中国房价未来几年，会有一波上涨行情，你信吗？
中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨，如果涨也是通货膨胀的字面意思。比如：20年后小县城工资都2万出头了，房价6万是很正常的情况。但是，作为买房的人一定要踩到这条大涨小跌曲线谷底，也就是房产半投资属性的重要之处。
房价上涨的主要原因是什么
1、开发商不可能降价
只会上涨不会下跌道理非常是明显，如果开发商降价的话，相信没有人买，因为开发商降价，心里就会想终于降价了，可能还会继续降价，肯定会持续很久时间，还有可能不上涨了。买房跟买股票是一样性质的，是买涨不买跌。
2、建材价格攀升
除了土地价格上涨之外，其它方面的价格也在上涨，比如：钢材、水泥等建材价格都在上涨，因此房价不得不跟着上涨，而且房价上涨得非常的快。
3、地价猛涨
如果房价在上涨，地价比房价涨得还要更快，比如：十年前买的地，现在还没有开发，地价就已经翻了几百倍了，比开发还赚钱。因此，地价上涨的情况，房价肯定就跟着涨。
4、房屋投资
如今房子不仅仅是用来居住了，很多人会作为一种投资产品。钱放在银行利息低，股票风险大，黄金行情不稳定等因素，把钱投资在房子上成为了百姓们的增值产品。
房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
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过去十几年房价蹭蹭地不断上涨，这两年房地产存在高泡沫了，房价开始松动了。所以国内房地产想要在未来5年～10年之内房价又迎来一波令人难忘的行情，不管大家信不信，反正我是不信了。
我们可以从多个方面来进行分析，看看未来5～10年还会不会迎来一波令人难忘的行情，可以从以下几个方面进行分析：
第一、从刚需来分析
房价涨跌跟刚需是最有直接关系，有刚需房价才能上涨，房子才有投资的价值，如果市场没有刚需者，房子就会失去投资价值，房价就会降价。
最典型就是当前现有的房子已经足够34亿人居住了，一个家庭都有三套房，从这个数据说明房地产饱和了，刚需者已经逐步减少了。
其次我国生育率大幅降低，生一个小孩的非常多，生多了养不起。再有就是由于男女失衡，导致很多单身的，未来几十年的人口只会越来越低了。
所以从房子还不断建房，房子已经饱和了，人口降低了，刚需下降了，大家觉得房价还能翻倍暴涨吗？
第二、从政策上分析
过去十几年时间国家经济靠楼市支撑一点都不假，但时代在变迁的，房地产时代已经宣告结束，未来支撑经济一定是靠“科技”了，不会再度以房地产为主了。
所以政策已经非常明朗，给房地产已经定位了“房子用来住的，不是用来炒的”，政策已经很明确了，未来的房子不会像以往一样还有投资价值。
房子只要失去投资价值，回归到居住的价值，房地产的泡沫就会随着时间慢慢地回归居住的价值。
政策希望未来的房地产是以稳定为主，不会像过去十几年那样，房子成为商品进行炒作，靠房子投机赚钱的，绝对不允许这样的事再次发生。
第三、从大家口袋的钱来分析
买房的95%都是贷款的，真正全款买房的特别少，意味着大部分购房人都是借用银行的钱来为自己买一套住房。
但随着信用时代的到来，以及高消费时代的到来，很多人赚的钱不够自己花，本身就欠下一屁股债了，要么没钱，要么征信有污点了，导致很多人根本没钱买房。
80后的该买的买了，买不起的买不起了；90后也是一样的，有钱的已经买了，没钱的要么家里有住房不需要买了。
未来5～10年就是00后为买房结婚的主力军了，但00后面临信贷，很多人延续90年一屁股债，或者征信的问题等，直接让00后更多人买不起来。
因为赚钱难，负债高，很多人自己都养不活，还有钱买房吗？这是未来10年必然的发展趋势。
第四、从投资角度来分析
未来5～10年最好最赚钱的投资不是房地产，而是投资科技，投资股市，这两大市场才是真正具有投资价值的市场。
比如各大地产商大佬都从房地产套现，套现之后转型。这些地产专业的投资大佬眼光是非常独特的，既然他们从地产撤离资金，就说明房地产失去投资价值。
未来市场热钱只会慢慢地流出房地产，市场资金会逐步流入到科技市场或者流入到股票市场。要知道房地产失去投资资金，房价还想暴涨不现实。
汇总分析
综合通过上面4大方面进行分析，从刚需、政策、投资、以及个人条件等等，未来5～10年房地产是不可能有很大的涨幅，更不可能会让房地产有令人难忘的行情。
未来10年房地产会分化行情，一线城市房价保持平稳，三四线城市房价概率大，这一切的一切背后刚需购房发生变化，房地产令人难忘的行情已经成为历史了。
大家都知道，现如今，咱们中国的房价已经严重偏高，尤其是一线城市的房价，说是天价都不为过，毕竟一平米几万块的房价，并不是每个家庭都能够买得起的。而且房价的攀升会导致很多问题出现，比如年轻人结婚门槛变高，毕竟现在年轻人结婚都是需要准备房子车子和存款的，要不然女方根本不可能会嫁。所以，大家都希望房价能够降下来，降到一个合理的区间。但是坊间有一种说法，就是说中国房价在未来几年，不只不会降，还会有一波上涨行情，这种说法仅仅是听起来，就足以让老百姓恐慌。那可能有人会有这样的疑问，就是中国房价在未来几年里，是不是真的会有一波上涨行情呢？这个说法究竟有没有可信度呢？接下来，冷眼就给大家简单聊一聊这个事情，看看中国房价在未来几年会有一波上涨行情的说法，究竟可信不可信。希望冷眼的分享能够帮助到有需要的朋友们，同时也希望大家都踏实努力赚钱，都能买上一套属于自己的房子。
