如果没有长沙户口,单位属长沙,退休了呢?可以在长沙买房吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-05
我是湖南户口,在长沙没有工作,没有社保,想着在长沙买房可以吗?

在长沙没有工作,没有社保的话是不能在长沙购买住房的。

长沙限购里面有条规定的就是:非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。另外如果是属于引进类人才的话可以不受限制。

拓展资料:
限购令
是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
简介
被称为“最严厉楼市调控措施”的“限购令”已经在北京、上海、深圳、厦门实行。2010年9月29日国家有关部委出台“新国五条”,其后更多城市出台限购令,广州限购令也在同年10月15日正式公布。
达到目的
中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
1、本市户籍本市家庭限购2套。
注:①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域无房,限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套住房。
关于户籍的认定:
①户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准,不以身份证号为准。
②户籍家庭,家庭成员(配偶及未成年子女,下同)中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。
③个人家庭,指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
3、其它
①属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。
②长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策。
③在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
资料来源:百度百科-限购房 2018长沙买房子限购最新规定

湖南非长沙户口可以在长沙买房,有两种方式可以买到:
1、符合购房要求,在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注:长沙户口包括长、浏、宁三县市。
2、购买法拍房,目前长沙的限购政策不包含法拍房,所以法拍房不在限购之列,法拍房不限购,不限户口,而且同样可以贷款,但法拍房也有一些风险,所以购买法拍房可以找专业机构委托买卖。

你想买长沙的房子的话,就要自己或者家人的户口迁过来,可以【以人才新政或其他方式先将户口迁长沙来】,然后以自己或家人的名义购房。

亦或者你来长沙工作在长沙交满了24个月的社保,才能买。

以下是相关政策:

如果是长沙本地户口,限购1套;

如果不是长沙本地户口,要么你【已在长沙交满了24个月的社保】或者你【以人才新政或其他方式先将户口迁长沙来】才能买房,限购1套;

2017年可谓是政策年,多个政策的连番轰炸,打击了一部分投资客的气焰,这也是迎合国家房住不炒的宗旨理念!现如今正值大家返乡置业之际,很多购房者都想了解自己是否具备购房资格,今天楼盘君就针对限购政策, 买房资格,首付,落户等情况一一对大家进行解析。一、限购区域:

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

二、限购政策:1、本市户籍本市家庭①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域无房,限购1套商品住房。②本市户籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套住房。③在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。2、非本市户籍在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

注:长沙户口指长、望、浏、宁。

三、关于户籍的认定

①户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准,不以身份证号为准。②户籍家庭,家庭成员(配偶及未成年子女,下同)中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。③个人家庭,指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。

四、买房资格(非长沙户口)

(一)对于非本市户籍客户:1、不落户,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。2、新落户,不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户,在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。(二)非长沙户口获得买房资格的6种情况:1、买房情况:2015年9月1日起,有连续24个月的社保或个税提交资料:全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。2、买房情况:大专学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。3、买房情况:35岁以下全日制本科(落户后购买)提交资料:带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话:(0731)88666740、88666741】办理集体户口。

4、买房情况:现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)

提交资料:①现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的,提交下列证明的,参照本市户籍家庭政策执行。②服役地在长沙市的,由所在团级以上干部(士兵)管理部门出具现役军人身份证明(含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证)及家庭成员关系证明。③入伍前户籍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地公安部门(含派出所)出具本人入伍前户籍所在地证明;入伍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地县(市)级征兵办出具从长沙入伍的证明。5、买房情况:务工人员落户提交资料:①长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时缴纳一年社保,可申请落户;②户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市居民,有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加社保,可申请落户。为避免户口问题,可以考虑申请落户单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所公共集体户口。办理机关:由迁入地公安派出所受理,所属分区县市局审批,审批后由派出所登记。办理时限:自受理之日起10个工作日内办结。业务部门:长沙市公安局咨询电话:0731-82290001、859010666、买房情况:非住宅落户提交资料:购买门面、商铺、公寓后可落户长沙后购买首套住宅。

五、个人所得税、工资流水

1、个人所得税证明已通过扣缴义务人明细申报个税的纳税人和已完成申报的个人独资企业、合伙企业的自然人投资者,可持二代身份证到地税部门设置的自助终端上打印个税完税证明;未实现明细申报的纳税人,应由纳税人提供合法身份证明、已扣缴税款凭证和扣缴义务人情况说明,经地税机关办税服务厅工作人员核实后,方可获得相应期间实际缴纳个税的完税证明。凡2017年(8月8日)之后完税凭证上提示补缴的,一律不得通过购房资格审核和办理备案。2、工资流水工资流水可包括工资银行流水或工作单位财务部门出具的工资发放证明。自主创业,无法提供工资流水的,申请人为营业执照登记上的法人代表或经营者的,可以营业执照登记日期满24个月取代工资流水。

