我门一生产队集体土地在没有开会通过的情况下让队长及村委租给别人50年请问合法吗？合同有用吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
农村生产队队长在未通知社员的情况下把集体土地以超低价承包给别人达30年之久，请问这个合同是否合法？
至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。
我门一生产队集体土地在没有开会通过的情况下让队长及村委租给别人50...
答：土地租赁是民事行为，只要不违反法律和行政法规的效力性规定的，是有效的。但按《合同法》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。
我们生产队的集体土地被他人承包,但是未经过村委会村民决议,
答：该土地可以由村民委员会发包，将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。贵村村委会发包行为的程序违反了法律规定。贵村过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼，要求撤...
在队员不知情的情况下,队长签订的土地租用合同是否有效
答：农村集体所有土地承包需要经过农村集体组织协商同意，队长没有权力处分集体土地，其签的合同无效。村委也没有经过集体讨论决定就转包他人，属于无权处分，合同也是无效的。队长说合同签过了，不能改了，在法律上是没有法律意义的。村民完全可以向法院起诉，要求拆除厂房，返还土地；或者要求按照土地正常价格承...
窑厂与生产队在未经过田主同意,私挖农田,这样算不算违法?如果违法,怎么...
答：第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚...
生产队集体土地被私人占用
答：如果私自侵占的集体土地性质为耕地，且擅自改变用途，则涉嫌构成非法占用农用地罪。罪名成立，一般就能够判刑。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役...
村集体土地征收,没有被征收的农户,同一个生产队的有权分钱么?
答：俺这种情况下，如果没有被征收的农户，说明你就没有。被征收的土地使用权的当然是不能再分。被征收土地的一些费用的。因为你的土地并没有被征收，你还是可以继续使用。
农村一个生产队占用另一个生产队的荒山建墓是否违法的法律法规_百度知 ...
答：没有合法的审批手续是犯法的。如果是个人未经批准侵占集体土地的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地...
个人承包土地时,没经过村委会的,承包合同生效吗?
答：而说到土地承包中的“个人”,一般会包括两种情况,即村集体内的成员和村外的个人或组织,对于这两种情况,我感觉承包合同是应该区别对待的!下面就简单聊一下:如果土地承包方为村集体成员 。在农村关于土地所有制,一般是以村集体土地为主,往往集体土地的使用范围是非常有限的,会优先面向村集体内的农户个人!因为这是《...
农村生产队土地个人承包,村镇一级末征得承包者同意,擅自将土地变卖成工...
答：中华人民共和国农村土地承包法 第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，...
农民对自己的土地进行流转,需要经过村集体的同意吗?
答：毕竟这个是农民对自己的土地进行流转，并没有将集体土地进行流转，所以无需经过集体的同意。农村的土地其实分为个人土地和集体土地，集体土地其实是历史的产物，大多数是因为农民以前分土地分到了这个生产队，或者说划分到了一个村集体，如果是村集体的土地进行流转，那么要经过村集体的同意。对于个人的那么...
不合法。
1、集体土地的发包必须经村民会议或者村民小组会议研究决定。
2、种植粮食的集体土地承包期限不能超过3年。
不合法，但是你个人只能以个人名义起诉生产队与签订合同的人，除非是你村群众在讼状上签名，否则你无权代表
土地租赁是民事行为，只要不违反法律和行政法规的效力性规定的，是有效的。但按《合同法》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。
答：土地租赁是民事行为，只要不违反法律和行政法规的效力性规定的，是有效的。但按《合同法》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。至于生产队在没有开会通过，是村民组织内部的议事程序问题。
答：该土地可以由村民委员会发包，将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。贵村村委会发包行为的程序违反了法律规定。贵村过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼，要求撤...
答：农村集体所有土地承包需要经过农村集体组织协商同意，队长没有权力处分集体土地，其签的合同无效。村委也没有经过集体讨论决定就转包他人，属于无权处分，合同也是无效的。队长说合同签过了，不能改了，在法律上是没有法律意义的。村民完全可以向法院起诉，要求拆除厂房，返还土地；或者要求按照土地正常价格承...
答：第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚...
答：如果私自侵占的集体土地性质为耕地，且擅自改变用途，则涉嫌构成非法占用农用地罪。罪名成立，一般就能够判刑。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役...
答：俺这种情况下，如果没有被征收的农户，说明你就没有。被征收的土地使用权的当然是不能再分。被征收土地的一些费用的。因为你的土地并没有被征收，你还是可以继续使用。
答：没有合法的审批手续是犯法的。如果是个人未经批准侵占集体土地的，是违反土地管理法律、法规的行为，可以向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地...
答：而说到土地承包中的“个人”,一般会包括两种情况,即村集体内的成员和村外的个人或组织,对于这两种情况,我感觉承包合同是应该区别对待的!下面就简单聊一下:如果土地承包方为村集体成员 。在农村关于土地所有制,一般是以村集体土地为主,往往集体土地的使用范围是非常有限的,会优先面向村集体内的农户个人!因为这是《...
答：中华人民共和国农村土地承包法 第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。国家鼓励农民和农村集体经济组织增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，...
答：毕竟这个是农民对自己的土地进行流转，并没有将集体土地进行流转，所以无需经过集体的同意。农村的土地其实分为个人土地和集体土地，集体土地其实是历史的产物，大多数是因为农民以前分土地分到了这个生产队，或者说划分到了一个村集体，如果是村集体的土地进行流转，那么要经过村集体的同意。对于个人的那么...
