现在泰安房价还有没有大幅下调的可能?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-08
泰安志高国际现在房价多少钱?全国房价都在下调,有没有可能降价

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国家数据出来了,中国4月房价同比上涨12.8%。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。

涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税向谁征税?政府找政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。

未来三年泰安房价还要吃高不低,现在泰安房价在全国200多个大中城市房价是5位,数字吓人,现在在泰安平均是5000元\平方,在市政府附近达到了10000元毎平方。

绝对不可能大幅度下调
首先现在泰安房价没有牛到无法无天的地步,虽然是国家出手了,房价稳定了,但是那只是说不会狂涨了,你得分哪跟哪
济南的房价最疯狂时候全国除了海南第2,可是那又如何,迄今均价8000-9000
老二手房像样的也没有6000下的,调控了以后也只是慢慢地长。
可是济南只有2环,又是省会,你看看天津,2环以内学区房2万,这是刚性需求,跑不了的
济南目前全省第3人口(第一临沂),大学、医院除了青岛就没得选,未来仍有大量年轻人留居
泰安作为济南的后花园,你觉得呢?
首先,泰安人绝对不少,他不像青州、威海一样大批房子建好了没人买,或买的人不在本地
其次,旅游城市还用我说嘛,有空房子也可以出租搞宾馆嘛
然后,泰安城市建设太差,除了东岳大街没有能拿出手的路,你看看三里大街,看看地图坑爹啊
未来城市建设要做调整的地方空间很大
所以泰安不会跌,只是慢慢涨
二环南新盖的那个小区都快5000了,刚性需求要买早买,当然货比三家,市政府南边新盖那片也不错

不可能,泰安人装大B的太多,认房子不认人。还有就是泰安郊区县上来做买卖的太多了,还有外地投资的,刚性需求!

  • 现在泰安房价还有没有大幅下调的可能?
    答:绝对不可能大幅度下调 首先现在泰安房价没有牛到无法无天的地步,虽然是国家出手了,房价稳定了,但是那只是说不会狂涨了,你得分哪跟哪 济南的房价最疯狂时候全国除了海南第2,可是那又如何,迄今均价8000-9000 老二手房像样的也没有6000下的,调控了以后也只是慢慢地长。可是济南只有2环,又是省会,...
  • 泰安2009年的房价如何?
    答:泰安的房价是不会大幅度下调的,因为泰安不像大城市那样放假提的很高,其实泰安的房价一直都压得很低,所以不会降得太多,因此现在买房和以后买房一样。
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    答:从下调城市名单看,除了广州、深圳外,大多为三四线城市。具体而言,10月份首套房贷利率下调幅度居前的为:洛阳、湖州、广州、中山、襄阳、达州、无锡、泰安、吉林、深圳、北海、唐山、漳州、绵阳。其中,洛阳首套房贷利率较上月下调25个基点。 广州是近期房贷利率风波中的“焦点”。早在十月初,便有市场消息显示,广州部分...
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