需办个体工商户，但房产证是原房主，如果用他的注册个体工商户，对以后房子归属是否有影响
个体工商户营业执照办理：
1、身份证复印件两份（正反面复印），
2、先去政务中心的工商窗口申请字号名称或是工商所直接申办，取得名称预先核准通 知书；
3、场地证明（房租合同一份、房产证复印件一份或是村委会证明一份）；
4、照片3张；
5、个体工商户注册申请表一份（工商所提供）；
需要房产证或租赁房屋的备案证明。因为办理营业执照需要营业场所，该场所可以是自己的，也可以是租赁的。
可以的，只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：
1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
扩展资料
根据《中华人民共和国物权法》“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”的规定，为加强对企业（公司）、个体工商户住所（经营场所）的登记管理，现就有关问题通知如下。
一、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
（一）《住所（经营场所）登记表》；
（二）住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
二、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
三、企业（公司）、个体工商户在设立（开业）登记时，股东（出资人）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章（法人股东）或签字（自然人股东、个体工商户）；住所（经营场所）变更登记时，企业（公司）应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上盖章或签字。
四、企业（公司）、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意，而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的，属于提交虚假材料的行为。
参考资料:百度百科▬营业执照 、
工商总局▬关于住所（经营场所）登记有关问题的通知
房屋没过户，你就可能有麻烦，个体工商执照不需要房屋产权证的。只要求你经营地址，你房屋产权没过户，按这房屋地址登记后，还是属于人家的房屋产权。不过，你已经实际占有了，即便是这地址，对今后过户也没有问题的。
不会造成太大的影响。法律上这房已经是你的。卖方就是不过户最多也就是拖时间，想拿回去是不可能了。实在不放心就催催他，要不就告他，用法律来制裁他。
买房子不过户？得把户过了才行，不然对你以后更不利！后面的问题也受到影响
你的意思是说你买了二手房现在还没有过到你名下，如果是这样的话这个房子还不属于你的房产，这样你就不可以用这个房屋的地址进行工商登记，就算登记也是登记原业主名字。
答：没有什么影响，因为你手头有房屋买卖合同，那个关系到房屋的主权，个体工商户需要的资料只是确认你的场所，不碍事的！
答：办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。 具体要求应以工商所根据相关法规的解释为准。北京市个体工商户注册需要经营地址吗 个体工商户注册必须要有自己实地经营的地址，房屋用途是商业或是办公的，...
答：办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具...
答：办理营业执照是否需要房产证的情况如下：1、如果是租售的房子，办理营业执照只需要提供租房合同就行了；办营业执照，必须要提供经营地的使用证明，通常营业的地方包括自家的房屋或者是租赁的房屋。自家的房屋需提供产权证件的复印件，租用的房屋，则需要提供租赁合同的复印件，把资料留在工商机关，这样可以作为...
答：可以的，办理营业执照并不限制房产证必须是办理者本人的，只要房子产权人同意或授权，房产证符合营业条件，就可以申请办理营业执照。
答：个体工商户营业执照办理时房产证明有：房产证和租房协议，或者居委会、村委会开的证明。房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人...
答：如何办理个体工商营业执照 ⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理...
答：一，如果办理个体工商户的营业执照，就去当地的市场监管所或者便民服务中心办理。办理时不需要房东的称房产证只需要带着个人的身份证去办理就可以了。二，如果办理企业的营业执照，就去当地的行政审批服务局办理，办理时，也是不需要带着房东的房产证和身份证的。三，如果在办理过程中有任何疑问的话，可以...
答：房产证当然是个人的了，跟用谁的钱买没什么关系啊。我懂你的意思，个体户就是说明你是老板，个体户不是就是你的名字吗，你的钱放在银行，然后现在用来买房，肯定是你个人的名字啊，跟工商户有什么关系啊。不信的话可以打电话去房产局问下，这样不是更简单吗，百度搜下你们城市房产局的电话，然后发...
答：合同得附件是需要房本的复印件的,但是要见到原件,你要原件人家也不给,但是房租合同里会下上,原房主有义务协助办理营业执照,这样即使工商需要出示原件,可以让房主陪你去一趟。 本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐 举报| 答案纠错 | 评论 2 0 alex_1999 采纳率:29% 擅长: 家居装修 美容/塑身 家电 生活常识 ...
