毕业生租房子要注意哪些方面？

我在网上看到了这样一条消息，毕业生在租房的时候，需要注意些什么？对于刚从学校毕业初入社会的学生来说，社会经验是很少的，然而面临的第1个问题就是住房。如果不是当地人，那又要留在这座城市工作时，肯定是要租房子住。在租房子的时候一定要谨慎对待，我相信有不少人都在租房中踩过不少雷吧。那么毕业生租房注意事项有哪些呢？接下来就随小编来了解看看。
一、毕业生租房子的注意事项
我认为注意房屋位置是很重要的，因为租房区域是很重要的，与租金、通勤时间等息息相关，而考虑通勤时间短，那租金肯定是会贵一些，除非是在一些偏远地方工作。可以选择整租或者合租，对于应届毕业生来说，刚出社会，在很多方面都不足，地点就是工资不高，所以选择合租会更省钱，同时也会更安全。若没有朋友一起合租的话，就要选择生活习惯，兴趣爱好等相同的租客，合租才不容易有矛盾，而整租的话，可以有自己的私密空间。租房一定要选择在交通便利的位置，离工作地点越近越好，有些职场新人租房子，首先要考虑舒适度。在价格承受范围之内，选择装修好还要尽量小区环境好。那也一定是距离市中心比较远的距离，通常也会离工作地点远一些。这样就会造成每天大量的时间花费在往返路上，而每天往返路上又会造成体力精力损耗，使得工作一天下班后再无多余精力去学习。所以租房应该要选择在交通便利的位置，缩短通勤时间，把节约下来的时间用在提升自己的能力上去，这才是明智的选择。住房要求不要太高，我认为一般就行，环境和交通便利就可以，离自己的工作地点近这也很重要。

首先是看房子位置和租金，再者看房交定金等具有潜在危险的事项我们也要十分的注意。大学生刚从学校走入社会，就像一张白纸，他们只有满心对生活的憧憬，对未来的向往，却忽视了社会上很多潜在的危险，而毕业租房就是我们踏入社会上的第一课。或许我们从电视上了解到的就是很简单的看房，交定金，然后入住，然后现实却残酷许多。从挑选房子，到看房子，再到敲定房子，整个过程没有我们想得那么顺利，甚至会很煎熬。那么我们在租房的时候应该注意些什么呢？

房子的地理位置很重要
首先，个人认为房子的地理位置是极其重要的，第一，住的地方离房子越近，可以让我们省很多的通勤时间，早上可以多睡一会早床，晚上也能早点到家学习提升自己。第二，住的地方太远，很容易让我们产生焦虑感和疲惫感。小编也是刚大学毕业经历过租房阶段，第一次租房，便是因为通勤时间太早，每天早上起床很焦虑，晚上加班回去更是很煎熬，因此，我们选房子一定不要为了节省钱而选择偏僻的位置。

交房时签署合约不线上签约
我们一般会通过APP，或者是网上看到的房屋出租公示来找房子，然后会根据自己的工作地，和自己预计支付的租金范围来敲定部分房子。很多时候我们在看房之前都会和房东或者是中介进行线上交流，甚至有些同学会因为看过中介所拍的房屋样图，便想着懒得去看房，直接交钱敲定，但等到正式入住那天却发现自己被骗，此类的事情并不少见，因此，对于大学生而言，一定不能直接线上交租金，而是等签完合约，一切都准备就绪后再交租金。

女生拒绝深巷农民房
在一些城市的打工人一定知道有些老旧房子集中在某些地方，一排一排，没有保安，人员混杂，对于女生而言，要谨慎选择此类的房子，例如要走过一条很长的巷子才能到达小区楼，又或者小区外面人员混杂，环境恶劣。女孩子无论如何都不要为了贪便宜而选择这类地方，安全真的会成为很大的隐患。最后，社会远比我们想得要安全很多，但是也要有足够的防范意识，对此，你还有那些认为比较重要的注意事项？

毕业时，我们需要解决住宿问题，寻找栖身之所，分享找房子的过程

人脉也是一种资源，滥用是最贵的！

面临的问题：刚刚毕业的大学生，一座陌生的城市，缺资金，工作没有稳定，没有办法确定租在哪里，也很难快速租到房子

计算住宿成本：住宾馆的价格150元/天*10天=1500元

解决方案：只能选择暂时住在朋友那里，一方面能够节省开支，同时能够对一天的找工作情况进行反馈。梳理朋友圈，是否有在杭州，单身，男性，关系密切的小伙伴，最终锁定萧山区大学期间的朋友

