房产证是儿子的名字,儿子失踪找不到了、父亲可以更成自己的名字吗？需要哪些费用、父亲年龄大了没什么钱

有关房产证,父子名字.现在希望儿子名字去掉..请问需要什么方式最便捷.需要支付多少费用? 需要出示那证件?

费用 最低是办赠与公证，父子一同去公证处办理，按赠与面积的2%收公证费，过户收3%契税
要房产证、户口本、身份证，要两人一起办理

改名字就是过户，肯定产生费用。
老人家还健在的话有两种方式：赠予过户和买卖过户，按现在政策，费用差不多，不如按买卖直接过户。
房屋过户费用：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
这项必需要缴纳
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营 业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
这项如果满5年，房价不变，营业税为0
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
这项为0
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费、评估费、测绘费、工本费等不超过1000元

报失踪，然后达到失踪年限， 可以发生继承，由他的父母 ，子女，妻子继承。如果没有老婆孩子，没有母亲，你是唯一继承人可以继承变更为你的名

房子名字是儿子的,但是他人失踪了,我儿子失踪五年了经过什么途径,我能...
答：去公安局报失踪，失踪一定年数之后会被判定死亡，然后房子就成了遗产，就可以由父母来继承。

儿子失踪了父亲还不起房货父亲能把房子卖了吗房货上是儿子的名字!
答：始终是要通过法律认定的。如果经过法律认定你儿子失踪了，那么可以处置他的财产。否则房本上是你儿子的名字的话，你不能卖他的房子。

儿子离家出走几年没音信房产证是儿子的名,怎么过户父母名下呢?
答：而儿子作业和房主，目前只是离家出走，也没有死亡证明，是无法办理过户手续的，除非你们能证明儿子已经不在人世了，办理过死亡证明才可以。

儿子不在家房产证是他的名字,丢失能不能补办
答：这最好先办挂失手续，挂失、补办都需要你儿子亲自到场的，儿子回不来你最好先报警，让警察帮你找一下，也免得发生了捡到者用你的房产证办理抵押或其他手续无法说清责任。

房产证是儿子的名字,儿子失踪找不到了、父亲可以更成自己的名字吗?需要...
答：报失踪，然后达到失踪年限， 可以发生继承，由他的父母 ，子女，妻子继承。如果没有老婆孩子，没有母亲，你是唯一继承人可以继承变更为你的名

父母出资买房,房声证是儿子的名字,儿子失联怎么办?
答：当然是先报警找人要紧 房子是谁的不重要 养儿防老才是重要的

房产证是儿子的名字,儿子失去联系,父母可以卖房子吗?
答：这个当然不能的，因为这个房产证是儿子的名字，说明这房子是儿子的，所以说父母是没有权利去卖这个房子的，因为这房子并不是属于父母的。

父亲出钱买房,房产证落了儿子的名字,父亲想要回,该怎么办?
答：如果儿子现在仍未满18岁的，父亲在与儿子所有的合法监护人签名保证的前提下，可出售该房产。如果儿子现在已经满18岁，或者房子是儿子18岁后买的，如果父亲能提供和儿子合资购房的证据、文件，则可依司法程序，索要回按约定应属于自己的房产份额。否则，房产是儿子的，父亲无权处置。

房产证名字是儿子的,现儿子不在了,儿媳妇不还房贷怎么办
答：根据我国现有的法律，儿子不在了，父母子女妻子都是第一继承人，在你儿子名下的房产，妻子单独一个人还款的话，对他来说是不公平的。