房贷20万，等额本息15年，已经还5年了，现在欠银行多少本金房贷？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-19
工行房贷等额本息提前还款，我贷20万15年的，已还5年了，现在想把本金
等额本息法：贷款总额200000，假定当时年利率7.050%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1803.25元、总还款金额是： 324585元、共应还利息： 124585元。 首月还利息是：1175 、首月还本金是：628.25；第2个月还利息是：1171.31 、第2个月还本金是：631.94；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
已还月数是60个月；共还利息63158.72、共还本金45036.28 应还剩余本金154963.72、最后一期利息910.41 （未考虑中途利率调整因素）。
一．怎么查询剩余银行欠款？
1.去办理按揭的银行网点查询
去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细。
2.登陆网银查询
以建设银行为例，如果已经开通该银行网银，登录个人网银，通过“贷款服务—其他个人贷款—我的贷款—明细/还款计划”功能查询。
（浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131）
二．什么是等额本息？
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]
三．适用人群
适合人群：家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
四．等额本息法的优缺点：
优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。
如果选择等额本金的还款方式，不管利率高低，每月还本相同，5年后还欠本金约13.33万元。
如果选择等额本息的还款方式，每月所还本金与利率有关，5年后所欠本金约在15万左右。
如果选择等额本金的还款方式，不管利率高低，每月还本相同，5年后还欠本金约13.33万元。
如果选择等额本息的还款方式，每月所还本金与利率有关，5年后所欠本金约在15万左右。
东北一种活动方式每月本金加利息的和是一定的前期利息占比较高所以前五年你还的本金可能只有三万到四万大概还剩十六付七万
如果你这个贷款是商业贷款，利率以4.65来计算，等额本息还款方式的话，贷15年已经还了5年，那现在你还差银行132,223块钱。，
房贷20万,等额本息15年,已经还5年了,现在欠银行多少本金房贷?
答：选择等额本息还贷，贷款利率4.9％计贷20万30年，月供为1061.45元。前6年已实际还款＝1061.45×12×6＝7.64万，其中还本金2.03万，还利息5.61万。此时还剩本金＝20-2.03＝17.97万。若要提前还清贷款，需要再次缴款17.97万，加上前面还的7.64万，实际还款额25.61万。银行贷款30万分5年还！
房贷20万,等额本息15年,已经还5年了,现在欠银行多少本金房贷?
答：现在还欠银行155874.13元本金房贷。等额本息法：贷款总额200000，假定当时年利率7.050%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1803.25元、总还款金额是： 324585元、共应还利息： 124585元。 首月还利息是：1175 、首月还本金是：628.25；第2个月还利息是：1171.31 、第2个月还本...
买房贷了二十万,十五年还清,每个月大概还多少?
答：贷款20万，15年还清的话，总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧！这样的话，一年还款不到两万，每个月不到2000块钱 二、2017年20万房贷15年还每个月还多少 若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：152813.92；利息总...
请问房贷20万,15年。已快还5年了,我想提前还款划算吗?建行的。谢谢...
答：住房基金贷款已经还五年了，还需要再还十年的时间，提前还款肯定是少花利息，但是要付违约金。提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
买房贷款20万,15年,等额本息 每年还好多利息?
答：根据您提供的信息，您购房贷款20万，贷款期限为15年，采用等额本息还款方式。等额本息还款方式是指每月还款金额固定，包括本金和利息。利息的计算公式为：每月还款金额×还款月数-贷款本金。首先，计算每月还款金额。等额本息还款方式下，每月还款金额可以通过以下公式计算：每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+...
建行房贷20万,15年,等额本息还款3年多了,现在想提前还款划算吗_百度知 ...
答：目前算下来是划算的，目前已还利息占应还总利息的比例为32.2％，已还利息只有三分之一左右。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款...
我房贷二十万,十五年还完,利息是4.9。求大神算一下我每月该还银行多少钱...
答：等额本金的还款方式，利息要少一些，就是前期还款额稍高，首月为192778元，每月递减454元，末月还111565元。利息总额约739万元，比等额本息少8900多元。25万房贷15年每月还多少 一，商业贷款20万15年还清，按最新基准利率49，等额本金还款方式，首月月供192778元，此后每月按454元递减，总利息7390833，...
房贷20万,等额本息15年,已经还5年了,现在欠银行多少本金房贷?
答：计算方法 方法一，用贷款的月利率作为折现率，将每月的还款折现到贷款日，此即为已还款的初始值。将贷款额减去已还款的初始值，可得到贷款初始剩余值。贷款初始剩余值*(1+贷款利率)^已还期数，此即为“欠银行的本金”。方法二，将每期还款区分为本金和利息，逐期计算，也可以得到欠银行的本金数。
房贷20万15年月供是1578,41元以还了84个月问本金还有多少?
答：“等额本息”还款方式；一、计算利率 【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率 200000=1578.41*[1-(1+月利率)^-180]/月利率 月利率=0.41412 年利率=4.96949 二、计算7年(84期)后剩余本金 【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率 剩余本金...
房贷20万,等额本息15年,已经还5年了,现在欠银行多少本金房贷?
