国有土地使用证是永久的吗？

一、国有 土地使用证 是永久的吗? 不是，法律对 土地使用权 按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种： 1、 集体土地 所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。 2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。 二、什么是土地使用证，有什么用途? 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。 其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。 我们在国土部领导国有土地使用证后，一定要注意观察土地使用证上面标注的一些重要的信息。一来是审核国土资源部门的工作人员有没有登记错误的这种情况，二来就是通过国有土地使用证能了解到大家想知道的一些重要的信息，比如说土地使用证的年限，在土地使用证上写的很清楚的。

国有土地使用证是永久的吗
答：法律分析：国有土地使用证不是永久的，我国居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的...

国有土地使用证是永久的吗
答：法律主观：国有土地使用证不是永久有效的，法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限。一般情况下，居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...

国有土地使用证是永久的吗?
答：不是，法律对 土地使用权 按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。 土地证是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书...

国有土地使用证有期限的吗
答：这里可以肯定的告诉大家，国有土地使用证是有期限的。 一、国有土地使用证有期限的吗? 土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有 土地使用权...

九二年发的国有土地使用证还有效吗?
答：目前我国国有土地使用证有效期因为土地使用类型的不同，有效期也有所不同。目前根据我国土地管理相关法律规定，居住用地使用期限最高是七十年，工业、教育、科技、文化、温升、体育最高用地年限为五十年。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效...

国有土地使用证年限是多久
答：一、国有 土地使用证 年限是多久? 1、国有 土地使用权 证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是 划拨土地使用权 ，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府...

国有土地使用证原使用期限为永久更名后使用期限变为70年了为什么?
答：在土地管理法上明确规定,住宅70年，商业40年，工业50年，综合50年的土地使用权使用年限。你的永久性的土地证也许是以前的历史遗留的问题，在更名时发现后就给你修正了。

国有证和房产证有什么区别
答：国有证是作用在房屋所在土地上的，代表拥有该土地的使用权，其权限是时间限制的，一般为40年、50年、70年；而房产证是作用与房屋本身的，代表拥有该房屋的所有权利，而且期限是永久的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构...

私人买了地又有了土地证,这地皮是不是永久是自己的?
答：土地是国家的，用地需要缴纳土地出让金。 现行政策没有永久性使用，只有期限使用。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...