我购置了一套独院、没有房产证

真...（想骂人）不给土地证你要这房子有什么用啊？必须你俩拿着土地证去过户给你，不然白给都不要没意思，房产证没有到是正常，一般院子都没有，必须把土地证转给你！不然多少钱不要！紧记，别把钱打水漂！

1、什么证件也不给 土地证也不给，还算什么购置，复印件没有任何意义，一定要原件才行。
2、卖家什么证件也不给，可能土地证 建筑证是假的，建议你一定要得土地证，建筑证，购房合同经过公证才能买。否则要吃亏上当。

怎么会这样

独院出售没有房产证怎么办
答：1、依据我国《中华人民共和国房地产管理法》的明确规定，未依法取得权属证书的房地产是不能进行合法的转让交易的。2、然而，在某些情况下，如双方已经就交易事项达成了共识且必须完成交易，那么他们仍然可以签署买卖合同。关于房屋尚未办理产权证的情况下，所签订的买卖合同是否具有有效性，我们将在下文中进...

购买独院只有土地证没有房产证,可以先把土地证过户在自己办理房产证
答：可以自己办理房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费...

买独院房有国土使用证,没房产证行吗?
答：如果仅仅是有国有土地使用权证没有房产证得话，建议你还是慎重。首先我国法律确认房产所有权的唯一标准时房产证，你买他的房产，如果没有房产证，很难确认他有没有权利处置房产。其二，就算房产是他的，但是如果没有房产证的话，你不好界定房子的修建是不是符合国家法律认可，也就是房子修建时的规划报建...

我购置了一套独院、没有房产证
答：必须你俩拿着土地证去过户给你，不然白给都不要没意思，房产证没有到是正常，一般院子都没有，必须把土地证转给你！不然多少钱不要！紧记，别把钱打水漂！追问房款我已付80%，我已经开始装修了，门锁也换了 但是我回去一看 我擦 门上她又给上了一把锁 我都已经锯开两次啦 ，不能老是这样艹着...

我购买了一套独院有土地证,无房产证的自建房。该怎样交易?
答：通常没有房产证是无法交易的，因为不能证明房屋产权属于谁。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部...

没有房产证的单门独院的房子能买吗
答：不能。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可...

独院没有房产证能买吗
答：法律分析：不能。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得...

独院没有房产证有不动产证可以更名吗?
答：根据查询相关资料显示：不可以。因为没有房产证，只有不动产证是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。

城镇独院没有房产证可以抵押银行贷款吗?
答：办理不了抵押贷款，没有房产证的房产办理不了抵押登记。贷款时房产证和土地证是要抵押给银行的。办理房屋抵押贷款的流程：准备房屋贷款相关资料；去银行指定的评估机构评估房产；面前银行，签订贷款合同；银行报卷及审批；银行审批通过下批贷函；借款人到建委做抵押登记；建委出它项权利证明；分行约贷款额度...

...国有土地证。但一直没办房产证,现在办需要那提供那些手
答：可以持国有土地使用证、建房证、身份证（夫妻双方）和申请书等到房产局办理房产证，其费用由房产局按规定标准收取。