本人想买一套兰州市的经济适用房，房源是中介提供的，直接和开发商签购房合同，哪位知道这样有没有风险
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-19
本人想购买回迁经济适用房一套,中介和房主都说此房一年后一定能办房本,然后过
准确告诉你，在你核实开发商身份后，这种房子百分之百没问题，理由如下：
一是由于兰州市区现在限制房产开发，部分地产商将新房投放到二手房市场躲避限制；
二是由于个别经济适用房开发商在做经济适用房时顺带开发部分商品房，所以有可能是此类房；
三是此类房是直接和开发商联系，中介只是吃了回扣，所以有开发商做保障。
注意，目前房地产市场严重不景气，小心有开发商以超低价引诱入伙，但最终变成烂尾楼，所以一定要买现房！切记，阿米托佛@@@@@@
兰州经济适用房申请资格审核流程是怎样的?
答：办事程序：申请—审查—办理申报资料：一、职工购买集资建房资格审核须提供以下材料1、经济适用住房销售面积界定书（由兰州市房地产交易中心出具）；2、建设工程规划许可证；3、职工购房花名册；4、经济适用住房买卖合同；5、房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案表；6、市物价局售价批复。承诺时间：30天...
兰州建兰丽苑经济适用房小区周边配套怎么样?
答：建兰丽苑经济适用房小区地址：七里河区七里河区龚家湾杨家桥75号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五一五医院，轴承厂，民生新天地，市三医院，兰州工业学院，龚家湾十字，龚家湾什字，富润家园，富润家园(安居小区)，杨家桥）等。直线2KM范围内教育资源有10个（建兰丽苑幼儿园，梵加美术，兰州交运...
兰州市经济适用房交付编号
答：根据查询相关资料显示：编号为0931。根据查询《兰州市经济适用区住房协议》显示：兰州市经济适用房在购买时，卖方需要出示其房产证，而买房需要确定其是兰州市当地的的交付编号0931。
在兰州市买房子
答：兰州市政府政务大厅市住房保障和房地产管理局窗口（城关区南关什字民安大厦B塔5楼）电话：4818034 兰州市住房保障和房地产管理局经济适用房管理处（城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室）电话：4607685 兰州市物价局房地产价格管理处电话：8864912 六、监督电话 兰州市监察局电话：8466318 市纪委驻市住房...
兰州市西固区办理经适房多长时间
答：30个工作日。在兰州市西固区申请经济适用房的过程中，需要进行多个部门间的联合审批，而不同部门之间的工作协调和审核流程，需要较长时间来保障审批的准确性和公正性，因此，30个工作日是一个相对合理的时间安排。
兰州桃林路经济适用房小区周边配套怎么样?
答：桃林路经济适用房小区地址：安宁区安宁桃林路571＃路东侧（北临兰州植物园，南临兰州二十中学）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（输气公司，兰州二十中，兰州二十中，兰州二十中，枣林路口，兰州植物园，金华苑小区，刘家堡广场，药材市场，刘家堡）等。直线2KM范围内教育资源有10个（兰州职业技术学院(...
兰州经济适用房转商品房要交多少钱
答：兰州经济适用房转商品房要交10%综合地价款。一类经济适用房交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了，需要缴纳契税和土地出让金。
兰州市范家湾经济适用房有哪些小区
答：兰州市范家湾经济适用房，有:一:城关区2个小区 ，均位于九州地区。其中轩盛润邸项目，提供房屋100套，为现房。和润嘉园项目，130套房源，为期房。目前1号楼主体封顶，2号楼11层已完成；二:七里河区项目2个小区，分别是位于工林路的五星花园，房源10套，现房。位于七里河区龚家湾伊家咀的富润家园...
兰州市焦家湾和顺雅居经济适用房在哪里登记
答：在兰州市人民政府住房保障主管部门进行登记。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性...
兰州孙家台经济适用房小区周边配套怎么样?
答：孙家台经济适用房小区地址：七里河区七里河区西津路以南（雷坛河西侧）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（文化宫，小西湖，西关，华林路路口，文化宫，洪门子公交站，解放门，白马浪，水车园，西湖公园，金城关，中山桥）等。直线2KM范围内教育资源有10个（兰州新科职业技术学校，君欣驾校，雀之恋艺术...