答：等额本息还款的话先还的利息比较多，按照这样推算下来的话，五年应该已经还了近七万左右的本金吧，欠银行的本金应该还有13万左右。
您好，我看到了您发布的信息。
提前还款是可以的，但是银行都有违约金！
但是肯定比利息低，提前还款已您现在得年数，是划算的。
违约金结清就好了！
希望您采纳我的意见，谢谢。
看你贷款利率和还款方式。如果等额本息4.9的话。大约还剩189799.88元本金
现在还欠银行155874.13元本金房贷。等额本息法：贷款总额200000，假定当时年利率7.050%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1803.25元、总还款金额是： 324585元、共应还利息： 124585元。 首月还利息是：1175 、首月还本金是：628.25；第2个月还利息是：1171.31 、第2个月还本金是：631.94；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
已还月数是60个月；共还利息63158.72、共还本金45036.28 应还剩余本金154963.72、最后一期利息910.41 （未考虑中途利率调整因素）。
一．怎么查询剩余银行欠款？
1.去办理按揭的银行网点查询
去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细。
2.登陆网银查询
以建设银行为例，如果已经开通该银行网银，登录个人网银，通过“贷款服务—其他个人贷款—我的贷款—明细/还款计划”功能查询。
（浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131）
二．什么是等额本息？
等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
等额本息还款的计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)^贷款期数/ [ (1+期利率)^贷款期数-1]
三．适用人群
适合人群：家庭收入较为稳定的人群，特别是暂时收入比较少，经济压力比较大的人士。因为虽然每个月还款金额相同，但是所含本金和利息的比例不同，初期所还部分，利息占较大比例，而贷款本金所占的比例较低，不适合有提前还贷打算的人士。
四．等额本息法的优缺点：
优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。
缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。
如果选择等额本金的还款方式，不管利率高低，每月还本相同，5年后还欠本金约13.33万元。
如果选择等额本息的还款方式，每月所还本金与利率有关，5年后所欠本金约在15万左右。
如果选择等额本金的还款方式，不管利率高低，每月还本相同，5年后还欠本金约13.33万元。
如果选择等额本息的还款方式，每月所还本金与利率有关，5年后所欠本金约在15万左右。
东北一种活动方式每月本金加利息的和是一定的前期利息占比较高所以前五年你还的本金可能只有三万到四万大概还剩十六付七万
如果你这个贷款是商业贷款，利率以4.65来计算，等额本息还款方式的话，贷15年已经还了5年，那现在你还差银行132,223块钱。，
答：选择等额本息还贷，贷款利率4.9％计贷20万30年，月供为1061.45元。前6年已实际还款＝1061.45×12×6＝7.64万，其中还本金2.03万，还利息5.61万。此时还剩本金＝20-2.03＝17.97万。若要提前还清贷款，需要再次缴款17.97万，加上前面还的7.64万，实际还款额25.61万。银行贷款30万分5年还！
答：现在还欠银行155874.13元本金房贷。等额本息法：贷款总额200000，假定当时年利率7.050%，贷款年限15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1803.25元、总还款金额是： 324585元、共应还利息： 124585元。 首月还利息是：1175 、首月还本金是：628.25；第2个月还利息是：1171.31 、第2个月还本...
答：贷款20万，15年还清的话，总共的利息加本金也就二十七八万的样子吧！这样的话，一年还款不到两万，每个月不到2000块钱 二、2017年20万房贷15年还每个月还多少 若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：152813.92；利息总...
答：住房基金贷款已经还五年了，还需要再还十年的时间，提前还款肯定是少花利息，但是要付违约金。提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。
答：根据您提供的信息，您购房贷款20万，贷款期限为15年，采用等额本息还款方式。等额本息还款方式是指每月还款金额固定，包括本金和利息。利息的计算公式为：每月还款金额×还款月数-贷款本金。首先，计算每月还款金额。等额本息还款方式下，每月还款金额可以通过以下公式计算：每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+...
答：目前算下来是划算的，目前已还利息占应还总利息的比例为32.2％，已还利息只有三分之一左右。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款...
答：等额本金的还款方式，利息要少一些，就是前期还款额稍高，首月为192778元，每月递减454元，末月还111565元。利息总额约739万元，比等额本息少8900多元。25万房贷15年每月还多少 一，商业贷款20万15年还清，按最新基准利率49，等额本金还款方式，首月月供192778元，此后每月按454元递减，总利息7390833，...
答：计算方法 方法一，用贷款的月利率作为折现率，将每月的还款折现到贷款日，此即为已还款的初始值。将贷款额减去已还款的初始值，可得到贷款初始剩余值。贷款初始剩余值*(1+贷款利率)^已还期数，此即为“欠银行的本金”。方法二，将每期还款区分为本金和利息，逐期计算，也可以得到欠银行的本金数。
答：“等额本息”还款方式；一、计算利率 【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率 200000=1578.41*[1-(1+月利率)^-180]/月利率 月利率=0.41412 年利率=4.96949 二、计算7年(84期)后剩余本金 【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率 剩余本金...
答：等额本息还款的话先还的利息比较多，按照这样推算下来的话，五年应该已经还了近七万左右的本金吧，欠银行的本金应该还有13万左右。
