2018年成都限购政策解读在成都买房有哪些条件
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-13
住房一直以来都是我们中国人比较关心的重点，今年成都买房政策接二连三，房价波动一直引起购房者的关注，随着成都限购措施的出台，购房消息牵动着广大购房者的心。中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。本文就为大家带来了成都限购政策的详解，看看在成都买房需要哪些条件！
一、限购政策出台背景
成都市房管局相关负责人介绍了此次出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》背景：为坚决贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化住房的居住属性，实行分区域施策，推进职住平衡，支持创新，遏制投机炒房行为，在认真落实市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进成都市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进成都市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)等文件规定的基础上，现出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，“以持续保持成都市房地产市场平稳健康发展，夯实国家中心城市建设的宜业宜居基础。”
二、限购内容
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
三、购买住房的注意事项
一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;
二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;
三是购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。
以上就是关于2018年成都限购政策的相关内容，希望能对大家有帮助！
2018年成都买房限购政策是什么
答：3、在成都市的其他区(市)县新购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，买房人应该拥有属于成都市的户口，或者是不属于成都市户口但是在成都市已经稳定就业并且在成都市连续缴纳社会保险满12个月以上。4、当夫妻双方离婚以后后，任意一方的家庭成员在2年内购买商品住房或者是二手住房的，其拥有的住房套数是...
2018成都买房限购政策有哪些
答：\r\n2018成都买房限购政策有哪些\r\n一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区买房条件\r\n1、购买天府新区成都直管区、成都高新区南部园区住房，需拥有该区域的户籍；户籍不在这两个区域的需要在该区域稳定就业并且连续缴纳社保24个月以上。\r\n2、成都本地户籍家庭在在成都全市范围内拥有的1套...
2018年成都买房最新政策是什么
答：2018年成都买房最新政策是什么 1、成都限购区域包括：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区。2、买房人如果想要在11个限购区域内购买房屋，那么买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳...
2018成都市买房限购政策有哪些
答：一、2018成都市买房限购政策有哪些 1. 在成都11区购买新房或二手房，买房者要有该区域户口，如没有该区域的户口需要有稳定的工作，并且缴纳社保24个月以上；2.在成都其他区或市购买商品房或二手房，购房者要具备成都户口，如不是成都户口要在成都有稳定工作并交纳社保12月以上;等等。二、外地人在成都...
2018成都房产最新限购政策是什么
答：一、成都房产限购政策下符合什么条件才能买房 1、本市户籍居民，其家庭名下没有自主产权房产或只有一套，就可以购买，但是家庭名下房产数量不能超过2套，而且购房者要是年满18周岁以上完全民事行为人；2、非本市户籍居民，其家庭在成都没有自主产权房产，而且在购房所在区域有连续缴纳满2年的社保或个税...
2018成都买房有哪些新政策
答：2018成都买房有哪些新政策 1、成都买房，需要购房者有购房所在区户口(如果购房者户口迁入购房区未满2年，那么需要在购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，如果户口不在购房区域，则需要在购房区稳定就业且在当地连续缴纳社保2年以上。2、成都市户口家庭已在成都拥有1套住房、成都市户口居民成年单身...
2018年外地人成都买房政策是什么
答：2018年外地人成都买房政策是什么 1、限购区域：买房人在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。2、如果要在这些限购区域内购买住房的话，那么买房人应该具有限购区域的户口或者是不属于成都市户口...
2018成都购房政策有哪些
答：1、2018年5月，成都近一步完善了购房政策。在新政中规定限购对象由个人限购调整为以家庭为单位;将新购住宅的套数改为家庭已经拥有的住房套数。如果父母因为投靠子女而获得的成都户籍，是不可以作为单独家庭购买住房的。成都本市家庭限购2套;成都本市单身家庭限购1套;非本市户籍家庭限购1套。如果是离异2...
2018年成都楼市有哪些新的限购政策
答：一、2018年成都房屋限购政策 1、扩大房屋限购的范围 目前，成都市限购的区域包括锦江区、武侯区、新都区、郫都区以及天府新区等12个区域，本次新政出台之后，将二手房交易也纳入限购的范围之内，无论购房者选择购买二手房还是新的商品房，都将根据政策规定购买。2、强化区域职住平衡 在成都市限购区域内，...
