房东以卫生问题为由不退押金，合法吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-30
近日，福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔，还挑刺马桶下水口不干净，拒绝退还押金。租客称，退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。
房东不退押金合法吗？
租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。当租赁关系终止时，如果承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。
根据《民法典》第710条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，对于房屋设施的自然损坏，租客是不需要承担责任的，而马桶是消耗物，下水口有污渍也是不可避免的，房东以此为由不予退还押金的行为不合法，所以，在租客没有造成房屋损毁，还打扫好卫生的情况下，房东应该退还押金。
房东不退租房押金该怎么处理？
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。
我们都知道，租房一般会支付押金，有时候一些租客也会抱着多一事不如少一事的心态，选择少退的方式达成和解。但是，租客这种退让无疑助长了某些房东的气焰。其实，租客没有过错的情况下，房东根本无权不退还押金。要是租房房东不退押金，我们可以选择报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，无法协商的，可以搜集证据再到法院起诉请求返还其押金，或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
房东以卫生问题为由不退押金,合法吗?
答：也就是说，对于房屋设施的自然损坏，租客是不需要承担责任的，而马桶是消耗物，下水口有污渍也是不可避免的，房东以此为由不予退还押金的行为不合法，所以，在租客没有造成房屋损毁，还打扫好卫生的情况下，房东应该退还押金。房东不退租房押金该怎么处理？如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作...
房东以卫生不干净为由不退押金合法吗
答：法律分析：这需要看你们之间的租赁合同约定，如果约定退房时以房屋打扫干净、恢复原状等内容作为退押金条件的，如果打扫不干净，房东不退还押金符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
房东嫌租客卫生没搞好扣全部押金,是否合法?
答：如果租赁合同中明确约定了违约不退押金的情况，房东有权不退回押金。但如果合同中没有明确规定违约责任的，押金应当退还。2.租客的违约行为：如果租客未按照合同约定履行义务，提前解除租赁合同退租，属于违约。在这种情况下，房东可以依据合同中的约定没收或扣除部分租房押金。3.协商解决：租房押金不退的问题...
房东以房间没打扫干净为由不退押金
答：在合同法律关系有个基本原则,意思自治,通俗讲就是有约定从约定,没约定从法定,没法定根据社会普遍习惯。 在签合同时双方可以约定退房时的卫生标准,如果有约定的话,就是社会大众普遍认为的卫生就可以了。 目前微博和视频都是承租人单方陈述,因此,房东应不应该退押金,首先要看当初她和房东的合同中,有没有约定“卫生到...
房东有理由卫生问题扣押金ma
答：房东依照合同约定以清洁为由扣留租房押金的行为合法。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时可以根据实际情况扣除。房东以清洁为由扣留租房押金合法吗房东依照...
女租客退房,房东挑刺马桶不退押金!遇到这种情况怎么办?
答：女租客退房，房东挑毛病不退押金。福建厦门的一名女租客在退房时却遇到了房东的百般挑剔，而且挑刺马桶想要不退之前所交的押金，对于租客来说他感到非常的委屈，而且已经委屈到哭泣报警，租客表示在这里租房已经三年了，此次退房将所有的卫生打扫了三天，而房东仍然是各种挑剔问题，就是不想退还自己的押金，...
房东因为卫生问题扣押金怎么办
答：”房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。长期以来,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善。所以租客们在租房过程中应该注意法律规范,防范权益受侵。 房屋租赁纠纷处理: 1、协商...
租的房子发霉了房东不给退怎么办
答：法律分析：这是属于租赁合同纠纷；签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以...
租房时带了一只狗,退房时房东已有狗味为由,拒绝退还押金,合不合法?
答：当然不合法了，当时有没有规定不允许带狗，你们应该有协议吧，你可以把卫生打扫干净恢复原样，用空气清新剂，开窗透透气就好了，如果他故意为难那就去举报
房东以房屋厨房不干净为由不退押金怎么办,有什么办法解决?
答：如果房东只是厨房不干净为由不退还押金，建议把厨房弄干净以后再向房东索要押金，这时房东再不支付押金就可以直接向法院起诉房东
房东不退押金合法吗？
租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。当租赁关系终止时，如果承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。
根据《民法典》第710条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。也就是说，对于房屋设施的自然损坏，租客是不需要承担责任的，而马桶是消耗物，下水口有污渍也是不可避免的，房东以此为由不予退还押金的行为不合法，所以，在租客没有造成房屋损毁，还打扫好卫生的情况下，房东应该退还押金。
房东不退租房押金该怎么处理？
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。
我们都知道，租房一般会支付押金，有时候一些租客也会抱着多一事不如少一事的心态，选择少退的方式达成和解。但是，租客这种退让无疑助长了某些房东的气焰。其实，租客没有过错的情况下，房东根本无权不退还押金。要是租房房东不退押金，我们可以选择报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，无法协商的，可以搜集证据再到法院起诉请求返还其押金，或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
答：也就是说，对于房屋设施的自然损坏，租客是不需要承担责任的，而马桶是消耗物，下水口有污渍也是不可避免的，房东以此为由不予退还押金的行为不合法，所以，在租客没有造成房屋损毁，还打扫好卫生的情况下，房东应该退还押金。房东不退租房押金该怎么处理？如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作...
答：法律分析：这需要看你们之间的租赁合同约定，如果约定退房时以房屋打扫干净、恢复原状等内容作为退押金条件的，如果打扫不干净，房东不退还押金符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
答：如果租赁合同中明确约定了违约不退押金的情况，房东有权不退回押金。但如果合同中没有明确规定违约责任的，押金应当退还。2.租客的违约行为：如果租客未按照合同约定履行义务，提前解除租赁合同退租，属于违约。在这种情况下，房东可以依据合同中的约定没收或扣除部分租房押金。3.协商解决：租房押金不退的问题...
答：在合同法律关系有个基本原则,意思自治,通俗讲就是有约定从约定,没约定从法定,没法定根据社会普遍习惯。 在签合同时双方可以约定退房时的卫生标准,如果有约定的话,就是社会大众普遍认为的卫生就可以了。 目前微博和视频都是承租人单方陈述,因此,房东应不应该退押金,首先要看当初她和房东的合同中,有没有约定“卫生到...
答：房东依照合同约定以清洁为由扣留租房押金的行为合法。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时可以根据实际情况扣除。房东以清洁为由扣留租房押金合法吗房东依照...
答：女租客退房，房东挑毛病不退押金。福建厦门的一名女租客在退房时却遇到了房东的百般挑剔，而且挑刺马桶想要不退之前所交的押金，对于租客来说他感到非常的委屈，而且已经委屈到哭泣报警，租客表示在这里租房已经三年了，此次退房将所有的卫生打扫了三天，而房东仍然是各种挑剔问题，就是不想退还自己的押金，...
答：”房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。长期以来,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善。所以租客们在租房过程中应该注意法律规范,防范权益受侵。 房屋租赁纠纷处理: 1、协商...
答：法律分析：这是属于租赁合同纠纷；签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以...
答：当然不合法了，当时有没有规定不允许带狗，你们应该有协议吧，你可以把卫生打扫干净恢复原样，用空气清新剂，开窗透透气就好了，如果他故意为难那就去举报
答：如果房东只是厨房不干净为由不退还押金，建议把厨房弄干净以后再向房东索要押金，这时房东再不支付押金就可以直接向法院起诉房东
