农村宅基地继承法律规定是什么
农村的宅基地是不可以当做遗产继承的,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村的土地属于本村村民集体共有,宅基地不是个人的资产,可是宅基地上修建的自建房可以被继承,《中华人民共和国继承法》规定的第一顺序继承人是配偶,子女和父母。
一、农村宅基地继承法律规定是什么?
农村宅基地不可以被继承,《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。” 农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权,一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。
然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是房屋产权合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。
二、农村自建房的继承人顺序是怎么规定的?
根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一复顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
三、遗产继承的相关规定有哪些?
《中华人民共和国继承法》
第十六条制 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财知产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应道当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
法律上对遗产的范围规定的非常清楚,国家、集体和他人的财产都不可以被继承的,如果宅基地上没有修房子,那么在当事人去世以后,宅基地就应该收归集体所有,宅基地上有自建房的,户口已经迁出去的子女也有权利继承。
答:1.宅基地使用权可以依法继承。当宅基地使用权人去世时,其合法继承人有权继承该宅基地的使用权。2.继承人需符合宅基地申请条件。即继承人必须是农村集体经济组织的成员,且符合宅基地申请的相关条件,如年龄、户籍等。3.宅基地继承需办理相关手续。继承人需向当地土地管理部门申请宅基地使用权变更登记,...
答:关于农村宅基地继承的相关规定是宅基地不可以继承,子女和其他法定继承人可以继承的是宅基地上修建的房子,如果宅基地上没有修房子,在当事人去世以后宅基地应该由村委会收回,宅基地本身并不是个人财产,是属于集体经济组织成员共有的。 一、农村宅基地继承规定是什么?宅基地是不可以继承的,宅基地是农...
答:律师解答 农转非后,还能继承农村宅基地上建设的房屋。我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。法律依据 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定...
答:宅基地继承的规定是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有。宅基地不属于被继承人遗留的合法财产,不能作为遗产继承。法律依据 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地...
答:法律分析:国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠...
答:农村的宅基地是不可以当做遗产继承的,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村的土地属于本村村民集体共有,宅基地不是个人的资产,可是宅基地上修建的自建房可以被继承,《中华人民共和国继承法》规定的第一顺序继承人是配偶,子女和父母。 一、农村宅基地继承法律规定是什么?农村宅基地不可以被...
答:法律规定宅基地由村民按户申请使用,一户只能拥有一处宅基地,宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有,农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人,其并不能独占宅基地使用权。家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在...
答:根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,宅基地的使用权可以依法转让、继承。但是,继承宅基地使用权的人必须符合一定的条件,如必须是本集体经济组织的成员,且符合宅基地分配政策等。因此,即使孩子不是农村户口,但如果符合相关规定,仍然有可能继承宅基地的使用权。四、实际操作的注意事项 在实际...
答:宅基地继承的规定是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有。宅基地不属于被继承人遗留的合法财产,不能作为遗产继承。农村宅基地是属于农村集体组织所有,所以农村的宅基地继承必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地...
答:法律分析:依据相关法律规定农村宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。按照按下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母,第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人必须是村集体成员。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有...