说实话 其实这样是违法的 因为经济适用房是不能卖的 米有房本 但是很多大胆的人士都一卖 没出什么事 但是需要一次性，而且有风险 你可以跟他签合同就不会有什么问题 留着它还迁协议的复印件
是指原房主签订的购房合同日期，至于最低价不了解房屋所在地区，不好判断。
经济适用房政府明确不能上市交易，慎重！准确告诉你，在你核实开发商身份后，这种房子百分之百没问题，理由如下：
一是由于兰州市区现在限制房产开发，部分地产商将新房投放到二手房市场躲避限制；
二是由于个别经济适用房开发商在做经济适用房时顺带开发部分商品房，所以有可能是此类房；
三是此类房是直接和开发商联系，中介只是吃了回扣，所以有开发商做保障。
注意，目前房地产市场严重不景气，小心有开发商以超低价引诱入伙，但最终变成烂尾楼，所以一定要买现房！切记，阿米托佛@@@@@@
答：办事程序：申请—审查—办理申报资料：一、职工购买集资建房资格审核须提供以下材料1、经济适用住房销售面积界定书（由兰州市房地产交易中心出具）；2、建设工程规划许可证；3、职工购房花名册；4、经济适用住房买卖合同；5、房屋建筑工程和市政基础设施工程验收备案表；6、市物价局售价批复。承诺时间：30天...
答：建兰丽苑经济适用房小区地址：七里河区七里河区龚家湾杨家桥75号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五一五医院，轴承厂，民生新天地，市三医院，兰州工业学院，龚家湾十字，龚家湾什字，富润家园，富润家园(安居小区)，杨家桥）等。直线2KM范围内教育资源有10个（建兰丽苑幼儿园，梵加美术，兰州交运...
答：根据查询相关资料显示：编号为0931。根据查询《兰州市经济适用区住房协议》显示：兰州市经济适用房在购买时，卖方需要出示其房产证，而买房需要确定其是兰州市当地的的交付编号0931。
答：兰州市政府政务大厅市住房保障和房地产管理局窗口（城关区南关什字民安大厦B塔5楼）电话：4818034 兰州市住房保障和房地产管理局经济适用房管理处（城关区通渭路1号兰州房地产大厦1424室）电话：4607685 兰州市物价局房地产价格管理处电话：8864912 六、监督电话 兰州市监察局电话：8466318 市纪委驻市住房...
答：30个工作日。在兰州市西固区申请经济适用房的过程中，需要进行多个部门间的联合审批，而不同部门之间的工作协调和审核流程，需要较长时间来保障审批的准确性和公正性，因此，30个工作日是一个相对合理的时间安排。
答：桃林路经济适用房小区地址：安宁区安宁桃林路571＃路东侧（北临兰州植物园，南临兰州二十中学）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（输气公司，兰州二十中，兰州二十中，兰州二十中，枣林路口，兰州植物园，金华苑小区，刘家堡广场，药材市场，刘家堡）等。直线2KM范围内教育资源有10个（兰州职业技术学院(...
答：兰州经济适用房转商品房要交10%综合地价款。一类经济适用房交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了，需要缴纳契税和土地出让金。
答：兰州市范家湾经济适用房，有:一:城关区2个小区 ，均位于九州地区。其中轩盛润邸项目，提供房屋100套，为现房。和润嘉园项目，130套房源，为期房。目前1号楼主体封顶，2号楼11层已完成；二:七里河区项目2个小区，分别是位于工林路的五星花园，房源10套，现房。位于七里河区龚家湾伊家咀的富润家园...
答：在兰州市人民政府住房保障主管部门进行登记。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性...
答：孙家台经济适用房小区地址：七里河区七里河区西津路以南（雷坛河西侧）。周边直线1KM范围内交通配套资源有（文化宫，小西湖，西关，华林路路口，文化宫，洪门子公交站，解放门，白马浪，水车园，西湖公园，金城关，中山桥）等。直线2KM范围内教育资源有10个（兰州新科职业技术学校，君欣驾校，雀之恋艺术...
