承包土地的流程是什么?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-13
承包土地有什么样的程序要求?

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条规定土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
根据法律规定,实行土地承包首先要成立承包工作小组,由本集体经济组织的成员组成。其次是要按照法律法规的规定拟定并公布承包方案。再次是召开由本集体经济组织成员组成的村民会议,讨论通过承包方案,然后组织实施承包方案,最后是要签订承包合同。当然这些过程必须都是公开、透明的。对于承包方来说,如果采用的是家庭承包方式,则基本上由发包方进行承包所要求的承包要求进行,如果是采用的招标、拍卖、方式承包的,则需要承包方自己主动进行各项要求的程序。

法律规定土地承包的程序有:承包方与受让方应就土地承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成承包意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后,在乡镇土地承包流转服务中心监督下,双方签订土地承包经营权流转合同。【法律依据】《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

根据《农村土地承包法》第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
《农村土地承包法》第四十九条,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

  • 农村承包土地需要办理哪些手续
    答:单位、需求面积、意向流转期限联系电话等等最后备案就可以了。三、办理流程 所需要办理的流程首先就是提交上去的申请,然后要通过审核,由专门的人员审核过后没有问题,然后再签订相应的协议,等协议签订完整再将所有的资料转交给相关的单位和部门,进行登记备案,一切程序结束以后,就可以进行承包土地了。
  • 土地承包经营权证办理流程是什么
    答:法律分析:一、土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包详细情况、土地承包合同等材料报经营管理部门。二、经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。三、县级以上地方人民政府农政主管部门对乡人民政府报送的申请材料予以审核。四、乡人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应...
  • 想在农村承包土地种植果树要走什么流程?应该先找谁?
    答:从农村流转土地搞现代农业开发,是乡村振兴战略部署的一项任务,政府号召社会各方面力量参与,政策是支持的。首先先选择好地方,在进行土壤、气候、水利、交通等方面考察,条件具备可找当地乡镇政府接洽,再到村社进行协商,商讨承包土地事项
  • 农村土地确权都有哪些流程
    答:以集体经济组织为单位,勾绘农户承包地的权属边界,制作打印工作底图。7、外业调查 由镇、村工作组人员共同组成农户承包地指界小组,与承包户主或代理人现场共同指界确认承包户所属地块,形成有地类、地块编号、地块面积等信息的草图。8、内业处理 对外业调查数据及图件进行检查后,制作地块分布图(确认图...
  • 土地承包经营权证办理流程是什么
    答:法律主观:根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》的规定,实行家庭承包的,应当按照以下程序颁发农村土地承包经营权证: 第一,土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方以及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 第二,...
  • 土地承包经营权证办理流程是什么
    答:一、土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包详细情况、土地承包合同等材料报经营管理部门。二、经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。三、县级以上地方人民政府农政主管部门对乡人民政府报送的申请材料予以审核。四、乡人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作...
  • 土地承包经营权流转流程是如何的
    答:1、协商:流转双方在自愿协商的基础上,共同决定流转事项,并达成共识。 2、审查:在双方达成共同的意见之后,转出方提出申请,有当地小组长、村、镇经营管理站对双方的情况进行审查。 3、签订合同:在符合流转条件的情况下,由镇农村经营管理站指导双方签订正规的流转合同。 4、备案:要向村(社区)、...
  • 农村土地确权的流程是怎样的
    答:1、未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入;2、根据工作底图,对每块承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。3、流转土地的组按2009年镇国土所与各组认定的边界与面积确认,并形成组级的土地地籍图。(四)公示审核 由村组确权工作组对资料...
  • 准备去农村承包土地搞养殖,承包时需要走哪些程序?
    答:农村土地分为农地、建设地、利用地等三类。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括农田、林地、草原、农田水利用地等。养殖场土地属于生产设施用地和农田。农村养殖户需要注意的是,农田中有一种被称为基本农田的耕地,属于高产优质的部分耕地。因此,农村养殖户在承包土地之前,要确认土地是否属于基本农田。