其实中国房价在未来几年里，会有一波上涨行情，这个说法可信不可信需要看城市和地段，大家都知道，一线城市的房价之所以居高不下，就是因为人才都想去一线城市发展，因为一线城市非常发达。所以，当人才流入成为一种趋势的时候，一线城市的房价就会迎来一波上涨，这个是非常正常的。就像北京，就像上海，在这些一线城市里，房价应该还是会有一波上涨行情，毕竟北京和上海对于人才而言，依然是有着很大吸引力的。但如果说是三四线城市，甚至是小县城里的房价，说房价在未来几年里会有一波上涨行情，那恐怕就不太可信了。因为在三四线城市，包括一些小县城，人才基本上都是流出的，而不是流入的，所以那里的房价应该是会多多少少降一点的，或者说维持在一个区间波动的，基本上不会上涨太多，因为没有过多需求。不过有一点需要注意，就是哪怕是一线二线城市的房价要上涨，那肯定也会比较慢地涨，因为国家政策提倡的是，房子是住的而不是炒的。
最后总结一下，中国房价在未来几年，是不是有一波上涨行情，那需要参考1个标准，那就是城市和地段。如果说是一线城市二线城市，说房价在未来几年有一波上涨，还是比较可信的；但如果说是三四线城市，甚至是一些县城的房价在未来几年里会有一波上涨行情，那恐怕可信度并不高。因为一线城市二线城市的房价之所以会上涨，是因为人才会倾向于去那里，有买房需求的存在。至于三四线城市甚至是县城，显然不具备这个条件。
重磅：房价未来还会大幅升涨？望周知
信啊，物价都在上涨，房价肯定会上涨啊！比如说2018年的时候在我们这个小县城，一平方是3600左右，还可以砍价，现在2020年一平方是4500左右，而且砍不了什么价，有的甚至还高于4500一平方。
答：此后，二手房指导价、利率上涨、限购加码等层出不穷，不出意外的话，各城市的调控政策还会进一步加码跟进！可以肯定的几点：1、房价不可能大面积下跌，重点城市会保持当前水平平稳发展，理想状况就是温和上涨，部分边缘化城市在未来会有下跌。2、未来3年，甚至未来5年内绝不可能再出现房价暴涨，是经济问题...
答：一二三线城市房价上涨之后，也渐渐很多人买不起了，于是就去了四五六线城市，当然也包括这些县城了，县城是最小的城市单位，房价上涨也是最后一波，总算是搭上了末班车，时间大概就是2018年到2019年的两年时间，县城的房价也涨了一波。2、小县城压力小，机会多，越来越多年轻人居住在小县城 我们有四个...
答：这几年的房价上涨的速度，想必大家都有目共睹吧？从2017年3月份，各地政府接连出了各种限购政策，房价又乘势上涨了一波。很多人都觉得，房价上涨会持续不断，买房是不可能买房了，几乎很多人这辈子都买不起房子了。但是马云大大就不一样了，当房价还在大涨的时候，马云就在杭州全球峰会上说了，10年...
答：未来房价走势消息未来房价走势消息大涨行情难再现目前我国的不同城市的房地产市场发展情况其实并不相同，但是从全国范围来看，再出现一年上涨20%至30%的情况将很难再现了。房地产市场问题的根源在于很多城市土地供应不足，这就导致房价上涨，而房价上涨之后又逐渐形成了一个“房价必涨”的心理预期。为了解决...
答：其实房价上涨不上涨这个问题是好多人都关心的问题.我个人感觉,目前的中国的房价是很高的,房地产经销商的利润也是很高的.我是搞建筑的,我清楚的知道房子的成本是多少.而成本中最多的部分还是圈地时候花的关系钱.也就是说一句话.中国目前的房子价格主要是靠垄断和权利来维系的.房子既然叫商品房.不管在他...
答：炒”出来的，在市场的大环境下，一切还是遵循市场自由发展的规律，房价永远不可能跌回太多，比如原价几千的跌回千禧年的几百，原价几万的一线城市跌回一千两千就能买到，只能说在吻合市场发展的规律上，在一定幅度里变动是很正常的，这个变动就有可能时稳定的轻幅度上涨或者轻幅度下降。
答：而今年三月一来，它的售价已经位居全国前10了，涨幅也位列全国的前两位，因此，是二线城市中房价最贵的一个城市。供不应求，是厦门房价这一波上涨的根本原因。据调查，2010年，它的稳定人口当中，有近50%的净流入。而经过相关计算，去年全市有5成的人口登记为其他的城市，这就可以解释房价为什么一直...
答：还是那句话短期看政策，中期看土地，长期看人口‘这是房价上涨的根本逻辑所在至于所谓的说明亚运会，只是一个时间节点。并不代表什么绝对的利好因素，当然绝不是坏消息。至于2022年之后杭州的房子会不会涨价呢？大概率还是会的，这几年的货币政策还是非常宽松的，资金没有去处。要么就是房地产，要么就是...
答：想想这些年，谁身边还没有几个有几套拆迁房的人呢，而从现在开始，意味着中国以后不会再有拆迁暴发户了！对于那些当年严防死守，不愿拆迁的钉子户来说，可能悔青肠子。而原来想通过买老旧房来获取拆迁款，或几套拆迁房来暴富的想法也不现实了。这也符合实现共同富裕的号召。北京5-6环房价可能会涨？...
答：但近几年，即使同属一线城市，楼市上涨周期也开始出现分化，2015年，深圳较先一波领涨，16年上半年上海接力，下半年再到北京，17年3月，随着政策不断加码，一线城市房价领跌，但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。梳理过往，便可以预知未来，2018年将会是盘整微涨之年，楼市上涨基本面不变，...
