我租门面开店，房租快到期了，房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他一分钱不给？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
我租的门面，当时房东收了房租还收了转让费，现在到期了，我不租了，转让费可以让房东退还吗？
如果没有约定，建议你合同到期后不退还房屋，继续经营，让对方起诉你，跟对方打官司。如果对方起诉，你可以提起反诉，要求对方承担转让费，装修费等费用。在此期间，如果对方强行阻挠你正常经营，你可以报警处理，由此产生的经营性损失，你也可以要求对方承担。
其实，其实房东就是一个小人，他觉得你生意好，所以才会想自己去做这样的人。其实没有必要和他再相处。因为是不讲人情信用的人，生意上也不会做的很大，很好。
房子装修费不好说的，只有双方协商，如果对方不同意也没有办法的，再说你那是到期的房子，他不给转让费也是没有办法的，他可以说他不喜欢，所以难的。
房子不是自己的，房租又到期了，房东是完全有理由收回房子的，这个还真不好办。哪个房东不想多赚点钱啊，特别是碰到一些思想不好的房东更麻烦。
我住门面开店，房租快到期了，房东看我生意好，她要自己做店铺转让费，他一分钱不给。
店面房房租到期了房东叫我搬走,我没搬房东来我店里来把我的东西拿出去...
答：谁的房子谁说了算。你明知是二房东你还跟人家签合同，表示你愿意承担后期的一切风险与后果。所以你现在应该是和第一房东来签合同，如果找不到，就不租，租了就要承担相应的后果。
...用于开药店。04年后,觉得麻烦就没有签合同了,现在房租到期房东...
答：租房到期以后 ，决定权在于房东 ，他想让你走 ，出租给别人 ，是不是别人给他的租金比你高哇 ，你探讨一下看看 ，如果是 ，那就考虑也涨一些租金 ，同等条件下，原住户优先 。这是房屋出租 ，出售的一个原则 。
门面房租赁合约到期,房东让我把所有装潢拆走
答：具体到你的这个事情来说，1.你的装修物肯定是不能拆除的，如果你不租，可以让你的房东支付给你相应的补偿金。这里的依据应当是不当得利，而非该合同条款，因为这个条款规定的不是你和房东之间的关系。2.你们的装潢补偿的条款在你们之间是有效的，但不能对抗第三人，也就是下一任的承租人。因为这样...
我们家是开药店的,房租快到期了 房东要收回房子,房东前几天来了还说要...
答：1、租赁合同到期后，如果你和房东达成了新的协议（即便是口头协议），那么你可以要求房东履行此协议。如果房东拒绝，你可以起诉要求房东承担赔偿你损失的诉讼请求 但是，需要特别注意的地方是：你要举证证明确实有此协议，然后再举证证明因为你妥善履行了此协议，给你带来了损失。目前在你的叙述里，我没看到...
我租的商铺到期了,当时租下时候是毛胚房,都是我装修的,现在才租给我...
答：房子是不是可以转租这个问题，也得看合同，如果合同是说要经过房东同意才能转租，那就得按照合同规定。最后一个问题就是你的装修的问题，如果房东同意你装修，如果他没有违约的情况下，按照去年最高院的司法解释，你要求赔偿装修法院是不支持的，如果你跟房东协商好点的话，让他转个下家，也好出租，给点...
我租的门面房不用了,还有房租钱,房东不愿退,钥匙不接,拿钥匙耗房租钱...
答：如果有合同在，不是你想退就能退的。这个违约责任得算。如果没有合同，就是不定期合同，那就直接起诉房东吧。
我租了个店铺,房租到期了。房东不租了怎么办
答：一般情况下，按照合同约定办理，只能协商解决了。
我们家门市房 房租快到期了 如何和房主讲房租啊
答：晓之以情. 这种事,如果人家是想自己用.不对外租了.那么咱说什么都等于没说.. 如果他还是要外租的.那么好办,请人家房东吃顿饭,先让他抛掉房租的问问. 你就说..我也知道,现在什么都涨了..房租涨也很正常嘛 这个我理解.. 如果真就只是房租的问题.. 那么什么都好说咯.. 都租了您6年...
租的门面房,房租到期了,为什么房东也不说话呢,她也不跟我要钱?
答：估计是不想租给你了，你要是还想租，就自己去跟房东谈吧。
合同快到期了~房东可以随便涨房租吗?
答：2.根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。3.合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的，只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行...
