我家的房子也说是违建,但同时盖的房子人家的就不是违建

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-12
农村没有房产证的房子都是违建吗,何况已经盖好几年了,城管说是违建强行拆除没赔偿!我该怎么做?

农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。否则则属于违建
根据《农村宅基地管理办法》
第六条:农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
第七条:农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的,还应分别取得有关部门的许可或同意。
第八条 :农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

扩展资料
有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;
(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;
(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;
(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;
(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;
(七)违法建房未依法处理结案的;
(八)其他不符合申请建房条件的。
参考资料来源
百度百科-农村宅基地管理办法

我们农村都我宅基证。但没有划分的宅基地是不准建的,所以如果没证明可以补办。私下找村主任,送点小礼商量商量,不然你拿不出证明,法律也不承认的。或者也可以看大家都怎么处理。

人家办理了审批手续。

  • 我家的房子也说是违建,但同时盖的房子人家的就不是违建
    答:人家办理了审批手续。
  • 请问一起盖的房子我家说是违建邻居家没事
    答:可能存在手续不齐全的问题。
  • 我盖的房子两间两层,说我是违建,但我在办手续,现在给我挖了我该怎么办...
    答:你要是手续不齐全就是违建了,如果要强制拆除,那也是没有办法呢,但是你要是正在办理手续中呢,你可以把手续还在审核中的证据给他们看了,这样才不会被强制执行拆除了,所以你必须要有证据证明你正在办理手续中了,不然就会被拆除了。
  • 我家的房子是危房然后18年在耕地上面又建了新房这种属于是违法的吗?
    答:不是违法,而是违章建筑。农村盖房子需要审批宅基地,再说了耕地不允许盖房子。
  • 我家在建新房子,有人举报说我们是违建,请问我该怎么办?
    答:建在哪了,在城市有的在建委管,有的是综合执法局管,不一样。建议先去街道问一问。农村都有宅基地,不会出现这事吧。出事找村委会和镇政府。
  • 政府说我家房子是违建怎么办
    答:房屋违建的解决方式如下:1、对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿;2、如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样,有相关部门进可行强制拆除。农村违建房可以强拆吗农村违建房可以强拆,但强制拆除农村...
  • 同是违建的房屋,我家被投诉为何只拆我们一家,有这个政策吗?
    答:按道理来说应该不会吧的,只要是违建应该是一视同仁,你在咨询一下有关部门吧。
  • 我家新盖的房子 城管说违章建筑 强制拆 合法吗
    答:一,确认你建房手续是否齐全,不全就属违章。二,看你是违犯的哪条法律。三,你自己下载《行政强制法》。《城乡规划法》自己看,知法,懂法,不怕城管执法。
  • 我家的建房申请已经递交上去了,房子也建好了。那么算不算违建呢
    答:有两种方法可以解决,第一,直接去市国土局反映情况。第二,从本镇办理好一切手续,一定要齐全,然后就开工建设,不管临县的阻拦,等他要强拆的时候,按程序要下达拆违通知书的,你这个时候可以申请复议。
  • 我家的房子四十多年了在田地边上,现在说违建怎么办?
    答:因为中国所有的土地都是国家的,既然他们说你违建的话,那你也没有办法了,你只能把房子给拆了。