最近想买个二手房总价70万吧！想问下具体都有什么费用？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
一套70万的二手房还有其他的费用吗
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
望采纳！
最近想买个二手房总价70万吧!想问下具体都有什么费用?
答：你好，要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税...
70万能在深圳买什么房
答：70万在深圳能买到的房子类型相对有限，主要集中在小户型公寓、老旧二手房或是非核心城区的低总价房源。在深圳这样的超一线城市，房价普遍较高。因此，70万的预算在购房时显得相对紧张。对于单身人士或刚需族来说，可以考虑购买小户型公寓。这类房源通常面积在30至50平方米之间，总价相对较低，且多位于交通...
比如要买一套70万的二手房,我总共要付多少钱?
答：你的总费用=购房费用(70万)+1.5%的契税(1.05万)+土地转让金(估计1万元,各地有差别;土地是划拨还是转让也有区别)+过户等手续费,公证费,房产证和土地证的工本费合计1千元左右=72.06万元.1 契税：70万元×1.5%=10500(如果属于非普通住宅,则契税税率为3%);2 印花税:70万元×0.05%=350元,卖...
想买一套90㎡的二手房,交易金额为70万元,我需要交多少税费,中介费用...
答：如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。中介费用一般是实际总房价的2%，也就1.4万。其他费用的话，比如，需要按揭贷款的话，中介也需要收取一定的代办费用，还有办理土地证过户也需要一定的费用，不过也就几百元。由于各地政策可能不一样，详细...
70万能在房山买套二手房吗
答：能。LOFT上下两层的公寓，上下两层共60平米，总价70万，北京房山大学城，地铁口200米，半小时直达三环内，北京公寓便宜，同一小区，公寓是住宅的1/2，甚至1/3，只要想买房，二线城市很多可以买得到的。
70万二手房中介费多少?
答：70万二手房中介费多少?1. 房地产经纪费用通常是根据代理的服务类型来确定的。2. 对于房屋租赁代理,无论租赁期限的长短,收费通常是按照半个月到一个月租金额度的标准,由双方协商确定,并且是一次性收取。3. 对于
我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少?
答：营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
新房90万二手房70万买哪种
答：都行。1、新房具有较新的建筑和设施，地理位置可能更优越，未来发展前景也更好。2、二手房则价格更实惠，可以即买即住，地理位置也更方便。
准备购买一套二手房,标价是70万,能贷款多少
答：若准备在招商银行申请个人贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
大连70万买个74平二手房需要哪些费用,大概多少钱,买卖双方各需要多少...
答：说的不很全面不好计算，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：初次购房1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税...
办理过户手续的各项费用加一起大概两百元左右就够了。然后到土地局办理房产证，这才是复杂和高费用的，这其中的费用有土地租赁税和个人产权税什么的。这个是按房屋的面积收取的，每平方的土地租赁税是四十元左右，每平方的产权税是三十元左右，可以根据这个比例自行计算。
这要看你在什么地方，怎么用了
你好，要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
望采纳！
答：你好，要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税...
答：70万在深圳能买到的房子类型相对有限，主要集中在小户型公寓、老旧二手房或是非核心城区的低总价房源。在深圳这样的超一线城市，房价普遍较高。因此，70万的预算在购房时显得相对紧张。对于单身人士或刚需族来说，可以考虑购买小户型公寓。这类房源通常面积在30至50平方米之间，总价相对较低，且多位于交通...
答：你的总费用=购房费用(70万)+1.5%的契税(1.05万)+土地转让金(估计1万元,各地有差别;土地是划拨还是转让也有区别)+过户等手续费,公证费,房产证和土地证的工本费合计1千元左右=72.06万元.1 契税：70万元×1.5%=10500(如果属于非普通住宅,则契税税率为3%);2 印花税:70万元×0.05%=350元,卖...
答：如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。中介费用一般是实际总房价的2%，也就1.4万。其他费用的话，比如，需要按揭贷款的话，中介也需要收取一定的代办费用，还有办理土地证过户也需要一定的费用，不过也就几百元。由于各地政策可能不一样，详细...
答：能。LOFT上下两层的公寓，上下两层共60平米，总价70万，北京房山大学城，地铁口200米，半小时直达三环内，北京公寓便宜，同一小区，公寓是住宅的1/2，甚至1/3，只要想买房，二线城市很多可以买得到的。
答：70万二手房中介费多少?1. 房地产经纪费用通常是根据代理的服务类型来确定的。2. 对于房屋租赁代理,无论租赁期限的长短,收费通常是按照半个月到一个月租金额度的标准,由双方协商确定,并且是一次性收取。3. 对于
答：营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
答：都行。1、新房具有较新的建筑和设施，地理位置可能更优越，未来发展前景也更好。2、二手房则价格更实惠，可以即买即住，地理位置也更方便。
答：若准备在招商银行申请个人贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
答：说的不很全面不好计算，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：初次购房1%、非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税...
