成立业委会流程及要求
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
成立业委会需要遵循一定的流程和满足特定的要求，包括业主的发起、筹备组的组建、业主大会的召开以及业委会的选举和备案等步骤。
一、业主发起
业主需要联名向当地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求，并填写相关申请表格。同时，需要提供业主的身份证明、房产证等相关证明材料。
二、筹备组的组建
街道办事处、乡镇人民政府在收到申请后，会组织成立一个由业主代表、建设单位、街道办事处、乡镇人民政府代表组成的筹备组，负责业主大会的筹备工作。筹备组需要在成立后的一定时间内完成筹备工作，并公告业主大会的召开时间、地点、内容等。
三、业主大会的召开
业主大会是成立业委会的重要步骤，需要在筹备组公告的时间和地点召开。在业主大会上，需要讨论并通过业委会的选举办法、管理规约、业主大会议事规则等重要事项。同时，选举产生业委会委员和候补委员。
四、业委会的选举和备案
在业主大会选举产生业委会委员和候补委员后，需要向当地的房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行备案。备案需要提供业委会的选举结果、管理规约、业主大会议事规则等相关材料。
五、业委会的履职
业委会成立后，需要履行其职责，包括监督物业服务企业的工作、维护业主的合法权益、协调业主之间的关系等。同时，需要定期召开业主大会，向业主报告工作并接受业主的监督。
综上所述：
成立业委会需要遵循一定的流程和满足特定的要求，包括业主的发起、筹备组的组建、业主大会的召开以及业委会的选举和备案等步骤。在成立过程中，需要保证业主的参与权和知情权，确保选举结果的公正性和合法性。同时，业委会成立后需要积极履行职责，为业主提供优质的服务和管理。
法律依据：
《物业管理条例》
第十条规定：
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
《物业管理条例》
第十六条规定：
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
成立业委会需要什么条件
答：第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在...
业委会成立的程序流程是怎样的
答：在申请中，筹备小组需详细阐述成立业主委员会的初衷、实施流程及时间表等重要事项，并附上相关的证明文件和资料。房地产行政主管部门将对申请进行严格审查，若申请符合相关法律法规，便会予以批准。然后，在房地产行政主管部门批准成立业主委员会的申请之后，筹备小组便可着手挑选业主委员会的候选人。候选人的...
成立小区业主委员会的流程是什么
答：1、物业管理小区符合情况的，业主联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府)书面提出申请。2、街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。业主大会筹备组由业主代表、街道办事处、建设单位（包括公有住房出售单位）组成。3、筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》...
北京业主委员会设立的法律程序
答：1.小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，还要同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会；2.组建成立业主大会的筹备组；3.起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数；4.将成立业主委员会的相关资料，书面发给每个业主；5.成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业...
业主委员会成立有哪些条件?流程是什么?
答：业主委员委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上； (二)物业已交付使用...
业委会成立的条件程序
答：业委会成立的条件程序如下：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理而楼委会，负责楼内共有的管理。《物业...
成立业委会需要什么条件
答：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届...
业委会成立流程是什么
答：业委会的成立流程如下：1.小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。2.申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派...
业委会成立的条件程序
答：法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年；3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；2、物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；3、筹备组起草业主大会议事规则。法律...
业委会成立的条件程序
答：业委会成立的条件要满足入住率50%或者以上，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。根据《中华人民共和国物业管理条例》中的第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举...
一、业主发起
业主需要联名向当地的街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求，并填写相关申请表格。同时，需要提供业主的身份证明、房产证等相关证明材料。
二、筹备组的组建
街道办事处、乡镇人民政府在收到申请后，会组织成立一个由业主代表、建设单位、街道办事处、乡镇人民政府代表组成的筹备组，负责业主大会的筹备工作。筹备组需要在成立后的一定时间内完成筹备工作，并公告业主大会的召开时间、地点、内容等。
三、业主大会的召开
业主大会是成立业委会的重要步骤，需要在筹备组公告的时间和地点召开。在业主大会上，需要讨论并通过业委会的选举办法、管理规约、业主大会议事规则等重要事项。同时，选举产生业委会委员和候补委员。
四、业委会的选举和备案
在业主大会选举产生业委会委员和候补委员后，需要向当地的房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行备案。备案需要提供业委会的选举结果、管理规约、业主大会议事规则等相关材料。
五、业委会的履职
业委会成立后，需要履行其职责，包括监督物业服务企业的工作、维护业主的合法权益、协调业主之间的关系等。同时，需要定期召开业主大会，向业主报告工作并接受业主的监督。
综上所述：
成立业委会需要遵循一定的流程和满足特定的要求，包括业主的发起、筹备组的组建、业主大会的召开以及业委会的选举和备案等步骤。在成立过程中，需要保证业主的参与权和知情权，确保选举结果的公正性和合法性。同时，业委会成立后需要积极履行职责，为业主提供优质的服务和管理。
法律依据：
《物业管理条例》
第十条规定：
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
《物业管理条例》
第十六条规定：
业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。
答：第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步，组建成立业主大会的筹备组，筹备组成员可以由业主自荐，也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告，请业主在...
答：在申请中，筹备小组需详细阐述成立业主委员会的初衷、实施流程及时间表等重要事项，并附上相关的证明文件和资料。房地产行政主管部门将对申请进行严格审查，若申请符合相关法律法规，便会予以批准。然后，在房地产行政主管部门批准成立业主委员会的申请之后，筹备小组便可着手挑选业主委员会的候选人。候选人的...
答：1、物业管理小区符合情况的，业主联名可向该小区所在的街道办事处(或镇人民政府)书面提出申请。2、街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。业主大会筹备组由业主代表、街道办事处、建设单位（包括公有住房出售单位）组成。3、筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》...
答：1.小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，还要同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会；2.组建成立业主大会的筹备组；3.起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数；4.将成立业主委员会的相关资料，书面发给每个业主；5.成立业主大会时，筹备组公开在小区所有业...
答：业主委员委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上； (二)物业已交付使用...
答：业委会成立的条件程序如下：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理而楼委会，负责楼内共有的管理。《物业...
答：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入伙之日起满2年的，发展商或其委托单位就应当及时告知该区住宅主管部门，6个月内召开第一次业主大会。而第一届...
答：业委会的成立流程如下：1.小区具备成立业委会的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。2.申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派...
答：法律分析：业主委员会一般有以下的3个成立条件：1、入住率达到50%以上；2、首批物业交付满2年；3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下：1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请；2、物业行政主管部门审查后，指导成立业主大会筹备组；3、筹备组起草业主大会议事规则。法律...
答：业委会成立的条件要满足入住率50%或者以上，如果入住率不到50%，三年以后，业主也可以申请成立业主委员会。根据《中华人民共和国物业管理条例》中的第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举...
