买房子住二楼有什么利弊?
房子买二楼的好处就是方便,看风景也合适;缺点是通风采光不好,还需要额外加装防护设施防止被窃。
一、优点:
1、不管是多层没有安装电梯的老房子,还是安装了电梯的新高层,选择2楼都是比较方便的,尤其是对于老人和小孩来说,上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候,不用等和挤电梯,对于工作的人来说,节省了上下班的通勤时间。
2、如果小区或者楼下有花园,住在2楼观看风景是比较合适的视角。
二、缺点:
1、高层住宅的2楼,在视野上比较容易被阻挡,通风效果也不太好。同低楼层房屋一样,冬天日照少,存在采光不足的问题,夏天又多蚊虫。2楼的高度并不是很高,会吸收很多地面上的尾气,空气污染比较严重。另外,2楼的安全也不是很好,需要额外加装防护设施防止被窃。
2、如果架空层是供人们活动的,那就会比较吵闹;有些素质低的居民还会把垃圾扔在架空层里,万一物业不及时的打扫就会导致垃圾堆积,夏天容易产生恶臭,影响环境和空气质量。如果架空层是餐厅,可能还会受到油烟的威胁。
扩展资料:
买房注意事项:
1、了解开发商和将来的物业公司。开发商和物业是小区的命脉。这两个如果不好,未来的居家生活不会很踏实的。
2、了解施工单位。可以去网上找找这家施工单位的口碑,这个跟买的建筑质量是息息相关的。
3、新房位置很重要能保障未来的升值空间。具体也要根据自身的条件选择,地铁口,学区房,完善的商业配套,便利的交通等等。
好处:
1、二楼比较方便,尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言,上下楼比较方便。对上班族来说,也可节省时间。
2、如果小区或者楼下有花园,住在二楼观看风景是比较合适的视角。
坏处:
1、通风效果不好,冬天日照少,采光不足,夏天蚊虫多。
2、二楼的高度不高,地面上的尾气和空气污染等都容易接收到。
3、二层下水管道和其他楼层使用同一根管道,下水和排污都会经过二层,一旦堵塞,污水就会往二层回涌冒出,且维修时也要从二楼疏通。
房子买二楼的话,有利也有弊,不过要看买房人的需求。下面详细分析下二楼的利弊,希望能够帮助到你!
首先房子买二楼利于做生意,因为二楼下楼上楼比较方便,而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题,直接就可以从步梯上下楼,而做生意的人自然有时间的需求,住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。因此,一般来说二楼都是卖给商户使用的!
但是方便的同时也面临很多弊端,第一是二楼挨着底楼,十分吵闹!一般情况下,一楼是门面房,挨着马路,而二楼则需要面临马路上行人的吵闹和门面上的纠纷。晚上可能这种情况会减少很多,但是一到白天,二楼会变得十分吵闹,影响室内的休息!因此,一般没有做生意的需求,不会主动选择二楼作为自己的长居之地的!
第二是采光问题,如果不是处于闹市中的二楼,而是在开发的小区当中,二楼住户很有可能会面临采光问题!因为现在开放商为了将自己的利益更大化,都会选择将楼层盖得更高,更加密集,这样就可以在众多楼中再加上一排楼房,这样虽然将自己的利益最大化了,但是住在低层的人却遭了殃,所以住在二楼的住户对于采光问题会十分烦恼!
第三是小区治安问题,如果一个小区治安比较好,二楼根本没必要担心,但是小区如果治安不好,那么久要面临众多问题了!例如在日常的时候门窗如果关不严的话,很容易被盗窃,而这是很多小区低层所面临的问题!
因此,住二楼是有一定的好处的,但是在很多情况下弊还是大于利的,如果没有什么硬性的需求,买二楼并不是多么明智的选择!
