楼顶装广告牌应该多少业主同意
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-08
1、楼顶广告牌的设置权归谁所有主要应看楼顶的所有权归谁所有，具体分两种情况：
（1）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意；
（2）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、楼顶空间的所有权到底该归谁
楼顶空间的所有权归全体业主所有。楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所，所以属于业主共有，具体如下：
1、楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，不能归属于顶层区分所有权人所专有使用；
2、开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力；
3、能够决定楼顶空间如何使用的，只有全体区分所有权人会议。
楼顶装广告牌应该多少业主同意
答：（1）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意；（2）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。2、法律依据：《中华人民共和国民法...
在楼顶立广告牌会对楼宇造成什么样的影响?
答：1、广告牌设置在楼顶，属于使用了你那栋楼的公共部位，按照《物业管理条例》第55条，应该得到8楼业主同意或者业委会同意。2、广告牌的影响有多种，例如：有灯光的广告牌会带来光污染，影响晚上睡眠；固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人；顶楼楼板不够厚，按照固定防水没有做好会导致漏水...
楼顶广告牌的设置权归谁所有?
答：如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过业委会同意，安装的广告牌不能影响业主的正常生活，并且所收取的广告费的主要部分归业委会所有，由业委会统一保管、使用，开发商只能收取小部分的管理费。 但如果开发商是为本小区做...
楼顶的广告位是归谁所有,业主还是物业?
答：楼顶的广告位是归属全体业主所有，是属于公共区域设施，经营产生的收入归全体业主，可以用于小区建设，提升小区环境，改善业主文化生活需要等等，物业不得随意支配和使用，必须经的业主的同意认可。
宪法第几条规定民宅不可在楼顶建广告牌
答：这个法律没有规定；现实中，居民可以在楼顶建广告牌，如果是楼房，需要所有业主都同意的情况下才可以建广告牌，广告牌的收益按照协商进行分配；唯一的限制就是，需要到相关综合执法部门办理相关手续，不至于影响周围住户的正常生活（广告牌存在光污染的问题）。
小区的物业公司,他们有权在小区楼顶擅自安装广告牌吗?
答：根据法律规定，我们来分析一下案例中的情况。一、本案中所涉及的楼顶，应属于专有部分以外的共有部分，袁小姐对其享有共有权。要搞清楚的是，只是共有权，并非是袁小姐家房顶就归她个人所有，而是全体业主共有。二、安装广告牌前应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意，案例中的巨型霓虹灯广告...
自家楼顶的广告牌设置权归哪一方所有呢
答：业主自家楼顶的广告牌设置权归业主一方所有，如果业主对自家楼顶不享有所有权的，广告牌设置权归全体业主共有。根据法律规定，业主对建筑的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有与共同管理的权利。
商品房所在楼宇的屋面指的是什么
答：1、如果合同中约定归人体业主共有，那么开发商要在楼宇的屋面和外墙面安装广告牌就必须征得业主委员会同意，且安装的广告牌不能影响业主的正常生活，在开发商收取一定管理费后（收费比例由双方协议），其广告费收入应归业主委员会所有并统一保管、使用。但开发商是为本小区做宣传之用的话，只须征得业主...
在小区房顶上能不能随便安装广告牌!
答：回答：小区房顶上不能随便安装广告牌,首先得经过业主同意(有尝的---即收钱的),再向工商部门申请,经工商部门核实同意才可以安装;广告公司没有权利随意安装户外广告的权利。
（1）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意；
（2）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、楼顶空间的所有权到底该归谁
楼顶空间的所有权归全体业主所有。楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所，所以属于业主共有，具体如下：
1、楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，不能归属于顶层区分所有权人所专有使用；
2、开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力；
3、能够决定楼顶空间如何使用的，只有全体区分所有权人会议。
答：（1）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意；（2）如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。2、法律依据：《中华人民共和国民法...
答：1、广告牌设置在楼顶，属于使用了你那栋楼的公共部位，按照《物业管理条例》第55条，应该得到8楼业主同意或者业委会同意。2、广告牌的影响有多种，例如：有灯光的广告牌会带来光污染，影响晚上睡眠；固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人；顶楼楼板不够厚，按照固定防水没有做好会导致漏水...
答：如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过业委会同意，安装的广告牌不能影响业主的正常生活，并且所收取的广告费的主要部分归业委会所有，由业委会统一保管、使用，开发商只能收取小部分的管理费。 但如果开发商是为本小区做...
答：楼顶的广告位是归属全体业主所有，是属于公共区域设施，经营产生的收入归全体业主，可以用于小区建设，提升小区环境，改善业主文化生活需要等等，物业不得随意支配和使用，必须经的业主的同意认可。
答：这个法律没有规定；现实中，居民可以在楼顶建广告牌，如果是楼房，需要所有业主都同意的情况下才可以建广告牌，广告牌的收益按照协商进行分配；唯一的限制就是，需要到相关综合执法部门办理相关手续，不至于影响周围住户的正常生活（广告牌存在光污染的问题）。
答：根据法律规定，我们来分析一下案例中的情况。一、本案中所涉及的楼顶，应属于专有部分以外的共有部分，袁小姐对其享有共有权。要搞清楚的是，只是共有权，并非是袁小姐家房顶就归她个人所有，而是全体业主共有。二、安装广告牌前应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意，案例中的巨型霓虹灯广告...
答：业主自家楼顶的广告牌设置权归业主一方所有，如果业主对自家楼顶不享有所有权的，广告牌设置权归全体业主共有。根据法律规定，业主对建筑的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有与共同管理的权利。
答：1、如果合同中约定归人体业主共有，那么开发商要在楼宇的屋面和外墙面安装广告牌就必须征得业主委员会同意，且安装的广告牌不能影响业主的正常生活，在开发商收取一定管理费后（收费比例由双方协议），其广告费收入应归业主委员会所有并统一保管、使用。但开发商是为本小区做宣传之用的话，只须征得业主...
答：回答：小区房顶上不能随便安装广告牌,首先得经过业主同意(有尝的---即收钱的),再向工商部门申请,经工商部门核实同意才可以安装;广告公司没有权利随意安装户外广告的权利。
