房地产可行性研究的作用
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
1. 房地产可行性研究的作用在于，它能够对新建或改建项目的主要问题从技术经济角度进行全面分析研究，预测项目投产后的经济效果，为投资决策提供依据。
2. 金融机构通常将可行性研究报告作为批准建设项目贷款的前提条件。企业可依据此报告申请贷款，筹集项目资金。
3. 开发商在与有关部门签订协议、合同时，可行性研究报告是重要的依据。
4. 在申请建设许可文件时，可行性研究报告是向当地政府、规划部门和环境保护部门提交的重要材料。
5. 通过评估项目资源条件，可以更有效地利用土地、水资源等，提升资源利用效率。
6. 可行性研究评估了项目的环境影响，帮助采取措施减轻环境影响，保护环境。
7. 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，它对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。
8. 可行性研究在投资管理中，旨在对项目的自然、社会、经济和技术等方面进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
9. 综合论证项目建设的必要性、财务盈利性、经济合理性、技术先进性和适应性，以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。
10. 审批核准阶段的可行性研究报告主要关注项目的社会经济效益和影响，而融资阶段则侧重于项目的经济可行性。
房地产投资项目可行性研究的作用( )。
答：本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。分别为申请项目核准的依据，项目投资决策的依据，筹集建设资金的依据，房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据，下阶段规划设计工作的依据，项目考核和后评价的依据。
房地产可行性研究的作用
答：1. 房地产可行性研究的作用在于，它能够对新建或改建项目的主要问题从技术经济角度进行全面分析研究，预测项目投产后的经济效果，为投资决策提供依据。2. 金融机构通常将可行性研究报告作为批准建设项目贷款的前提条件。企业可依据此报告申请贷款，筹集项目资金。3. 开发商在与有关部门签订协议、合同时，可行...
房地产开发项目可行性研究的作用
答：3. 作为筹集建设资金的依据 房地产开发商通常需要对其拟开发的房地产项目进行权益和/或债务融资。为了吸引投资者参与项目投资，开发商需向潜在的有限责任合伙人提供项目可行性研究报告，帮助他们了解项目的投资收益和潜在风险。银行等金融机构也将可行性研究报告作为项目申请贷款的前提条件，需对其进行全面、细...
房地产项目可行性研究
答：房地产项目可行性研究的重要性在于为开发方提供决策支持，包括融资依据、开工许可证和用地规划许可证申请的重要文件，以及在开发阶段的指导。1. 房地产项目可行性研究的内容 研究内容涉及广泛，不仅包括理论知识，还需收集宏观政策、经济发展、企业财务和消费需求等信息。以广东省某房地产投资项目为例，研究内...
房地产可行性研究的作用
答：房地产可行性研究的作用就是通过可行性研究，可以对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，从而作为投资决策的依据。银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，企业可以据此申请贷款，进行项目的资金筹措。开发商与有关部门签订...
房地产开发项目可行性研究的目的
答：1. 房地产开发项目可行性研究的核心目的是降低或防止投资决策的错误，提升项目的经济效益、社会效益和环境效益。2. 房地产开发是一项涉及众多领域的复杂经济活动，具有较大的投资规模和较长的建设周期。为了确保项目能够达到预期的经济效果，必须首先进行彻底的可行性研究。3. 可行性研究能够明确项目中的关键...
房地产可行性研究的用途
答：房地产项目可行性研究报告是在实施某项经济活动前，由项目实施主体委托专业研究机构编写的关键文件。其用途主要体现在以下几个方面：1. 报告用于向投资主管部门备案、行政审批。根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），不使用政府投资的项目需实行核准和备案两种批复方式。备案项目通常需...
房地产开发经营的可行性研究
答：1. 可行性研究的定义 可行性研究是现代经营管理活动中的关键环节，也是一种重要的管理方法。在房地产经营管理领域，这一研究是在决策前对项目进行技术和经济分析的科学手段。通过该研究，可以深入调查、分析和理解经营管理项目的市场潜力、经济效益和技术可行性，对比和评估不同的经营管理方案，并对项目的...
1, 请说明房地产项目经营与开发一般应包括几个环节?它们的作用及相互关...
答：可行性研究按5个步骤进行：(1)接受委托；(2)调查研究；(3)方案选择与优化； (4)财务评价和国民经济评价；(5)编制可行性研究报告。二、房地产营销策划内容 营销策划内容:A、定价策略 1、根据市场情况，合理分布各销售阶段，并制定平均销售价格表；2、实施后，在销售过程中视实际情况调整销售价格；3、...
