锦绣天伦花园怎么样？好不好？值不值得买？

锦绣天伦花园位于新塘镇新沙路附近，在13号线官洲地铁站南侧1公里左右，是敏捷地产在增城重点打造项目，总占地面积逾21万平方米，建筑面积约68万平方米，由30栋高层、小高层洋房和5万平方米商业街组成。项目比邻穗莞深城轨新塘站，而广州东大门的交通枢纽站—凯达尔枢纽将就落建在新塘，也是是国内首个集铁路、城际轨道（穗莞深及穗莞深城际琶洲支线）、地铁（13号线和规划中的16号线）、高铁（广深、广汕、京九）多种轨道交通及出租车站、汽车客运、巴士等多种公共交通方式的枢纽型城市综合体，辐射范围甚至包括整个珠三角地区。该交通枢纽建成后，30分钟可到达广深两大国际机场，90分钟可到达珠三角地区任一城市，交通会非常便利。另外增城地区是整个广州地区东进的重要战略节点，尤其是紧挨着黄埔的新塘，发展态势走好，周边拿地价已经去到2.3万，后期楼盘升值可以预期。
锦绣天伦又是处于新塘的重点发展区域——东江新城，东江新城未来将建设大量的甲级写字楼、五星级酒店、大型shoppingmall、国际商贸城、主题公园等商业、金融、文化资源，地段优势显著。另外锦绣天伦小区内配备了健身房、羽毛球场、阅览室、乒乓球室、多功能会客厅等康体、休闲、运动设施，还有儿童活动中心、文化活动站、老年人服务站以及社区卫生站等生活服务设施。小区内还为业主建立了公立小学，一站式解决业主孩子的上学问题。周边是省一级学校，国家示范性高中新塘中学，教育资源丰富。
总体来说，锦绣天伦无论是楼盘品质还是地段优势都很不错。

楼盘名称：锦绣天伦花园
别名：敏捷锦绣天伦
公交线路：新塘8路长路：新沙路口站,双菱轧钢站东莞615路：久裕村路口站,新沙路口站,双菱轧钢站新塘3路：久裕村路口站,双菱轧钢站,集邦货运市场站新塘7路：久裕村路口站,久裕村委站新塘8路短线：新沙路口站,双菱轧钢站新塘4路：久裕村路口站,双菱轧钢站,集邦货运市场站新塘6路：双菱轧钢站,久裕村委站,久裕牛仔街站穗莞1路：久裕村路口站,新沙路口站CC8路：久裕村路口站东莞618路：新沙路口站
其他交通方式：从广州经广深高速或广园快速路，走107国道到新塘牛仔城附近，即可到锦绣天伦花园。
规划信息：其占地面积为210000平方米，容积率，绿化率28%，共30栋楼，停车位4064个停车位，地上：406个，地下：3658个
周边配套：商场：信盈城购物中心、新塘广场、大润发、新客隆、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇学校：群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园医院：艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院银行：工商银行、农业银行、农商行、建设银行、中国银行、广州银行饮食：头啖汤农家菜、聚福酒楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、真功夫等休闲娱乐：新好景大酒店、太阳城夜总会、锦上花休闲沐足、花样年华水会、凯旋门大酒店、耀莱国际影城、大地数字影院其他：新塘图书馆、新塘公园、市民活动广场等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：锦绣天伦花园

别名：敏捷锦绣天伦

楼盘位置：新塘镇新沙路30号

开发商：广州锦颐房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：新塘8路长路：新沙路口站,双菱轧钢站
东莞615路：久裕村路口站,新沙路口站,双菱轧钢站
新塘3路：久裕村路口站,双菱轧钢站,集邦货运市场站
新塘7路：久裕村路口站,久裕村委站
新塘8路短线：新沙路口站,双菱轧钢站
新塘4路：久裕村路口站,双菱轧钢站,集邦货运市场站
新塘6路：双菱轧钢站,久裕村委站,久裕牛仔街站
穗莞1路：久裕村路口站,新沙路口站
CC8路：久裕村路口站
东莞618路：新沙路口站

其他交通方式：从广州经广深高速或广园快速路，走107国道到新塘牛仔城附近，即可到锦绣天伦花园。

规划信息：其占地面积为210000平方米，容积率，绿化率28%，共30栋楼，停车位4064个停车位，地上：406个，地下：3658个

周边配套：商场：信盈城购物中心、新塘广场、大润发、新客隆、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇
学校：群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园
医院：艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院
银行：工商银行、农业银行、农商行、建设银行、中国银行、广州银行
饮食：头啖汤农家菜、聚福酒楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、真功夫等
休闲娱乐：新好景大酒店、太阳城夜总会、锦上花休闲沐足、花样年华水会、凯旋门大酒店、耀莱国际影城、大地数字影院
其他：新塘图书馆、新塘公园、市民活动广场等

内部配套：幼儿园、9年制中小学、肉菜市场、风情商业街、会所、园林泳池、老年人服务站、足球场、篮球场、儿童活动中心、邮政所、文化活动站、社区卫生站

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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