第一次买房子需要注意些什么手续？

第一次 买房 子需要注意些什么手续 一、议价： 出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。 二、付 订金 ： 若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还。 三、签约： 下订金之后1星期左右，买方必须准备： 1、印章 2、身分证 3、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款 四、用印：(签约后7-10天) 买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子 契约中所用印鉴的法律效力。 此阶段卖房需要的证件： 1、户口名簿影本3份 2、印鉴证明3份 3、印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴。 同时再付第二次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户。 1、户外广告 买房信息内容可能只了解到新楼盘的信息， 二手房 的信息，可能很难找到。还有就是户外广告有很多是旧的，甚至几年前的楼盘广告还在，所以要学会分别! 2、报纸广告 报纸上的买房信息虽然是新的，但有些买房信息只有文字性的概括，甚至有夸大其词，这样很难了解到房子的真实信息。 3、房地产网站 房地产网站可以了解大量的买卖房子信息，也可以与网友交流大型综合性房地产网站。网络上的买房信息，基本就是最新最快的，也可以看到房子的现场图，这样就可以知道房子的内部情况，更好地了解房子的信息! 4、朋友介绍 朋友说好，不一定是好的!自己要会分别! 5、中介公司 上面的四种了解房子信息的方法，最后还是通过房地产中介经济人的手，所以说是最直接了解房子信息的方法，但不灵活! 如果您是第一次买房，在签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务。合同是签约双方的基本法律保障，因此，如果您在签合同的时候就出了什么纰漏，事后如果要进行维权就会很麻烦，因此，首次买房一定要注意签合同的时候仔细并且谨慎一点。

第一次买房子需要注意哪些手续
答：法律分析：第一次买房子需要注意的手续是：1、注意房子是否存在合法，有没有五证；2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：...

第一次买房子需要注意哪些手续
答：法律主观：第一次买房子需要注意的手续有：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱操作等。法律客观：《商品房销售管理办法》...

第一次买房子需要注意些什么手续
答：第一次买房子需要注意的手续是：1、注意房子是否存在合法，有没有五证；2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工...

第一次买房子需要注意些什么手续?
答：第一次 买房 子需要注意些什么手续 一、议价： 出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。 二、付 订金 ： 若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付...

第一次买房子注意什么手续需要哪些?
答：第一次 买房 子注意什么手续需要哪些？ 买新房要注意地段，嘈音，户型，烂尾楼、开发商有没有五证。 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的： “五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有 土地使用权 证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫...

第一次贷款买房需要注意什么?按流程进行!
答：随着人们经济水平不断提高，越来越多的人开始购入属于自己的房子，大部分的人会选择贷款的方式，如果你是第一次贷款买房，那么有很多地方需要注意。今天就来简单介绍一下房贷申请材料和申请流程。一、房贷申请材料 1、申请资料。需要购房者的身份证、户口本、收入证明等；如果已经结婚的，还需要结婚证和...

买房需要办哪些手续和证件
答：买房子前要准备什么？1、全款购买全款购房的手续相对来说要简单的多，所要准备的材料也要比贷款和买房要少，而对于已经结婚的人，如果是全款购房，那么就必须要准备好：结婚证，身份证，户口本。如果是单身，需要全款购买，需要准备身份证和户口本。2、买房贷款对于想要贷款买房的人来说，要准备好...

第一次买房贷款流程
答：2、估算购房资金贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，对贷款买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。3...

买房子需要什么手续?
答：1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人...