物业等级划分及收费标准是什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
物业服务等级标准和收费标准
物业等级划分标准如下：
1、一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历；
2、二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书；
3、三级物业管理服务等级，50%以上管理人员应持有物业管理，上岗证书。
二、物业收费标准
一般物业费收费标准有四个等级，物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。具体来说：
（一）一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);
（2）绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;
（3）专用固定停车泊位1个/3户;
（4）具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
（5）固定体育活动场馆不少于二项设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
（6）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（7）对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
（8）定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
（2）公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
（3）公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
（4）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（5）按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
（6）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（7）垃圾设施每天清洁2次，无异味。
（8）公共区域玻璃每周擦洗1次。
（9）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（10）进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
（11）建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（12）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（二）二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;
（2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
（3）绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
（4）固定活动馆所200平方米以上;
（5）具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
（6）体育活动场地不少于一项设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
（6）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（7）对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
（8）定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
（2）公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
（3）公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
（4）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（5）按楼栋口收集垃圾，每天2次。
（6）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（7）垃圾设施每天清洁1次，无异味。
（8）公共区域玻璃每月擦洗2次。
（9）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（10）进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
（11）建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（12）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（三）三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;
（2）有固定管理服务用房;
（3）绿化率25%以上;
（4）绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;
（5）固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（6）消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
（2）公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
（3）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（4）按楼栋口收集垃圾，每天1次。
（5）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（6）垃圾设施每周清洁2次，无异味。
（7）公共区域玻璃每月擦洗1次。
（8）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（9）根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（10）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（四）四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区基本封闭;
（2）有固定管理服务用房;
（3）有简单的绿地、树木、植物。
2.公共秩序维护
（1）配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
（3）消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。
（2）公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
（3）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
（4）按楼栋口收集垃圾，每天1次。
（5）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（6）垃圾设施每周清洁1次，无异味。
（7）公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
（8）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（9）根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（10）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十六条
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业等级划分及收费标准是什么
答：一般物业费收费标准有四个等级,物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)...
物业等级收费标准_百度问一问
答：物业等级划分及收费标准如下：1、一级收费标准为：1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。2、二级收费标准为：0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。3、三级收费标准为：0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。4、四级收费标准为：0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。【回答】需要看合同...
物业费四级标准包含什么
答：物业管理费的四个级别包括基础级、标准级、高级和豪华级。基础级覆盖最基本的物业服务，如日常清洁、垃圾处理等。标准级在基础级的基础上增加了安全巡逻、绿化养护等服务。高级级别提供更高水平的服务，如健身设施维护、保安服务等。而豪华级别则提供尊贵的生活体验，例如私人管家、泳池维护等。每个级别的费...
物业收费一级,二级,三级怎样区分
答：物业收费一级、二级和三级的区分主要是根据不同的物业管理服务内容和费用标准来划分的。一级物业收费是指基本的物业管理服务费用，通常包括小区公共区域的日常维护和清洁、绿化养护、安全巡逻、门禁管理等基础服务。这些费用通常是由物业公司按照小区面积或住户数量进行统一收取，并在业主大会上公示和审议。二级...
成都物业费收费标准2022年
答：二、一级收费标准：1.00元/平方米99月 (已包含税、费)二级收费标准：0.75元/平方米99月 (已包含税、费)三级收费标准：0.45元/平方米99月 (已包含税、费)四级收费标准：0.35元/平方米99月(已包含税、费)三、依据《 物业管理条例 》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称...
2022民法典物业费收费标准
答：小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业费包括什么?物业费构成要素...
物业收费等级划分标准
答：物业收费等级划分标准如下：1、一级物业收费标准为1.00元/平方米1月。2、二级物业收费标准为0.75元/平方米1月。3、三级物业收费标准为0.50元/平方米1月。4、四级物业收费标准为0.35元/平方米1月。
物业服务等级收费标准
答：物业服务等级一般根据服务内容、服务质量和服务标准等多个维度进行划分。常见的物业服务等级划分包括基础服务、标准服务、优质服务和高档服务等不同级别。每个级别对应的服务内容和服务标准都有所不同，以满足不同业主的需求和预算。二、物业服务收费原则 物业服务收费应遵循公平、合理、透明的原则。收费标准应...
河北省物业费收费标准2022年
答：一级物业服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。本律师所在地的成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局2017年7月21日就发布了全区物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知，对以上标准予以了明确。故具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地...
商业物业费收取标准
答：法律分析：物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准：1、办公室(写字楼)：一级(按优质优价的原则确定);二级(每平方米约为15元);三级(每平方米约为10元);四级(每平方约6元);五级(每平方米约为4元)2、商场或者商铺...
物业公司收费标准是什么?