二楼的优点就是上下楼方便,离地面比较近,夏季不会太热。弊端就是比较潮湿,采光不太好。如果是高层,二楼的弊端就会更加突出。
利:楼层矮,上下楼方便;二楼有的房子带露台,可以自己打理成一个小花园。
弊:采光不好,通风效果也差,大部分时间处于阴暗的状态,让人感到压抑,还会影响我们的身体健康,下水道还容易返污水。
好处 : 上下楼方便,家里有宝宝的很闹,弄点声音啥的没有人投诉。
坏处 : 楼下喜丧--- 这个没有办法控制。蚊虫多---这个只能定时喷药了。收垃圾的时候有味道--不过因为时间固定,可以避免,大多数时间那个点也不在家,而且最多一分钟。
希望可以采纳,祝你愉快
住二楼的好处是下楼方便,回家速度也很快,停电电梯不能用也没事,不好的地方应该是离楼下近,小区里声音比较大,房子就会比较吵
答:买房子不是一件容易的事情。下面,我们来看看买房子高层为什么不能选二楼吧。01 湿气重 一般来说,楼房越低,则湿气就会越重,二层楼房离地面比较近,因此,常年的湿气比较重。02 采光问题 一般来说,楼房越高,则光线就会越好,所以二层楼房的采光就比较差,房间总是很阴暗。03 ...
答:夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。此外,同低楼层的房屋一样,存在采光不足等问题。3、因此,如果一楼是架空层,购买二楼的房子,就要留意架空层的一些规划、用途,还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平。如果一切管理有序,那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素。
答:好处:相比于其他楼层便宜,如果停电可以走楼梯,基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍,如果有条件可以开垦小院子种花,老人恐高的话二楼比较方便。坏处:如果楼本身是高层的话,二楼有挡光的可能,用不上电梯但还是要交电梯费。住二楼的优点:1、离楼下近,进出方便。2、离地面一层楼,室内不...
答:1、房子二楼不买的原因是蚊子 住在低层建筑里的人一定知道,夏天没有蚊帐和香,根本吃不下饭,睡不着觉,因为蚊子太多了。因为地面较低,靠近绿化带区域,蚊子非常多。即使门窗都关着,他还是会想办法进去。苍蝇也很多,对于我们的食物来说,对于我们的食物,那是放一下就算爬满了,吓人。2、房子二...
答:2、噪音较大,因为临近地面,有人说话或机动车经过,声音都比较大。3、楼上如有不讲卫生、不文明的住户,则会受到滴水、垃圾的影响。所以总的来说,高层二楼的房子是可以买的,但是需要视具体情况而定。高层楼层挑选方法 其实每个楼层都有利弊,没有的好与坏,购房者还是应该根据实际情况来做出最有...
答:4、高层住宅二楼有什么缺点?如果一楼也是住宅楼,那么二楼可以;当然,你必须考虑照明,前院是否是你的照明;你的建筑物的前面是休闲区,还是孩子。如果你在游乐区,如果有人聚集,可能会有点吵,不好;如果它在街上,1楼和2楼可能是储藏室,但它取决于你的房子,客厅,面向街道。厨房,厨房也没什么...
答:住二楼的优点:离楼下近,进出方便离地面一层楼,室内不潮湿楼下还有一层,下水管道不容易堵塞,离地面近,夏天不会太热,视野也好。缺点:小区绿化较好的,夏天可能有蚊虫叮咬,二楼光线较差,噪音较大,小区内地面有人说话或机动车通过,都会有较大声响。具体如下:2楼房子的优点 1、不管是多层没有...
答:住房的自然寿命与住房的构造,质量有着很大的关系。我国的规定是钢筋混凝土构造为60年,砖混构造的为50年。其实房子的寿命从以前的50年到现在设置为70年产权是有原因的。以前的人均寿命没有现在这么长,现在的人20多岁买个房屋,可以一直住到老,因此设置为70年的住房使用权。点击查看:高层房子住二楼...
答:首先房子买二楼利于做生意,因为二楼下楼上楼比较方便,而买房买在二楼根本没必要考虑电梯堵塞急用的问题,直接就可以从步梯上下楼,而做生意的人自然有时间的需求,住在二楼就不用再去争分夺秒和别人争电梯了。因此,一般来说二楼都是卖给商户使用的!但是方便的同时也面临很多弊端,第一是二楼挨着...
答:对于有老人的家庭来说更是一种较好的选择。弊:楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾,清理起来会比较麻烦,看着也不美观。有露台的房子容易遭贼,因此要注意把防盗措施做好。一般是带露台的好,可以有个大大的室外空间。但露台也有麻烦的地方,常会漏水,所以要对露台的防水要做好。