想买套二手房，房款为30万，不到5年，为了少交点税，想做个假合同，房价写多少合适呢，河北保定的房
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
保定二手房好地点房价多少，20-30万能买什么样的二手房？
契税1%，所得税5%，中介费2%。
是这样的房管局那里有最新的评估价来对你所在位置（小区,区域）
过户需要缴税的话是
1，贷款评估价
2，房管局对你所在小区的评估价
这两个取最高的来计算税费
假做真来真亦假，骗来骗去骗自己
请问想买一套150平方米,房价大概30万的二手房,房产证不满5年。过户费...
答：未到5年150平方米的房子 首先卖方要缴纳的是全额的营业税，就是房款总额（按指导价×面积） ：5.55 卖方个人所得税（144平米以上）：按照差价的1.5 土地增值税（按指导价×面积） ：1 买方承担契税（144平米以上按指导价×面积） ：3 评估费 ：0.5%（评估额，允许浮动，有的地方是1%）、测绘...
想买套二手房,房款为30万,不到5年,为了少交点税,想做个假合同,房价写多...
答：如果当地没有指导价，15万元是可以的。如果需要避税，可以把房款列15万元，装饰、设施及家具等列15万元，房款纳税，其他不纳税。契税1%，所得税5%，中介费2%。
现在要买个二手房,总房款35万,88平米,房子没过5年,请问我需要交哪些税...
答：交易费：6元每平，就是528 个人所得税：实查差价20%，或定额全额1%，一般按照后项来算，如果评估也是35万的话，就是3500 营业税及其它：评估价-房主购买发票价再乘以5.55%，按照10万元差价来算的话就是5550.印花：每个地区不一样，有的地方不收，收也是最多几十元 权证工本费：80 以上是你的...
在焦作花32万买一套90多平米的二手房,房产证不到五年,一共需要多少交易...
答：下面费用就都是一样的了。1、交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款销售全额的的1~3%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）按照销售收入减去购买房屋的价款（购房发票和税费凭证）后差额的20％计算；或者，按销售收入全额的1－3％（各地不同）3、杂费200元以内 希望...
我想在大连买一套二手房,总房款是30万手房都需要交什么税
答：契税：（买方交）首次购买90平米（含）以下的普通住房，契税税率：1 普通住房契税1.5%；非普通住房3%；公司、其他组织买房：3%；设计用途非住宅：3%；赠予3 营业税：（卖方交）满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；不满5年的非普通住房全额的5.5%；印花税...
总房款为30万的二手房,交易时都要交什么税,大概多少钱
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时 满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住 宅，否则将按...
我买一套过了5年的2手房,房价30万,想知道过户税,手续费全部要多少钱?办...
答：大概需要2500左右，可也百度搜索二手房过户税费计算器，自己再计算一下，不知道您的住房面积。二手房转移登记应提交证件1、房屋买卖合同2、房屋所有权证（及共有权证）3、买、卖双方及共有人身份证明（如本人无法到场申请登记，应提交委托公证书及受托人身份证明）4、婚姻状况证明。申请人在上述资料齐全的...
请问30万二手房办过户费要多少
答：二手房过户手续费是多少 1、营业税 如果是不满5年的二手房对外销售，是要征收相应的营业税，税率是5%，按售房收入全额征收，如果超过5年（包括5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税，超过5年（包括5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、契税 ...
二手房买不到五年的,买房交什么税?
答：卖房子即房产过户，未满五年房产过户，需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费636f7079e799bee5baa631333337396335及取证...
35W的二手房(五年之内) 过户大概需要多少钱
答：（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变...
能买到七八十平米吧应该，城市向北发展
观望好些
如果当地没有指导价，15万元是可以的。如果需要避税，可以把房款列15万元，装饰、设施及家具等列15万元，房款纳税，其他不纳税。契税1%，所得税5%，中介费2%。
是这样的房管局那里有最新的评估价来对你所在位置（小区,区域）
过户需要缴税的话是
1，贷款评估价
2，房管局对你所在小区的评估价
这两个取最高的来计算税费
假做真来真亦假，骗来骗去骗自己
答：未到5年150平方米的房子 首先卖方要缴纳的是全额的营业税，就是房款总额（按指导价×面积） ：5.55 卖方个人所得税（144平米以上）：按照差价的1.5 土地增值税（按指导价×面积） ：1 买方承担契税（144平米以上按指导价×面积） ：3 评估费 ：0.5%（评估额，允许浮动，有的地方是1%）、测绘...
答：如果当地没有指导价，15万元是可以的。如果需要避税，可以把房款列15万元，装饰、设施及家具等列15万元，房款纳税，其他不纳税。契税1%，所得税5%，中介费2%。
答：交易费：6元每平，就是528 个人所得税：实查差价20%，或定额全额1%，一般按照后项来算，如果评估也是35万的话，就是3500 营业税及其它：评估价-房主购买发票价再乘以5.55%，按照10万元差价来算的话就是5550.印花：每个地区不一样，有的地方不收，收也是最多几十元 权证工本费：80 以上是你的...
答：下面费用就都是一样的了。1、交易费：3元/平方米 2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款销售全额的的1~3%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）按照销售收入减去购买房屋的价款（购房发票和税费凭证）后差额的20％计算；或者，按销售收入全额的1－3％（各地不同）3、杂费200元以内 希望...
答：契税：（买方交）首次购买90平米（含）以下的普通住房，契税税率：1 普通住房契税1.5%；非普通住房3%；公司、其他组织买房：3%；设计用途非住宅：3%；赠予3 营业税：（卖方交）满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；不满5年的非普通住房全额的5.5%；印花税...
答：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时 满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住 宅，否则将按...
答：大概需要2500左右，可也百度搜索二手房过户税费计算器，自己再计算一下，不知道您的住房面积。二手房转移登记应提交证件1、房屋买卖合同2、房屋所有权证（及共有权证）3、买、卖双方及共有人身份证明（如本人无法到场申请登记，应提交委托公证书及受托人身份证明）4、婚姻状况证明。申请人在上述资料齐全的...
答：二手房过户手续费是多少 1、营业税 如果是不满5年的二手房对外销售，是要征收相应的营业税，税率是5%，按售房收入全额征收，如果超过5年（包括5年）的普通住房对外销售时，可以免征营业税，超过5年（包括5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2、契税 ...
答：卖房子即房产过户，未满五年房产过户，需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费636f7079e799bee5baa631333337396335及取证...
答：（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变...
