楼市重磅！莲湖附近三块地挂牌出售！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-13
说起红莲湖，它是新地标桓台的。红莲湖公园用桓台历史文化底蕴深厚，依托自然生态的设计理念，集自然休闲、商业休闲、文化休闲于一体，是休闲娱乐的好去处。
(以上两张图片均来自网络)
日前，淄博国土资源交易网发布公告，红莲湖附近三宗地块挂牌出让，包括70年住宅用地和40年商业用地，共计193967.74平方米(约290.95亩)，总起拍价81467万元！
(网站截图)
这三个地块靠近红莲湖公园，区位优势明显！
情节细节
02号地块位于海河路以北、华山路以东，土地面积67277平方米(约100.92亩)。该地块规划用途为住宅用地，容积率大于1且小于等于1.9。这块地起拍价28258万，算下来大概280万/亩！
03号地块位于桓台县辽河路以南、华山路以东，土地面积69267.93平方米(约103.9亩)。该地块规划用途为住宅和商业用地，容积率大于1且小于等于2.05。该地块起始价29092万元，经过测算，地价约280万/亩！
04号地块位于辽河路以南、黄山路以东，土地面积57，422.81平方米(约86.13亩)。该地块规划用途为住宅和商业用地，容积率大于1且小于等于2.05。该地块起拍价24117万元，约280万/亩！
那么，问题来了，你对这个地段的住宅用地感兴趣吗？地块会去谁家？对周边居民的生活有什么预期影响？粉丝可以留下评论，交流奥运！
答：(以上两张图片均来自网络)日前，淄博国土资源交易网发布公告，红莲湖附近三宗地块挂牌出让，包括70年住宅用地和40年商业用地，共计193967.74平方米(约290.95亩)，总起拍价81467万元！(网站截图)这三个地块靠近红莲湖公园，区位优势明显！情节细节02号地块位于海河路以北、华山路以东，土地面积67277平方...
答：3、挂牌期限届满,无竞买人报价的,挂牌不予成交;挂牌期限届满,只有一位竞买人进行有效报价的,报价者即为最高报价人;挂牌期限届满,经网挂系统确认有两个或两个以上竞买人进行了有效报价的,网挂系统自动进入网上限时竞价程序,并自动以高于当前最高报价一个增加幅度的价格为竞价的起始价组织网上限时竞价。挂牌期限截止后...
答：一，土拍市场遇冷，没有开放商愿意拿地。前几年，楼市火热，由于土地溢价率限制较高，部分地区为100%，因此“地王”频出，所以开始规定土地溢价率不能超过15%，可以房地产商依然拿地很多，因为市场好，可是在这两年，因为疫情和烂尾楼等事的影响，政策不算一再放宽，徐州三批土拍土地都是0...
答：土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%,土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。 (六)完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策,对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块,将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时,不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。
答：三限房：海珠、黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式,并添加出售给首次购房家庭的限制。要求首套房买家比例黄埔、南沙地块,均要求首套房购房家庭(或个人)总套数占新建商品房规划总套数的50%。限地价：本次挂牌地价最高溢价率不超15%,地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%.在此...
答：这笔钱对购房者来说，可能不算大数目，100来平的房子，原来也就缴税三到五万。但从国家层面来讲，又是一笔数亿元人民币的公开让利。再来看看这个新政。有三个条件：一是时间上截止明年年底，这两年是经济复苏德关键中的关键，而房地产这个超级大产业又是撬动经济增长的重要方面。二是出售房屋，再买...
答：三限房：海珠、黄埔、南沙住宅地块全部采用“竞地价、限房价”模式,并添加出售给首次购房家庭的限制。要求首套房买家比例黄埔、南沙地块,均要求首套房购房家庭(或个人)总套数占新建商品房规划总套数的50%。限地价：本次挂牌地价最高溢价率不超15%,地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%.在此...