六、住房套数认定

1、住房套数是指本人及家庭成员在限购区域内已合同网签和已办理房屋所有权证、不动产证的住房套数;已注销的住房和非住宅,不计入住房套数。2、关于被征收人的购房套数问题在限购区域内,被征收人原房屋被征收,可以在签订征收协议后一年内,凭长沙市征收办已备案的拆迁协议向长沙市房屋交易管理中心申请按被征收套数购买商品住房。3、关于限购商品住房套数的认定2017年9月23以后(含9月23日)办理的本市个人家庭和集体户个人,且在限购区域内无住房的,限购1套商品住房。本市户籍家庭,待首套住房取得不动产权属证书满3年后,方可购买第2套商品住房。

落户长沙满一年或者购买社保两年,可在长沙有购房资格。

如果是不限购,就可以买

这个的话当然是可以的。因为的话现在有些地方已经推荐这个,也就说你在当地工作多少年,或者说是居住多少年,那么说你就可以拥有这个购房资格。再一个的话,有些工作单位的话,他有一些房子分配。所以说的话你只需要符合当地的单词的,比如说当年的政策情况,那么说你就可以进行购房。毕竟的话,现在这个政策的话,国家每年都在放松。比如说这些大学生的话,那么说他就可以在当地直接进行购买房子。

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  • 如果没有长沙户口,单位属长沙,退休了呢?可以在长沙买房吗
    答:③入伍前户籍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地公安部门(含派出所)出具本人入伍前户籍所在地证明;入伍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地县(市)级征兵办出具从长沙入伍的证明。5、买房情况:务工人员落户提交资料:①长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时缴纳一...
  • 我今年退休户口是湘潭的在长沙工作怎么办退休
    答:达到退休年龄时候在参保地累计缴满十五年,可以在参保地办退休。如果到退休有累计缴满十年不足十五年,可以在参保继续交,直到交满15年办退休。未达十年无法在参保地继续参保,只能转回户籍地继续参保。以上根据《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第六条 跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条...
  • 在长沙买了15年社保,41才开始买的,不是长沙户口退休是按长沙退休标准工...
    答:可以。只要在长沙工作了15年时间,并且交满了15年养老保险,那么你就可以带着自己的证件去社保中心办理了。交满15年,你可以选择在长沙退休,也可以选择回自己老家,要是你老家的发展不是很好,当地人领到的待遇也不是很好,那么你选择在长沙退休是比较划算的。
  • 外地户口在长沙退休需要哪些条件
    答:根据查询相关资料显示:外地户口在长沙退休的所需条件:1、达到法定退休年龄。2、在工作的地方已经缴纳满15年的养老保险。3、基本养老保险关系不在户籍所在地,而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满15年的,在该地办理待遇领取手续,享受当地基本养老保险待遇。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息...
  • ,45岁,非长沙户口在长沙交灵活就业社保15年,到退休年龄能享受长沙市养...
    答:只要交满15年就可以享受养老保险待遇。这是国家规定的,你可以把你的档案调回去。
  • 本人娄底户口,想把社会养老保险转到长沙缴费,那退休金会依哪方领取...
    答:先要看参保人在各个 参保地的 缴费年限 ,然后按照 “户籍地 优先、从长、从后计算”的原则来确定领取 地。参保人的参保地和户籍地一致,待遇领取地在户籍地,也即参保地领取养老金。户籍地和参保地不一致的,按照参保人缴费满十年的地方确定领取地。如参保人有多个缴费满十年的地方,按最后一个满...
  • 长沙上班 农村户口 退休社保问题
    答:所以你朋友有下种选择,一是延长缴费五年,还不足十五的才能采取一次性缴费至十五年,这样这本到55周岁时,才可以按长沙市的退休金水平来领取基本养老金待遇。二是终至缴费,将在长沙缴的社保转入湖南娄底,折算为新型农村养老保险参保,但转移的部分只是个人缴纳的部分,而且要满60周岁开始享受农村养老...
  • 长沙私企上班五年到退休,能把居住地社保转长沙办退休吗
    答:能。如果您的户籍地不是长沙,不建议您因为工作变动关系进行社保关系转移。待您确定退休城市后,在办理退休业务前,将其他多处参保城市的社保关系转移至退休城市即可。
  • 户籍娄底,在长沙买的养老保险,将来退休后是按长沙这边的基数领工资还...
    答:养老金保险与户口无关,你在什么地区买的养老保险并达到当地规定的年限时,退休时是按购买地的社平工资和你的缴费基数及年限来算养老金的
  • 我户口在株洲县,社保在长沙市,到时退休后是按长沙市还是要按户口所在地...
    答:在哪里退休是由社会保险根据你的养老保险缴费年限判定。如果参保地和户口所在地相同,就在户口所在地退休。如果不同,从后往前查,在哪里缴费满10年就在哪里退休,如果都不满10年就回户口所在地退休。