第一，一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。
第二，二级物业收费，按照0.75元/㎡的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有：24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次。
第三，三级物业收费，按照0.5元/㎡的标准收费，主要的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次。
第四，四级物业收费，按照0.35元/㎡的标准收费，主要的服务内容有，24小时的执勤，每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次。
一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。一、物业管理日常管理1．物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管；2．负责配合甲方住宅项目的开发；3．负责向业主和物业使用人收取物业服务费用；4．负责与政府相关部门之联系，取得对甲方和小区管理的及时有效支持二、物业管理具体指什么1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。2、法律规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。3、物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其它管理人进行的管理过程。三、物业管理针对性的专项服务是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。包括：1、日常生活类;2、商业服务类;3、文化、教育、卫生、体育类;4、金融服务类;法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
一、物业等级标准物业等级划分标准如下：
1、一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历；
2、二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书；
3、三级物业管理服务等级，50%以上管理人员应持有物业管理，上岗证书。
二、物业收费标准
一般物业费收费标准有四个等级，物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。具体来说：
（一）一级收费标准1.00元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);
（2）绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;
（3）专用固定停车泊位1个/3户;
（4）具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
（5）固定体育活动场馆不少于二项设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
（6）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（7）对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
（8）定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
（2）公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
（3）公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。
（4）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（5）按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。
（6）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（7）垃圾设施每天清洁2次，无异味。
（8）公共区域玻璃每周擦洗1次。
（9）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（10）进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
（11）建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（12）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（二）二级收费标准0.75元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;
（2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
（3）绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
（4）固定活动馆所200平方米以上;
（5）具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
（6）体育活动场地不少于一项设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。
（6）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（7）对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
（8）定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
（2）公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
（3）公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。
（4）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（5）按楼栋口收集垃圾，每天2次。
（6）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（7）垃圾设施每天清洁1次，无异味。
（8）公共区域玻璃每月擦洗2次。
（9）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（10）进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
（11）建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（12）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（三）三级收费标准0.50元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区封闭;
（2）有固定管理服务用房;
（3）绿化率25%以上;
（4）绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;
（5）固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
2.公共秩序维护
（1）门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
（3）小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
（4）对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
（5）看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
（6）消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
（2）公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
（3）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
（4）按楼栋口收集垃圾，每天1次。
（5）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（6）垃圾设施每周清洁2次，无异味。
（7）公共区域玻璃每月擦洗1次。
（8）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（9）根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（10）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
（四）四级收费标准0.35元/月.平方米(已包含税、费)
1.基础条件
（1）小区基本封闭;
（2）有固定管理服务用房;
（3）有简单的绿地、树木、植物。
2.公共秩序维护
（1）配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
（2）小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
（3）消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3.保洁服务
（1）小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。
（2）公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。
（3）根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
（4）按楼栋口收集垃圾，每天1次。
（5）垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
（6）垃圾设施每周清洁1次，无异味。
（7）公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
（8）对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
（9）根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
（10）饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十六条
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
答：一般物业费收费标准有四个等级,物业费收费标准四个等级是指小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)...
答：物业等级划分及收费标准如下：1、一级收费标准为：1.00元/月/平方米(已经包含了税、费)。2、二级收费标准为：0.75元/月/平方米(已经包含了税、费)。3、三级收费标准为：0.50元/月/平方米(已经包含了税、费)。4、四级收费标准为：0.35元/月/平方米(已经包含了税、费)。【回答】需要看合同...
答：物业管理费的四个级别包括基础级、标准级、高级和豪华级。基础级覆盖最基本的物业服务，如日常清洁、垃圾处理等。标准级在基础级的基础上增加了安全巡逻、绿化养护等服务。高级级别提供更高水平的服务，如健身设施维护、保安服务等。而豪华级别则提供尊贵的生活体验，例如私人管家、泳池维护等。每个级别的费...
答：物业收费一级、二级和三级的区分主要是根据不同的物业管理服务内容和费用标准来划分的。一级物业收费是指基本的物业管理服务费用，通常包括小区公共区域的日常维护和清洁、绿化养护、安全巡逻、门禁管理等基础服务。这些费用通常是由物业公司按照小区面积或住户数量进行统一收取，并在业主大会上公示和审议。二级...
答：二、一级收费标准：1.00元/平方米99月 (已包含税、费)二级收费标准：0.75元/平方米99月 (已包含税、费)三级收费标准：0.45元/平方米99月 (已包含税、费)四级收费标准：0.35元/平方米99月(已包含税、费)三、依据《 物业管理条例 》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称...
答：小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。二、物业费包括什么?物业费构成要素...
答：物业收费等级划分标准如下：1、一级物业收费标准为1.00元/平方米1月。2、二级物业收费标准为0.75元/平方米1月。3、三级物业收费标准为0.50元/平方米1月。4、四级物业收费标准为0.35元/平方米1月。
答：物业服务等级一般根据服务内容、服务质量和服务标准等多个维度进行划分。常见的物业服务等级划分包括基础服务、标准服务、优质服务和高档服务等不同级别。每个级别对应的服务内容和服务标准都有所不同，以满足不同业主的需求和预算。二、物业服务收费原则 物业服务收费应遵循公平、合理、透明的原则。收费标准应...
答：一级物业服务等级，无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。本律师所在地的成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局2017年7月21日就发布了全区物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知，对以上标准予以了明确。故具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地...
答：法律分析：物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价，不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准：1、办公室(写字楼)：一级(按优质优价的原则确定);二级(每平方米约为15元);三级(每平方米约为10元);四级(每平方约6元);五级(每平方米约为4元)2、商场或者商铺...
