广联达计价,清单和定额的区别。
1、计价依据存在的区别
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。
2、单价构成的区别
定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险,其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观,简单明了。
3、费用划分存在区别
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。
4、子目的设置的区别
定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化。
工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的,一般包括多项工作内容,它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目,组成一个工程量清单子目,也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
5、计价规则的区别
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
答:2. 单价构成的区别:定额计价使用的定额基价不包含间接费、计划利润和风险,单价构成不完整;而工程量清单计价采用的综合单价包含了人工、材料、机械、管理、利润及风险,价格构成更完整,更具市场可比性。3. 费用划分的区别:定额计价将费用分为直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用和税金;清...
答:一、计价方式的差异 清单计价涉及招标人提供工程量清单,投标人根据清单自主报价或编制标底及合同价款,最终结算价款基于投标人完成清单所列工程所需的全部费用。而定额计价则是以定额、费用及文件规定为依据,作为法定的计价标准,供招标人和投标人在编制标底和投标报价时共同使用。当定额价与市场价脱节时,...
答:一、计价方式不同 1、清单计价:指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。2、定额计价:价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均...
答:清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。4、子目的设置的区别 定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化。工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的,一般包括多项...
答:1. 清单计价与定额计价是两种不同的工程造价计算方式。2. 清单计价是根据工程项目的分部分项,逐一列出工程量清单,并按照清单中规定的单价进行计价。3. 定额计价则是依据预先设定的工程量计算规则和单位工程造价定额,计算工程总造价。4. 在进行工程量计算时,清单计价和定额计价的计算规则存在差异。清单...
答:1. 广联达清单算了与定额算量的核心区别在于它们遵循的计算规则不同。2. 清单计算规则是全国统一的,而定额计算规则则因省份而异,存在差异。
答:1. 定额计价与清单计价是两种不同的工程造价计算方式,它们在计价原理和适用场景上存在差异。2. 在从定额计价转换到清单计价时,软件工具通常无法直接进行转换,因为两者的结构和计算逻辑不同。3. 清单计价模式下,项目报价的组成是由工程师根据实际情况自行定义的,这与定额计价中的预设子目不同。4. ...
答:不是一个意思的,GTJ是土建算量软件。GCCP呢是广联达计价软件的
答:定额计价和清单计价最大的区别是:定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。实例说明一下:如“管道安装”。清单计价时:在清单编码“030801001001”下的管道安装“综合单价中”一般包括内容是:管道安装、管道支架、管道保温、...
答:定额计价,考虑的是各种细部构件的分别的定额单价。因此:必须按照清单计算规则,计算各个构件的工程量,在定额子目中分别输入工程量,全部的子目的总合价,就是每米混凝土灌注桩的“综合单价”。所以:1、必须按照不同的子项工程,根据定额单位分别计算其工程量,并套用定额子目。2、工程量计算时,必须按照...