拿委托书可以去房产局过户吗
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-07-01
法律分析:房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可。委托手续齐全即可,一般房产过户委托他人的话,需要办理委托公证。如果你是买受人,需要特别留意委托手续的真实性以及合法性。(看清楚委托权限和有效代理期限)。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
答:法律分析:房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。需注意的是,如果是买房,虽然可以在过户合同上代为签字,但是若是申请贷款,银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字,有公证书的代理人也不可。委托手续齐全...
答:可以委托过户。房产过户时原房主来不了的话可以委托别人代办。卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。当然这份委托书需要经过公正盖章之后才有效,公正时委托人都要到场。然后委托人带着相关证件才可以代替房主本人去办理过户手续。法律条文:《城...
答:【法律分析】可以委托别人代为办理房屋买卖过户手续,自己带身份证户口簿、房产证到自己所在地的公证处办理委托别人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。房产过户注意事项:若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照...
答:1、房主不回来用委托书能过户吗,可以过户,房产过户的时候,如果原房主工作繁忙,不在本地,或者有其他事来不了的话,是可以委托别人代办的,我们卖房子的时候,出卖人是可以委托其他人,代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书,当然这份委托书需要经过公正盖章之后才有效,公正...
答:一、可以办理过户。具体流程如下:到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 1、房产继承需提交的资料 (1)、房屋所有权证书;(2)、继承公证;(3)、继承人身份证及复印件;(4)、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、...
答:可以的。一、房屋授权委托书公证需要哪些资料 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1、委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2、(房地产证)...
答:经过公证的委托书,可以办理房产证的过户。办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第...
答:然后买卖双方一起持有身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房,需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定:第十五条 申请房屋登记的,申请人...
答:委托办理房产过户也是可以的。。。但委托人需要写一个委托书,并且到公证处去公证。然后将委托书、公证书、委托人身份证一并交给被委托人。然后被委 托人也带上身份证,就可以到房管局(房产交易中心)去办理了。
答:凭公证部门出具的公证授权委托书及其他材料可以和对方办理房屋过户手续,如下:1、受委托人(带着委托人和被委托人身份证明)和对方一起带着公证委托书、身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述...