得房率是什么概念？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
得房率是什么意思呢？
1.得房率，是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
2.一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。
尊敬的一天睡七次的猪：
所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。也
称之为“K”值。
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
实用面积 和 建筑面积 之比
使用率实用率 绿化率绿地率 你分清楚了吗?
答：买房时，一连串的房产术语是否让你头大？使用率、实用率、得房率、容积率、绿化率、绿地率，各种率有什么区别呢？小编带你读懂它们的区别！首先我们来明确几个概念：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积 6个“率”之间的差别 得房率＝实用率，...
得房率和出房率是一个意思吗
答：不是。出房率和得房率不是一个意思。出房率指住宅净使用面积占销售面积的百分比。而得房率指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。1、概念区别：得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积与销售面积的比率。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于...
什么是得房率?多层和高层的得房率有哪些区别?
答：一、什么是得房率?在建筑设计师的概念上，得房率(建筑上叫使用面积系数)指的是套内使用面积除以总的建筑面积。这里的套内使用面积是指套内可利用的净面积。换言之，也就是说你要跟你的邻居合买这栋房子的公共部分，来摊抵大家的成本。二、住宅得房率一般在多少?一般来说，得房率的计算是：得房率=(...
“得房率”如何计算?越高越值得买吗?
答：解答：在买房过程中，得房率往往是购房者考虑的因素之一。从“得房率”的概念来看，是指可供住户支配的面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）之比，可以套用一个计算公示：得房率=套内建筑面积/（套内建筑面积 公摊面积）。当得房率过低时，室内居住拥挤，花费的购房成本就不合算；得房率过高...
得房率,实用率,使用率有什么区别?怎么计算?
答：所以，我们看公摊面积的多少，首先得看它合不合理。一般业说，楼宇内每增加一个功能，它的得房率自然会下降几个百分点。有的楼盘宣称它的得房率高达90％以上，这有两种可能，要么是说谎（多层一般得房率在85%左右,高层一般为75%左右）；要么把房屋建筑面积与套内面积包括套内墙体面积作为得房率混淆概念。
南宁的房子得房率一般是多少
答：大家买房的时候，总能听到有建筑面积、套内面积、公摊面积、赠送面积、得房率等名词，刚刚接触房产的小朋友肯定都一头雾水。今天就来谈谈有关得房率的知识。究竟什么是得房率，多少算合适，在南宁的房子一般得房率是多少，优质的户型设计得房率又是多少，小编简单说说，让大家有个概念。希望能够帮助到在南宁...
深圳新飞通大厦容积率怎么算,得房率是指什么?
答：深圳新飞通大厦的容积率可以通过该建筑的建筑面积与占地面积的比值来计算。具体来说，该比值等于建筑物的地上建筑面积（包括各功能分区的使用面积之和，再加上地下或半地下建筑部分的建筑面积）除以占地面积（即建筑用地红线范围内的土地面积）。至于得房率，这是一个比较模糊的概念，通常是指购房者实际能...
住宅的 建筑面积 使用面积 套内面积 得房率 都是什么意思?之间都是什么...
答：建筑面积：建筑物外围所围成的面积，包括阳台、室外楼梯（有上盖）。使用面积：住宅中直接供生活使用的面积之和（包括内墙装修厚度）。套内面积：套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率 ：套内面积/建筑面积。
得房率、使用率、实用率这三率你搞清了吗
答：简单地说，使用率和得房率是一个概念，使用率与实用率不同，住宅套内净面积即使用面积与房屋建筑面积的比为使用率；而商品房实用率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。二、实用率（得房率）越高越好吗？实用率（得房率）和公摊面积有着直接联系，...
地毯率和得房率一样么
答：地毯率和得房率不一样。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。它包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积（公摊面积）。得房率越高，表示房子的实际利用率越高。地毯率是指地毯覆盖的面积与房间总面积之比。它用来衡量房间内铺设地毯的比例。地毯率越高，说明房间内铺设地毯的面积越大。
得房率是指套内使用面积与房屋建筑面积的比率。 一般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。
什么是得房率？得房率
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
1.得房率，是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
2.一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。
得房率是指套内使用面积与房屋建筑面积的比率。 一般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。
尊敬的一天睡七次的猪：
所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。也
称之为“K”值。
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
实用面积 和 建筑面积 之比
答：买房时，一连串的房产术语是否让你头大？使用率、实用率、得房率、容积率、绿化率、绿地率，各种率有什么区别呢？小编带你读懂它们的区别！首先我们来明确几个概念：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积 6个“率”之间的差别 得房率＝实用率，...
答：不是。出房率和得房率不是一个意思。出房率指住宅净使用面积占销售面积的百分比。而得房率指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。1、概念区别：得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积与销售面积的比率。出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于...
答：一、什么是得房率?在建筑设计师的概念上，得房率(建筑上叫使用面积系数)指的是套内使用面积除以总的建筑面积。这里的套内使用面积是指套内可利用的净面积。换言之，也就是说你要跟你的邻居合买这栋房子的公共部分，来摊抵大家的成本。二、住宅得房率一般在多少?一般来说，得房率的计算是：得房率=(...
答：解答：在买房过程中，得房率往往是购房者考虑的因素之一。从“得房率”的概念来看，是指可供住户支配的面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）之比，可以套用一个计算公示：得房率=套内建筑面积/（套内建筑面积 公摊面积）。当得房率过低时，室内居住拥挤，花费的购房成本就不合算；得房率过高...
答：所以，我们看公摊面积的多少，首先得看它合不合理。一般业说，楼宇内每增加一个功能，它的得房率自然会下降几个百分点。有的楼盘宣称它的得房率高达90％以上，这有两种可能，要么是说谎（多层一般得房率在85%左右,高层一般为75%左右）；要么把房屋建筑面积与套内面积包括套内墙体面积作为得房率混淆概念。
答：大家买房的时候，总能听到有建筑面积、套内面积、公摊面积、赠送面积、得房率等名词，刚刚接触房产的小朋友肯定都一头雾水。今天就来谈谈有关得房率的知识。究竟什么是得房率，多少算合适，在南宁的房子一般得房率是多少，优质的户型设计得房率又是多少，小编简单说说，让大家有个概念。希望能够帮助到在南宁...
答：深圳新飞通大厦的容积率可以通过该建筑的建筑面积与占地面积的比值来计算。具体来说，该比值等于建筑物的地上建筑面积（包括各功能分区的使用面积之和，再加上地下或半地下建筑部分的建筑面积）除以占地面积（即建筑用地红线范围内的土地面积）。至于得房率，这是一个比较模糊的概念，通常是指购房者实际能...
答：建筑面积：建筑物外围所围成的面积，包括阳台、室外楼梯（有上盖）。使用面积：住宅中直接供生活使用的面积之和（包括内墙装修厚度）。套内面积：套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率 ：套内面积/建筑面积。
答：简单地说，使用率和得房率是一个概念，使用率与实用率不同，住宅套内净面积即使用面积与房屋建筑面积的比为使用率；而商品房实用率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。二、实用率（得房率）越高越好吗？实用率（得房率）和公摊面积有着直接联系，...
答：地毯率和得房率不一样。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。它包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积（公摊面积）。得房率越高，表示房子的实际利用率越高。地毯率是指地毯覆盖的面积与房间总面积之比。它用来衡量房间内铺设地毯的比例。地毯率越高，说明房间内铺设地毯的面积越大。
