兰州经济适用房转商品房要交多少钱
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
兰州经济适用房转商品房要交10%综合地价款。一类经济适用房交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了，需要缴纳契税和土地出让金。
兰州经济适用房转为商品房需要缴纳的费用包括以下几种：
1. 综合地价款：应按原购房价格以及出售价差的70%补交，具体金额以实际情况为准。
2. 契税：一类经济适用房缴纳10%综合地价款就可以转为商品房，二类经济适用房满5年走买卖流程，需要缴纳契税和土地出让金。
3. 印花税：印花税缴纳标准为0.1%。
4. 土地出让金：按照经济适用房上市出售的有关规定来执行。
需要注意的是，这些费用并不是固定的，具体金额会根据房屋的面积、周围商品房价格以及相关规定来确定。
兰州市的房子会不会降价啊?呜呜呜呜呜呜,谢谢!
答：但这并不意味着商品房的价格也会下降。在讨论房价问题的时候,我本人认为应该把商品房和政府的福利性住房要分开来说,这样才具有可比性。而现在呢,很多的统计机构其实统计的数据就是“胡子、眉毛一把抓”,不能反映真实情况的! 兰州房地产市场呢,今年投入市场的经济适用房和廉租房近200万平方米,与商品房的开发规模...
兰州建西花园属于经济适用房能交易吗
答：兰州建西花园属于经济适用房如果没有房产证的话就不能交易，能交易买卖必须要有房产证。购买经济适用房的步骤如下：1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。
兰州经济适用房产权多少年
答：兰州经济适用房产权多少年房屋产权年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。兰州经济适用房的土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，住宅用地长70年，也有50年的。而针对兰州经济适用房来讲，根据即将发布的...
兰州今年的经济适用房开始申请了吗?房子坐落在哪里?
答：本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目,平均销售价格为2900元——3400元/平方米,今年新建房价格也将控制在这一区间,比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。 12月28日起,天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市...
兰州科教城二期经济适用房产权多少年
答：商品房的产权为70年，经济适用房只有有限产权。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济...
兰州经济适用房申请条件
答：法律分析：1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2万元以下。3、家庭人均住房面积低于15平方米。4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。5、满足经济适用住房主管部门规定的...
买经济适用房只有收据没有发票能签购房合同吗
答：房地产管理局有规定，经济适用房没有购房发票，只有房产证，住户如果需要票据，可以开购房收据。随后，记者从兰州市房地产管理局了解到，经济适用房和商品房都要给住户开具购房发票，发票的税额由开发商缴纳
兰州和定西07年房屋均价,经济适用房价和房改成本价的价格是多少??
答：据了解，兰州市基准地价范围为，东到桑园峡包括兰铁路桥，西至宣家沟口，南到皋兰山头营村，北至甘肃铝厂，总面积约221.22平方公里。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，...
兰州经济适用房的申请条件是什么?
答：兰州经济适用房申情条件如下，农村户口、外地户口不能申请。1、申请人须同时具备以下条件：(1)家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);(2)申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;(3)家庭人均年收入低于32331元。(4)未婚及婚后离异...
兰州公积金贷款利率是多少
答：同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款商转公)为首套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。4、二套房贷款额度。借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；所购二套房为初次交易经济适用房的，贷款额度比例不得超过总房款的...
兰州经济适用房转为商品房需要缴纳的费用包括以下几种：
1. 综合地价款：应按原购房价格以及出售价差的70%补交，具体金额以实际情况为准。
2. 契税：一类经济适用房缴纳10%综合地价款就可以转为商品房，二类经济适用房满5年走买卖流程，需要缴纳契税和土地出让金。
3. 印花税：印花税缴纳标准为0.1%。
4. 土地出让金：按照经济适用房上市出售的有关规定来执行。
需要注意的是，这些费用并不是固定的，具体金额会根据房屋的面积、周围商品房价格以及相关规定来确定。
答：但这并不意味着商品房的价格也会下降。在讨论房价问题的时候,我本人认为应该把商品房和政府的福利性住房要分开来说,这样才具有可比性。而现在呢,很多的统计机构其实统计的数据就是“胡子、眉毛一把抓”,不能反映真实情况的! 兰州房地产市场呢,今年投入市场的经济适用房和廉租房近200万平方米,与商品房的开发规模...
答：兰州建西花园属于经济适用房如果没有房产证的话就不能交易，能交易买卖必须要有房产证。购买经济适用房的步骤如下：1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。
答：兰州经济适用房产权多少年房屋产权年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。兰州经济适用房的土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地长40年，住宅用地长70年，也有50年的。而针对兰州经济适用房来讲，根据即将发布的...
答：本市目前推出的5片47.6万平方米的经济适用住房项目,平均销售价格为2900元——3400元/平方米,今年新建房价格也将控制在这一区间,比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。 12月28日起,天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市...
答：商品房的产权为70年，经济适用房只有有限产权。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济...
答：法律分析：1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2万元以下。3、家庭人均住房面积低于15平方米。4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。5、满足经济适用住房主管部门规定的...
答：房地产管理局有规定，经济适用房没有购房发票，只有房产证，住户如果需要票据，可以开购房收据。随后，记者从兰州市房地产管理局了解到，经济适用房和商品房都要给住户开具购房发票，发票的税额由开发商缴纳
答：据了解，兰州市基准地价范围为，东到桑园峡包括兰铁路桥，西至宣家沟口，南到皋兰山头营村，北至甘肃铝厂，总面积约221.22平方公里。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，...
答：兰州经济适用房申情条件如下，农村户口、外地户口不能申请。1、申请人须同时具备以下条件：(1)家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);(2)申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;(3)家庭人均年收入低于32331元。(4)未婚及婚后离异...
答：同时不得超过抵押房屋评估价值的70%；购房人申请商业银行住房贷款转公积金贷款商转公)为首套房的，贷款额度比例不得超过拟转贷余额的100%。4、二套房贷款额度。借款人所购二套房为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%；所购二套房为初次交易经济适用房的，贷款额度比例不得超过总房款的...
