业主有权利查物业的帐吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
法律分析：业主没有权利查物业的帐，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示。而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
答：业主有权查看物业费收支明细。物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供...
答：就现行规定来说，业主委员会有权利“监督检查物业管理经费的使用情况，审定物业管理公司提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算”（《杭州市住宅区物业管理暂行办法》第16条）。业主作为费用支付人，有财务监督的权利。查账目是监督其财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，有没有在支出方面弄虚作...
答：不同使用功能的物业，其管理有着不同的内容和要求。3、物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费;其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。4、根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设...
答：业主有权利查物业公司的账目吗1、不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查；2、根据物业管理条例，物业公司要对其物业收费及使用情况进行公示，而业主所能查询的，就是物业公示的这个资料。3、如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见，若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况...
答：请一起在下文中进行了解。一、小区业主都有哪些权利 (一)住房财产权: 业主的对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其它公用设施的权益。业权特指买房人在获得商品房产权的...
答：物业公司公布物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等则是常规做法。2.一般来说单个业主无权审查物业管理企业的收支。只有业委会可以聘请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识，就算有专业财务人员也无法以个人身份提供合法效力的审计证明。每个人都想去查，那物业公司根本就没有...
答：根据相关资料显示：有。自治的小区业主不交物业费可以和目前物业费的群里来进行一个合理的协商，或者是对他们来采取一定的制裁的措施，比如说可以不为他们提供一些物业的服务，那么他们就不再享有这样的一种权利了，此时就会来进行一定的物业费缴纳。
答：不能，查一个公司的账目，只有税务机关和审计机关才有权利。业主能查的，只有本小区的物业费收支情况。而且必须通过业委会来查询，或投诉至房管部门，由政府职能部门安排检查。
答：作为业主，最关心的还是所交的物业费用，物业公司是怎样花的?花得合理不合理?这是合乎情理的，因为在现实中，业主每年都会交不少的物业费，所以，从物业得到服务是应该的，可是有些物业弄虚作假，在这样的情形下，业主要行使自己的权利，维护自己的利益。这样的情况下搞清楚自己作为小区业主享有的权利，...
