开店可不可以不给转让费,直接找房东租房?

如果房东不同意转让，直接收房子回去，那转让费怎么办？

1、如果房东不同意转让，直接收回房子，那么转让费应当找转让人要求返还。
2、本案中的转让，实质上应为转租。《合同法》第224条规定：”承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“
3、由上述规定可知，如果房东不同意转租，那么房东就可以解除租赁合同，收回房屋。这种情况下，”转让人“与”受让人“之间的”转让合同“无效，”根据合同的相对性原则，受让人“已经交纳给”转让人“的转让费，应当要求”转让人“返还，而不能要求房东承担责任。

不到期房东无发言权，到期了人家不退租你也无法

不可以,除非那人和房东的合同到期了,而又没有续签下一年的合同,否则,店就是那个人的,你必须出转让费
不过你可以试试找找房东直接在出租的店面

今天找到一间门面房,他却让我先交转让费然后再领我去见房东,还是...
答：不可以。假如，出现意外，例如:房东不再允许转租，房东另有用而不再续约，……

...快到期了,房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他一分钱不给?_百...
答：总之要保证你的正常经营。如果没有约定，建议你合同到期后不退还房屋，继续经营，让对方起诉你，跟对方打官司。如果对方起诉，你可以提起反诉，要求对方承担转让费，装修费等费用。在此期间，如果对方强行阻挠你正常经营，你可以报警处理，由此产生的经营性损失，你也可以要求对方承担。

房东有权收转让费吗
答：但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。转租需要经过房东同意，否则不得转租，更别提收取转让费了。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第...

门面问题
答：转让费又不退给你的咯！如果你在合同期内不做了，那你有四个做法：1、违约（你肯定不干的）2、坚持下去 3、转租。这个的话，你在签合同时要写明是否能够转租，如果转租是否要征得房东同意（最好是不用征得房东同意，不然转租多半不成）。你也可以不在合同内写明这个条款，不过这样的话，打官司就...

店面合同到期了房东要收房,我的转让费怎么办?
答：具体方法是：1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。法律分析店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东...

创业者开店找店铺需要提前了解哪些事项?
答：二、是否有转让费 寻找店铺首先要了解店铺租金，其次就是转让费，有些店面租金很便宜，但是转让费几万到十几万不等，就会导致门店回本很慢，开店成本大大提高，所以需要找房东了解清楚，把费用明细写进合同，最好是不要找转让费过高的店铺。三、店铺硬件设备是否具备：如水电问题 有些门店在老城区，...

门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
答：一：门面转让费于房东无关。二：但是你不交房租了，房东收回房子，不需要付转让费。三：房租没到期，如果房东收回房子，需要给补偿款，也相当于转让费吧。

先跟房东签租房合同,后来原租户问我要转让费。转让费是否可以不给?
答：可以不给，你又没和他签什么转让手续，而且你和房东的租房协议上也没有说有转让费这一条，所以原来的租户跟你要转让费是没有法律依据的！！！楼主采纳，谢谢！！！

先跟房东签租房合同,后来原租户问我要转让费。转让费是否可以不给?
答：你是跟房东签订的租房协议，又不是跟原租户。完全不用理会，按照合同规定日期履行合同，一切问题房东负责。（房东出租房屋之前应该已经和原租户说好了腾房日了）如果到期不能腾房，房东必须给你缴纳违约金的。要不还要合同有啥用。