有建设用地的区别
    答:法律分析:1、所有者不同:集体所有、国家所有。2、使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人。3、土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐。法律依据:《中华人民共和国土地...
  • 请问农村建设用地和农村集体建设用地是不是同一种概念?
    答:不是。农村集体用地包括耕地和建设用地。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性...
  • 国有建设用地和集体建设用地区别
    答:【法律分析】使用年限区别:农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设用地土地使用权出让最高年限按下列用途...
  • 农村集体建设用地是什么意思?
    答:农村集体建设用地是指乡(镇)村建设用地,它包括乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资进行非农业建设所使用的土地。这些建设用地主要分为乡(镇)村公益事业和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。2. 农村集体建设用地的分类有哪些?农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营...
  • 农村建设用地和农村集体建设用地的区别是什么
    答:农村宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。
  • 农村建设用地是什么意思
    答:农村建设用地,是指农村的集体和个人,可以在该土地上投资或集资各种除农业建设的其它建设,其中包括农村公益事业用地、公共设施用地、农村居民住宅用地的。且建设用地的产权是归集体所有,农村人民仅享有使用权。照我国土地管理制度,土地权属分为国有土地和农村集体土地两类。农村集体建设用地是指农民从事二...
  • 农村建设用地和农村集体建设用地的区别
    答:农村宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体建设用地除宅基地以外,还有集体经营性用地和公益性公共设施用地,用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。
  • 农村集体建设用地是什么意思
    答:1. 农村集体建设用地是指农村集体经济组织依据土地利用总体规划,用于兴办企业或与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的土地。2. 这类建设用地包括乡镇企业用地和用于招商引资的土地。3. 根据《中华人民共和国土地管理法》规定,任何建设占用土地,特别是农用地转为建设用地的,都必须...
  • 农村建设用地包括了哪些相关规定?
    答:经营性建设用地,是指以纯粹盈利为目的,进行相关建设的土地,正如我们前面所分析的,国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”,由此可见,在农村集体建设用地方面,只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质,在符合一定条件下,才能入市。 3、宅基地排除在经营性建设用地之外。