2018年成都限购政策解读在成都买房有哪些条件
答：”二、限购内容1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、...
一、限购政策出台背景
成都市房管局相关负责人介绍了此次出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》背景：为坚决贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化住房的居住属性，实行分区域施策，推进职住平衡，支持创新，遏制投机炒房行为，在认真落实市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进成都市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进成都市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)等文件规定的基础上，现出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，“以持续保持成都市房地产市场平稳健康发展，夯实国家中心城市建设的宜业宜居基础。”
二、限购内容
1、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
4、支持合理住房需求
对于重大引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
三、购买住房的注意事项
一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;
二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;
三是购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。
以上就是关于2018年成都限购政策的相关内容，希望能对大家有帮助！
答：3、在成都市的其他区(市)县新购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，买房人应该拥有属于成都市的户口，或者是不属于成都市户口但是在成都市已经稳定就业并且在成都市连续缴纳社会保险满12个月以上。4、当夫妻双方离婚以后后，任意一方的家庭成员在2年内购买商品住房或者是二手住房的，其拥有的住房套数是...
答：\r\n2018成都买房限购政策有哪些\r\n一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区买房条件\r\n1、购买天府新区成都直管区、成都高新区南部园区住房，需拥有该区域的户籍；户籍不在这两个区域的需要在该区域稳定就业并且连续缴纳社保24个月以上。\r\n2、成都本地户籍家庭在在成都全市范围内拥有的1套...
答：2018年成都买房最新政策是什么 1、成都限购区域包括：成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区。2、买房人如果想要在11个限购区域内购买房屋，那么买房人必须具有限购区域的户籍，或者是在限购区域已经稳定就业并且连续不间断的缴纳...
答：一、2018成都市买房限购政策有哪些 1. 在成都11区购买新房或二手房，买房者要有该区域户口，如没有该区域的户口需要有稳定的工作，并且缴纳社保24个月以上；2.在成都其他区或市购买商品房或二手房，购房者要具备成都户口，如不是成都户口要在成都有稳定工作并交纳社保12月以上;等等。二、外地人在成都...
答：一、成都房产限购政策下符合什么条件才能买房 1、本市户籍居民，其家庭名下没有自主产权房产或只有一套，就可以购买，但是家庭名下房产数量不能超过2套，而且购房者要是年满18周岁以上完全民事行为人；2、非本市户籍居民，其家庭在成都没有自主产权房产，而且在购房所在区域有连续缴纳满2年的社保或个税...
答：2018成都买房有哪些新政策 1、成都买房，需要购房者有购房所在区户口(如果购房者户口迁入购房区未满2年，那么需要在购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，如果户口不在购房区域，则需要在购房区稳定就业且在当地连续缴纳社保2年以上。2、成都市户口家庭已在成都拥有1套住房、成都市户口居民成年单身...
答：2018年外地人成都买房政策是什么 1、限购区域：买房人在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。2、如果要在这些限购区域内购买住房的话，那么买房人应该具有限购区域的户口或者是不属于成都市户口...
答：1、2018年5月，成都近一步完善了购房政策。在新政中规定限购对象由个人限购调整为以家庭为单位;将新购住宅的套数改为家庭已经拥有的住房套数。如果父母因为投靠子女而获得的成都户籍，是不可以作为单独家庭购买住房的。成都本市家庭限购2套;成都本市单身家庭限购1套;非本市户籍家庭限购1套。如果是离异2...
答：一、2018年成都房屋限购政策 1、扩大房屋限购的范围 目前，成都市限购的区域包括锦江区、武侯区、新都区、郫都区以及天府新区等12个区域，本次新政出台之后，将二手房交易也纳入限购的范围之内，无论购房者选择购买二手房还是新的商品房，都将根据政策规定购买。2、强化区域职住平衡 在成都市限购区域内，...
答：”二、限购内容1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、...
