长沙购房限购政策

长沙限购了，外地人怎么买房？

一、长沙限购政策：
1、本市户籍本市家庭
①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。
②本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。
③在本市购买的商品住房(含二手住房，下同)，需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。
④11月9日上午，长沙市住建委发布最新操作细则：长沙户籍成年未婚人员，在限购区域内无住房，与父母同一户口本且父母在限购区域内不超过一套住房的，限购一套商品住房。另外，“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享同等待遇。
2、非本市户籍
在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。
二、外地人怎么买房：

避开限购可以选择购买法拍房，法拍房是法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房不限购，外地户口也可以购买，而且法拍房的价格还比正常房屋要低很多，捡漏投资置业都是不错的选择，但是法拍房也有一些隐藏的坑，购买者需要注意调查清楚，合适的情况下可以找权威的法拍机构委托购买。

对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭，《通知》明确，凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 根据这一条，你是可以买一套房的。 我是在长沙贷不到公积金，是借钱全款买的房（全款有折扣的哦）

按照你的说法，结合最新的外地人购买限购政策，你应该是有购买一套房的资格的。如果实在没有的话，你可以考虑法拍房，目前长沙法拍房不限购，且外地户口也可以购买。

如果被限购，没资格可以买法拍房，不过法拍房不同于一般房，不建议个人直接买，无法把控风险。长沙法拍房不少，只要预算合理，拍到合适的不难。不过，不是每套都能买，建议找专业法辅机构。能全程兜底服务，承担风险责任的。法拍房贷款按揭流程和一般房子相反。涉及到担保垫资。

长沙限购新政策
答：4、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。5、在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。6、对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。二、关于限购时间1、本市户籍家庭在...

长沙买房的购房资格规定
答：根据长沙市商品房限购政策规定，非长沙户籍购买商品房须符合以下规定：1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。4、落户...

长沙买房限购条件是什么
答：非同一家庭的2人以上共同购买90平米(含)以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。长沙买房流程是什么1、看房验明产权买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整...

外地人在长沙买房有什么条件
答：2、大专以上学历：1)在长沙有稳定工作。2)在长沙缴纳了社保(没有时间限制)。3)连续24个月以上在长沙工作单位的工资流水。4)公安部门出具的已满24个月的居住证。5)在限购区域无住房。3、购买套数：1)沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在长沙市稳定就业，或在长沙市...

长沙二套房限购政策
答：2、长沙户籍满2年。3、婚姻状态为已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女。哪些情况下属于二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房...

长沙买房需要什么条件
答：1、长沙购房有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。923之前办理的长沙个人家庭和集体户个人首套房满3年后可买第2套，923之后办理的限购1套。长沙单身人员。限购1套(成年未婚，户口与父母在一起并且父母名下只有不超过1套住房的)。2、长沙购房有全日制本科以上学历者，可通过人才新政零门槛...

长沙购房政策有哪些?
答：实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。3、长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，...

长沙二套房购房资格最新政策
答：在校大学生(学校集体户口)无购房资格 非长沙户籍(未落户) 类型条件限购二套三套房及套数资格以上资格 家庭/个人限购区域内无房长沙稳定就业24个月社保/个税限购1套首套房盘活用作租赁住房,可买二套名下有2套及以上住房,将多套房长租,使原有住房套数一长租套数≤1套后,符合长沙限购政策,可再购买 专科及以上学历...

长沙限购政策有什么规定
答：根据长沙楼市限购政策规定：1、限购区域：芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。2、本地户口限购规定：两人以上长沙家庭可以在限购区域购买两套房;单人家庭可以在建构区域购买一套房。3、外地户口限购规定：非长沙户籍的家庭，最多在限购区购买一套房，购房者需在长沙连续缴纳24个月(...

长沙2套房卖掉1套可否买房
答：属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。3、在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。(三)出台近五年来首次“限购限贷”政策长沙市出台了近五年来首次的“