快到期了，不证明现在的租客还有优先续租权，如果到期以后从房东拿门面不存在转让费，当然了，抢手的门面竞争力也大，需要的话，自己先努力找到房子的产权人，所有条件和房东谈，没有转让费，即便是租金稍稍高点也可以，具体细账可以自己算，不知道你在哪个城市，如果在上海，再有问题可以直接问
继续干，续签后再转让出去，没办法，租期到了转让费是会大打折扣甚至没得收的，如果接门面时间不久就到期了，而当时有转让费建议和房东多协商吧，如果生意做了好几年，那就是你自己问题了，不提前转肯定是挺赚钱呀
首先，对于对方承担行为，只能进行道义谴责，现行法律还不能很好得解决这个问题。你签合同时没有考虑到相关风险，或者说你没有法律意识，才导致这个结果。对于这种经营性租赁房屋，要约定较长的租赁期限，合同到期后的无条件续租外，还应该约定房屋装修费用的承担，单方解除合同的违约责任等等，总之要保证你的正常经营。如果没有约定，建议你合同到期后不退还房屋，继续经营，让对方起诉你，跟对方打官司。如果对方起诉，你可以提起反诉，要求对方承担转让费，装修费等费用。在此期间，如果对方强行阻挠你正常经营，你可以报警处理，由此产生的经营性损失，你也可以要求对方承担。
其实，其实房东就是一个小人，他觉得你生意好，所以才会想自己去做这样的人。其实没有必要和他再相处。因为是不讲人情信用的人，生意上也不会做的很大，很好。
房子装修费不好说的，只有双方协商，如果对方不同意也没有办法的，再说你那是到期的房子，他不给转让费也是没有办法的，他可以说他不喜欢，所以难的。
房子不是自己的，房租又到期了，房东是完全有理由收回房子的，这个还真不好办。哪个房东不想多赚点钱啊，特别是碰到一些思想不好的房东更麻烦。
我住门面开店，房租快到期了，房东看我生意好，她要自己做店铺转让费，他一分钱不给。
答：谁的房子谁说了算。你明知是二房东你还跟人家签合同，表示你愿意承担后期的一切风险与后果。所以你现在应该是和第一房东来签合同，如果找不到，就不租，租了就要承担相应的后果。
答：租房到期以后 ，决定权在于房东 ，他想让你走 ，出租给别人 ，是不是别人给他的租金比你高哇 ，你探讨一下看看 ，如果是 ，那就考虑也涨一些租金 ，同等条件下，原住户优先 。这是房屋出租 ，出售的一个原则 。
答：具体到你的这个事情来说，1.你的装修物肯定是不能拆除的，如果你不租，可以让你的房东支付给你相应的补偿金。这里的依据应当是不当得利，而非该合同条款，因为这个条款规定的不是你和房东之间的关系。2.你们的装潢补偿的条款在你们之间是有效的，但不能对抗第三人，也就是下一任的承租人。因为这样...
答：1、租赁合同到期后，如果你和房东达成了新的协议（即便是口头协议），那么你可以要求房东履行此协议。如果房东拒绝，你可以起诉要求房东承担赔偿你损失的诉讼请求 但是，需要特别注意的地方是：你要举证证明确实有此协议，然后再举证证明因为你妥善履行了此协议，给你带来了损失。目前在你的叙述里，我没看到...
答：房子是不是可以转租这个问题，也得看合同，如果合同是说要经过房东同意才能转租，那就得按照合同规定。最后一个问题就是你的装修的问题，如果房东同意你装修，如果他没有违约的情况下，按照去年最高院的司法解释，你要求赔偿装修法院是不支持的，如果你跟房东协商好点的话，让他转个下家，也好出租，给点...
答：如果有合同在，不是你想退就能退的。这个违约责任得算。如果没有合同，就是不定期合同，那就直接起诉房东吧。
答：一般情况下，按照合同约定办理，只能协商解决了。
答：晓之以情. 这种事,如果人家是想自己用.不对外租了.那么咱说什么都等于没说.. 如果他还是要外租的.那么好办,请人家房东吃顿饭,先让他抛掉房租的问问. 你就说..我也知道,现在什么都涨了..房租涨也很正常嘛 这个我理解.. 如果真就只是房租的问题.. 那么什么都好说咯.. 都租了您6年...
答：估计是不想租给你了，你要是还想租，就自己去跟房东谈吧。
答：2.根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。3.合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的，只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行...
