私人建别墅大概需要多少钱？
如果是在农村，建一个二层的别墅大概需要30万左右；
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。
普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
这个要看你需要咋样的别墅。还要看修建面积、装修程度。别墅每平米建筑成本大概800--1000元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
截至2020年，在农村私人建别墅，有小泳池、地下室、停车房，适合一家5到6住的，价格在50万元-70万元之间。
私人建别墅的价格主要包括设计费，建设费以及工人费，有小泳池、地下室、停车房，适合一家5到6住的，价格在50万元-70万元之间。
1、找设计。如果找设计院，那没有几万下不来，如果找一些专业的别墅设计团队，简单点的也就三五千块钱，相对于几十万的造价几乎可以忽略不计。
2、选结构。砖混结构造价800元左右，框架结构1200元每平米左右，具体选哪种就看当地的地质条件以及有没有地质了，如果是在云南、贵州、甘肃等地质多发地带，可以选用轻钢别墅，造价也是在1200元每平米左右。
3、找队伍。找队伍一般分2种，一种是包工包料，一种就是清工，自己买材料，请队伍干活，一般300元每平米。找施工队一定要专业的，一定要会看图纸，不然安全没保证，房子也会走形的。
注意事项：
1、虽然自建别墅装修有划定的范围，但由于工期长短不一，有的别墅甚至一拖好几个月，要尽量避免拖工问题。否则临时搭建的工棚、工队的食堂及材料的堆放都是问题，肯定会干扰整个社区居民的正常生活。
2、自建别墅一种是自己完全自主装修，自己找设计团队设计图纸，找建设团队来施工。另一种是外包给装饰设计公司，让公司按照自己的要求进行装修，这种方式最常见的就是轻钢结构和木结构。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；亚别墅、类别墅容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
建筑成本造价大概：800-1000元/每平米，装修成本：5000-10000元/每平米 均可，这就说不清楚需要多少钱了。问题是规划能通过吗？除非是很偏僻地方的农村住宅用地。
我想在别墅里建个私人影院，大概需要多少钱？这个肯定是需要根据房屋的具体结构和选择的产品决定的
农村包工包料建小别墅需要多少钱，你算过吗？
我只能告诉你，你的追求是什么，出多少钱建，100W也行 1000W也行。
答：2、施工费：400元/平方（含人员施工费+施工工具脚手架，吊机，吃饭，住宿，来回车费）.3、管理费：50元/平方（主要用于工程监理，控制工程施工过程中品质，保证别墅验收合格）4、企业利润：150元/平方（这部份是公司的利润，没有钱赚的事没有人会来做，也不会保障售后服务）这就是详细的轻钢别墅每...
答：你好，轻钢结构别墅造价在1500/平。轻钢结构的房屋是采用新型技术，不仅在施工人力上有着很大的节约而且因为材质轻盈使用方便施工日期也大大缩短，并且与正常的建筑材料具有相同的功效，是很不错的材质。价格来源于网络，仅供参考。
答：1、南方地区每平方：1600元/平方左右（包含：设计费、材料生产、人员施工、大门和窗户及玻璃、外墙精装修、屋顶装修、电水安装）2、北方地区每平方：1700元/平方左右，主要是北方天气冷，除了原有的内保温以外还需要在墙体的最外层再增加一层外保温，材料和人工会增加，所以价格会高一些。
答：单栋别墅如果不大，一般不按平方算，直接取几万做设计·设计院一般2万左右，折合下来，30-40元·如果是私人接单，几千就可以了·
答：海棠湾的别墅价格可以从几百万到数千万不等。一些高档的别墅,如独栋别墅或带有私人泳池、花园等豪华设施的别墅,价格会更高。海棠湾的别墅价格还会受到市场供求关系的影响。购买海棠湾的别墅需要一定的经济实力和投资眼光。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别...
答：当然允许的，前提是自己要有合法手续才行，只要有合法手续那就好办，点下采纳谢谢
答：梅州在哪里啊。首先你要先看看你们当地私人能不能建别墅，现在国家对私人建别墅有限制，建洋房没限制，但两种差别又不是很大，就是一种政策空子。其次看看你们那里的人工费。我能概算的就是，100万能建一个不错了的，但前提是在四川。你那里是哪里我不晓得 ...
答：没有准确的说法 就花园小区来讲，工程费用按中档计算大概350-500元/_之间。设计费小型私人工作室设计费每平米10元到施工图就有人做了，而知名公司则要30-50元/_不等 公园则涉及范围较广，是否有水体规划等等，大公司设计费多在15-20元/每平米之间 广场则比较简单，但是大型市政广场往往政府途径找...
答：二、使用面积 联排别墅的每个单元住宅使用面积相对较小,通常比独栋别墅小。而独栋别墅由于独立的建筑结构,通常拥有更大的使用面积。 三、社区设施和位置 住在联排别墅有个好处,就是通常会有一些共用的社区设施。而独栋别墅位于独立的地块上,通常有自己的庭院和私人空间。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
答：那么，别墅装修造价一般多少钱呢?别墅装修预算怎么做?这些问题是要根据综合的因素来做判断的。一般会考虑家居改造、设计风格、选择的设备系统、别墅的功用、定位等。不过别担心，今天我就来教教大家怎么做别墅装修造价，再赠送上别墅装修报价单，希望能够给大家的别墅装修带来参考价值!别墅装修造价一般多少钱?