临时住宿在朋友这里的注意事项：

1.保持卫生，良好的作息习惯，不要影响他人的正常工作和生活。不能因为是好朋友就没有明显的界限区分；

2.除了第一顿迎接宴之外，下班回家多带一些福利，买些水果，好吃的，好喝的一块潇洒，让他人感受到帮你是值得的，你是一个懂得感恩的人；

3.解决他人的困难，正好在准备找对象，介绍相关经验，安利大叔的黄金人脉课；

黄金人脉课——消除尴尬氛围的秘籍

4.所听到的见闻进行分享，对杭州目前所接触到的人脉，现在遇到的一些问题困惑，深入交流，促膝长谈，卧聊会，加深情感

最终住房的解决：

5天时间工作确定之后，选择公司周边的地区进行租房，询问公司人事附近房价，租房条件，押一付三还是押一付一，公租房政策等等。

前面的人脉梳理中有在如家供职的朋友，询问市场和租房信息，但是不会从朋友这里获取优惠，会按照正常的价格进行入住或者干脆去其他地方租。按照原来的思维，肯定会想办法省钱。学了黄金人脉课才懂得自己错的一塌糊涂，人脉也是一种资源，滥用就是最大的浪费。遇到困难至少从人财信息机会四个维度去考虑，能够用钱解决的就不要动用人情。顶多只能省个200块钱，还欠人情。谨记，千万不要用触及其他人饭碗的方式来获取优惠！

最终，一天半搞定看房，签约，东西的搬迁，日用品的购买。就这样，一周时间，用黄金人脉正式入职，搞定住宿，在风景优美的杭州暂时稳定下来。

租房之前要注意什么：

a.找房不能太着急，要预留时间 。 不要相信房东或者管家或者中介说 你现在如果不交定金 房子就没有了的话，房子一直都有，这样说只是一种营销手段，逼你快点交钱。

b. 要考虑上班的地方，自己的预算 。很多学生刚从学校出来社会，不知道自己应该先找工作还是找房。

我的建议是先找工作，一定要找到并且确定好工作后再租房，找工作之前可以先去亲戚朋友那里住，工作城市没有亲戚朋友的小伙伴可以选择一些青年旅社暂住等找到工作了在找房，价格实惠又方便。

作为一个刚毕业出来的学生党，手里的积蓄并不会很多，找到工作之后再找房，可以节约时间金钱，不需要因为租房地点不合适而转租。

如果你先租房，万一找到的工作离租房太远，你每天上班都要花很多时间，很折腾人，转租房子也不是一下子就能转租出去的，如果转不出去你这个月剩下的房租和押金都不会退给你的。

刚毕业出来工作租房没必要租太贵的，有些同学工资才三四千，就租了一个月两千多的租房，这很不实际，你的租房价格应该和你的工资成比例才对，你的生活不仅租房要花去一大部分钱，还有吃饭，交通呢，还有万一生病了怎么办啊，这些都是要考虑的。

房子也不要租太便宜的，因为太便宜的租房都会比较偏僻，光线什么的都不太好，房间也是经常要对着的地方，房间太压抑了你的精神状态也会受到影响。广州的话，在城中村的单间是700-1500左右，一房一厅是900-1700左右。

C.入住之前一定要把房子仔细检查好，价钱谈好再签约和入住 。

在没有签合同交房租之前什么话都好说 ，而且签合同之前一定要把合同上面的每一个条约都看清楚，现在的租房合同大部分维护的都是二手房东或者中介的利益 。

合同的签约：a .仔细看租房到期的日期 b .. 交租的方式，房租以后会不会涨价 c. 房租的物业费，网费，水电费怎么交。如果你不确定自己要住多久最好签半年合同，要不然违约是不会退押金的。

b. 找房最好能找到房东，不要是二手房东或者中介 。中介都是要收至少房租一半的手续费的这是行情，有的甚至更加夸张。

3. 还有房东人好不好以及邻居人怎么样这个也很重要 。如果是合租，一定要知道隔壁住的人的一些基本信息，不要住了好几个月连邻居是什么都不知道啊。其实我觉得吧合租最好是和认识的人合租最好，因为如果是不认识的人会发生什么都很难说。现在的二手房东或者中介为了赚钱，只要是给钱就让人住进来，你会遇到一个什么样的人都难说。不讲卫生的和抠门的还好一点，就怕遇到变态男，爱喝酒发酒疯的那种，真的很危险啊啊啊，尤其是女孩子要小心这个！！！