房地产开发项目可行性研究的作用
答：房地产开发项目可行性研究的作用：（一）申请项目核准的依据 为了充分发挥市场配置资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平、有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配置，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步，...
2. 金融机构通常将可行性研究报告作为批准建设项目贷款的前提条件。企业可依据此报告申请贷款，筹集项目资金。
3. 开发商在与有关部门签订协议、合同时，可行性研究报告是重要的依据。
4. 在申请建设许可文件时，可行性研究报告是向当地政府、规划部门和环境保护部门提交的重要材料。
5. 通过评估项目资源条件，可以更有效地利用土地、水资源等，提升资源利用效率。
6. 可行性研究评估了项目的环境影响，帮助采取措施减轻环境影响，保护环境。
7. 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，它对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。
8. 可行性研究在投资管理中，旨在对项目的自然、社会、经济和技术等方面进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
9. 综合论证项目建设的必要性、财务盈利性、经济合理性、技术先进性和适应性，以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。
10. 审批核准阶段的可行性研究报告主要关注项目的社会经济效益和影响，而融资阶段则侧重于项目的经济可行性。
答：本题考查房地产投资项目可行性研究的作用。分别为申请项目核准的依据，项目投资决策的依据，筹集建设资金的依据，房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据，下阶段规划设计工作的依据，项目考核和后评价的依据。
答：1. 房地产可行性研究的作用在于，它能够对新建或改建项目的主要问题从技术经济角度进行全面分析研究，预测项目投产后的经济效果，为投资决策提供依据。2. 金融机构通常将可行性研究报告作为批准建设项目贷款的前提条件。企业可依据此报告申请贷款，筹集项目资金。3. 开发商在与有关部门签订协议、合同时，可行...
答：3. 作为筹集建设资金的依据 房地产开发商通常需要对其拟开发的房地产项目进行权益和/或债务融资。为了吸引投资者参与项目投资，开发商需向潜在的有限责任合伙人提供项目可行性研究报告，帮助他们了解项目的投资收益和潜在风险。银行等金融机构也将可行性研究报告作为项目申请贷款的前提条件，需对其进行全面、细...
答：房地产项目可行性研究的重要性在于为开发方提供决策支持，包括融资依据、开工许可证和用地规划许可证申请的重要文件，以及在开发阶段的指导。1. 房地产项目可行性研究的内容 研究内容涉及广泛，不仅包括理论知识，还需收集宏观政策、经济发展、企业财务和消费需求等信息。以广东省某房地产投资项目为例，研究内...
答：房地产可行性研究的作用就是通过可行性研究，可以对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，从而作为投资决策的依据。银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，企业可以据此申请贷款，进行项目的资金筹措。开发商与有关部门签订...
答：1. 房地产开发项目可行性研究的核心目的是降低或防止投资决策的错误，提升项目的经济效益、社会效益和环境效益。2. 房地产开发是一项涉及众多领域的复杂经济活动，具有较大的投资规模和较长的建设周期。为了确保项目能够达到预期的经济效果，必须首先进行彻底的可行性研究。3. 可行性研究能够明确项目中的关键...
答：房地产项目可行性研究报告是在实施某项经济活动前，由项目实施主体委托专业研究机构编写的关键文件。其用途主要体现在以下几个方面：1. 报告用于向投资主管部门备案、行政审批。根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号），不使用政府投资的项目需实行核准和备案两种批复方式。备案项目通常需...
答：1. 可行性研究的定义 可行性研究是现代经营管理活动中的关键环节，也是一种重要的管理方法。在房地产经营管理领域，这一研究是在决策前对项目进行技术和经济分析的科学手段。通过该研究，可以深入调查、分析和理解经营管理项目的市场潜力、经济效益和技术可行性，对比和评估不同的经营管理方案，并对项目的...
答：可行性研究按5个步骤进行：(1)接受委托；(2)调查研究；(3)方案选择与优化； (4)财务评价和国民经济评价；(5)编制可行性研究报告。二、房地产营销策划内容 营销策划内容:A、定价策略 1、根据市场情况，合理分布各销售阶段，并制定平均销售价格表；2、实施后，在销售过程中视实际情况调整销售价格；3、...
答：房地产开发项目可行性研究的作用：（一）申请项目核准的依据 为了充分发挥市场配置资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平、有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配置，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步，...
