【问】什么是次贷资产？？
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。
但随着美国住房市场大幅降温，加上利率上升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧，导致之后几年股市出现剧烈震荡。
扩展资料：
次级抵押贷款给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭服务，所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。
次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大。
对借款者个人而言，违约会使其再融资难度加大，丧失抵押品的赎回权，无法享有房价上涨的利益。而且，任何一个借款人的违约对借款者所居住地区也有不良影响。
美国次贷危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis) ，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。次贷即“次级按揭贷款”（subprime mortgage loan） ，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。
扩展资料美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。从2007年8月开始，美联储作出反应，向金融体系注入流动性以增加市场信心，美国股市也得以在高位维持，形势看来似乎不是很坏。
然而，2008年8月，美国房贷两大巨头——房利美和房地美股价暴跌，持有“两房”债券的金融机构大面积亏损。美国财政部和美联储被迫接管“两房”，以表明政府应对危机的决心。
参考资料：百度百科-次贷危机
次贷是指银行向那些收入低，信用差的人提供的房屋按揭贷款，不需要支付首付，但是需要支付更高的利息，为了区别这些贷款和其他好的贷款，所以就用次贷来称呼
有了次级抵押贷款后，这些贷款被包装成债券，就是次贷债券，然后有被衍生各种各样的金融产品，那么这些次贷债和其所衍生出来的金融产品都叫次贷资产了，也就是跟次贷有关的金融产品
公司向个人放贷，只要欠这笔钱的人愿意还钱，而且还在每月支付利息，那么对于这个公司来说就是优质资产，这些优质资产加上公司的信用增值又能够作为抵压向另一个公司或者银行贷到更多的钱，然后另一个公司也做同样的事情.
答：次贷是指银行向那些收入低，信用差的人提供的房屋按揭贷款，不需要支付首付，但是需要支付更高的利息，为了区别这些贷款和其他好的贷款，所以就用次贷来称呼 有了次级抵押贷款后，这些贷款被包装成债券，就是次贷债券，然后有被衍生各种各样的金融产品，那么这些次贷债和其所衍生出来的金融产品都叫次贷资产...
答：次按(次贷)是次级按揭贷款,是给信用状况较差,没有收入证明和还款能力证明,其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款,次级按揭贷款的利率更高,这个可以理解吧?你还钱的可能性不太高,那我借钱给你利息就要高一些咯。风险大,收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢,为了资金尽早回笼,...
答：次贷是指次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。次贷危机爆发的根本原因是美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题引...
答：次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率刺激下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。但随着美国住房市场大幅降温，加上利率上升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，...
答：一旦抵押资产价值缩水,危机就会产生,而且会波及整个链条。 次贷危机事件时序 2007年上半年 2007年1月: 汇丰控股首次额外增加在美国次级房屋信贷的准备金额,并发出可能大幅增加拨备的警告。 2007年3月: 汇丰控股宣布业绩,并额外增加在美国次级房屋信贷的准备金额达70亿美元,合共105.73亿美元,升幅达33.6%;消息一出,令...
答：次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次级债务是指固定期限不低于5年(包括5年)，除非银行倒闭或清算，不用于弥补银行日常经营损失，且该项债务的索偿权排在存款和其他负债之后的商业银行长期债务。金融衍生产品是指其价值依赖于基础资产价值变动的合约。
答：因为子公司是独立的法律实体,它的资产和负债不会显示在母公司的资产负债表或者会计报告中。资产负债表外实体确实拥有合法用途,但他们可被用于向母公司股东隐藏负债状况。在次贷危机中,金融公司运用这些实体从事高风险业务,例如出售以次级贷款为抵押的抵押担保证券。当实体受损时,母公司根据法律无须提供帮助,但有些母...
答：另一方面,次级抵押贷款公司还要按事先约定回购出售给银行的次级抵押贷款,这是对公司资产负债表的又一个沉重打击。留给这些公司的只有大量的坏帐和极少量的流动资金。这就是新世纪金融和美国其它20多家次级抵押贷款公司濒临破产的原因。 表面上看,像汇丰、高盛和美林这样的银行似乎可以幸免遇难。它们把次级抵押贷款打包成...
答：次贷，顾名思义，是指那些风险较高、偿还能力较弱的房地产抵押贷款。在2008年的美国，这个看似平常的金融工具却引发了一场金融风暴。其核心在于资产证券化的过程，它将未来的现金流打包成证券，通过复杂的金融手段在市场上流通。美国的次贷危机，正是源于这样的链条：银行将贷款打包成债券，经过多次的再...
答：美国次贷风波中首当其冲遭遇打击的就是银行业,重视住房抵押贷款背后隐藏的风险是当前中国商业银行特别应该关注的问题。在房地产市场整体上升的时期,住房抵押贷款对商业银行而言是优质资产,贷款收益率相对较高、违约率较低、一旦出现违约还可以通过拍卖抵押房地产获得补偿。目前房地产抵押贷款在中国商业银行的资产中占有相当...
