等到交房了，需要注意哪些新房交房事项？
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
等到交房了，新房交房事项注意事项：
1、看墙壁。
房屋验收的第一个问题是看墙。现在房子的质量不比过去好，毕竟我们的房子是自己花钱盖的，质量是有保证的。而墙体是房屋的支撑物，尤其是承重墙，容不得稍有不慎。
我们需要看看它的厚度是否符合标准，它的角度是否垂直，它是否渗漏，它是否有空鼓，是否有裂缝。
2、验地平。
所谓的水平测试是测量离入口最远的室内地面和入口内地面之间的水平误差。作为业主，如果我们看建筑的质量，我们不能验收主体结构，但我们可以从地平线的细节上看到。
一般来说，如果相差约2厘米正常，3厘米在可接受范围内。如果超出这个范围，就要注意了。
3、验门窗。
验收窗和阳台门的密封性，验收窗密封性最麻烦的方面就是只有在雨天才能试好试坏。但可以通过检查密封胶条是否完整、牢固来确认。阳台门一般取决于阳台门内外的水平差。
4、验水电。
检查房子的水电是否通很简单。不过，有土豪劣绅会说我以后会做高级装修，大部分水电都会更换，这种情况看不到，直接跳下去看下一个。但如果我们不打算更换水电，那么这些东西必须仔细检查和验收。
每个插座都要试着看是否有用，除了是否通电外，主要看电线是否一致。联合国标准的质量和导线的横截面积符合要求。
新房交房要注意收房注意房款约定，注意检查插座，注意检查窗户玻璃，注意物业费可以按月交，注意先验房再办理手续。
1.收房注意房款约定
客户和开发商都会签约合同，办理交接手续是要按开发商的通知来决定时间。在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。
2.注意检查插座
检查插座是新房交房注意事项里很重要的一项，验房时业主可以自带一个电笔可以检查房屋的插座是否短路或没电的情况。
3.注意检查窗户玻璃
检查玻璃有没有刮痕或破损，还要看看玻璃安装有没有稳固，同时我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。
4.注意物业费可以按月交
在办新房交接手续时，很多开发商会要求业主一次性把整年的物业管理费都交了。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
5.注意先验房再办理手续
很多开发商会要求业主先把手续办了，和一些需要缴纳的费用交清楚之后，再允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
验房很关键，注意水电的验收、门窗开启是否顺畅。
墙面是否有掉皮裂缝，卫生间是否漏水。
答：7、是否出现空鼓现象：为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。8、烟管内没有做挡烟板：房子的烟道如果没有挡烟板，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。新房交房的流程1.新房开发商以书面形式通知...
答：一般买新房交房是比较激动人心的时候，辛辛苦苦买到手的房子，验收完毕之后进行装修就能住进去了。那房屋交房的注意事项有哪些？从房屋的设备和水管，地面来检查，还有灯也不要遗漏。一、新房的房屋交房的注意事项有哪些？1.检查所有的插座，拿着电笔或者充电器就可以检查。2.检查所有的窗户：窗户是否开关...
答：终于可以拿到新房的钥匙了，切记不要被喜悦冲昏头脑，也许有一些隐藏问题出现在你的新房。这些问题可能在将来给你造成一些困惑。对于购置新房的业主来说，交房不是件简单的事情，尤其是第一次购置新房的业主，更应当注意交房手续、流程及注意事项。1、各种收房资料要齐备 开发商以书面形式通知新房购买者，在...
答：等到交房了，新房交房事项注意事项：1、看墙壁。房屋验收的第一个问题是看墙。现在房子的质量不比过去好，毕竟我们的房子是自己花钱盖的，质量是有保证的。而墙体是房屋的支撑物，尤其是承重墙，容不得稍有不慎。我们需要看看它的厚度是否符合标准，它的角度是否垂直，它是否渗漏，它是否有空鼓，是否有...
答：交房注意事项一：查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可...
答：每个人都希望拥有属于自己的空间，房子就是很好的寄托所。但是很多购房者终于得到了交房的好消息，兴奋之余，却有些顾虑，交房应该注意哪些事项呢?不着急，小编接下来会大家介绍交房的七大注意事项及八大流程。交房要注意哪些事项一：首先要详细阅读文件内容新房在交付时，开发商应出具或公示两书一表。业主...
答：收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用...
答：购房者在交房时一定要注意查看室内各项设施的质量问题，比如门、窗、墙壁、地面、天花板等是否有渗漏;水、电是否可以正常使用，用水通道是否畅通等。如果发现了任何的问题，那就要赶紧跟售房者联系，找寻解决办法，否则购房者可能就需要承担费用。2、各项费用要注意结清。由于双方疏忽，没有在房屋交接时对...
答：能够住上新房，无疑对于每个人是一种追求，更是对生活的一种新的体验，这其中的乐趣不言而喻。但是，恰恰此时，无必要保持清醒头脑，勿忘新房交房注意什么，以免过后发现问题，悔之晚矣。那么，新房交房注意什么呢？首先要熟悉新房交房的流程。这个既有官方的明确要求，也有开发商依据实际自己确定的程序，...
