商业管理运营公司的注册资金是说少?商业项目的物业管理是贵商业管理公司管辖呢还是两个公司分开,多谢

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-05
商业广场的物业公司与运营管理公司的区别是什么?后期如果成立业主委员会对运营管理公司有无影响?

商业广场的物业管理公司的工作重点侧重于项目的物业管理运作,主要是安保、秩序、消防、绿化、维修养护、交通维护、消防管理等;运营管理公司的工作重点侧重于项目的营销推广、活动策划、招租、广告、运营管理等。物业管理与运营管理在某些工作中有相互依托和影响的关系,但又相互独立。在具体运作中,物业管理公司或者运营管理公司只要扩大经营范围(通过工商部门的核定)都可以将另一半工作支撑起来,无非就是多增加部分部门和人员而已。如果业委会一旦成立对物业公司的影响会比运营公司的大,但如果论起管理手段和便利来讲物业公司又占优势,毕竟假如遇到商户门头招牌制作不合格的话,物业公司出面制止要比运营公司出面好处理的多。其实你完全可以成立两个公司,但在运作上将物业公司作为运营公司的一个部门来处理,这样更有可操作性,而且功能完整。如果对您有帮助请给个采纳,我在做任务,谢谢啦!

按照《物业服务企业资质管理办法》规定,你们需要到公司营业执照注册所在地的房屋管理部门或建设管理部门申报物业服务企业资质。

如果你们的公司是在重庆市注册的企业,那么办理的物业资质在重庆市全市通用。
正是接管项目时,需要你们公司和物业开发商先签署《前期物业服务管理合同》,然后持物业合同正本、物业公司营业执照、物业资质证书的原件,物业管理人员组织机构图及身份证明和联系方式清单,物业收费标准(制定物业收费标准参照《物业服务收费管理办法》)去该项目所在区县的房管局做物业管理及物业收费备案,然后再去物价部门做收费许可备案。

房管部门会给你一张物业服务备案批文。
物价部门应该发给你一个你们备案时递交的收费标准清单,上面加盖了物价部门的备案审批章。

有这两样批文,就可以正式管理物业,并去税务部门办理物业服务业专用发票。

都要独立注册公司,因为商业管理公司没有物业管理资质,除非你将商业物业管理外包给专业的物业管理公司,但这样支出成本比自己组建物业公司支出的成本要高很多。

  • 有限公司注册资本最少是多少
    答:我国的有限公司在进行注册时,需要缴纳最低3万元,缴纳到相关的工商部门。缴纳后,由相关的工商部门办理相关的营业执照和相关手续。公司办理后才可以进行经营,按照我国的公司法进行相关的运营和运作。 一、有限公司注册资本最少是多少1)有限责任公司,最低注册资金3万元,2个(或以上)股的东。注册资金可...
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  • 成立一家投资管理有限公司的资本高吗?为什么?
    答:根据我国的管理有限公司的申请标准来说,成立一家这样的公司,最低需要不低于10万元的注册资金。这些资金是用来确定公司持有人的股份所有权。成立一家投资管理公司并不需要很多的资金,但是这类公司一定要有一个专业的管理团队和管理人员。否则很难吸引到一些有需求的客户,对你们进行商业咨询和顾问问题。因...
  • 注册公司的注册资金,是不是不能动用的
    答:不是的。注册资本为全体股东认缴或实缴的出资额。那么,股东按照章程约定出资后,出资入公司账户,是公司运营的基本条件。公司正常的运营和活动,是可以动用公司账户里的钱的。如果不能动用,注册资金的意义也就没有了。
  • 办公司最低注册资金
    答:8、信托投资公司的最低注册资本为3亿元元人民币或等值的可自由兑换货币,注册资本为实收货币资本。(信托公司管理办法第10条) 9、期货经纪公司注册资本的最低限额为人民币3000万元。(期货交易管理条例第16条第1项) 四、商业银行 10、商业银行的注册资本最低限额为10亿元,且为实缴资本。(商业银行法第13条) 11、...
  • 我想成立一个酒店管理公司,请问注册资金需要多少 ?
    答:如果你只是起步,建议注册资金控制在10万-100万之间,满足需要。当然
  • 成立一家投资管理有限公司的资本是多少?
    答:成立一家投资管理公司,从注册资本金来讲,如果只是一般的投资管理公司不进行备案的话,100万就够了。如果要进行私募鄂备案的话。那你的注册资本金基本上需要达到1000万的那个条件要求。在实际运作的过程当中,目前一家私募基金管理公司,由于按照协会的要求,你需要有4个具有基金从业资格的人在这个公司里面...
  • 注册资金写多少合适?
    答:您好!现在注册《营业执照》,注册资金不需要审核,随您报,只要符合您的经营资金周转的要求就行。比方说,您有100万元就可以让您的企业正常运营,那就填写100万元。谢谢阅读!注册公司时资金是不是写越多越好?修改后的新公司法第三款规定对此做了明确说明:有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对...
  • 临沂屠苏岛商业管理运营有限公司怎么样?
    答:临沂屠苏岛商业管理运营有限公司的经营范围是:商业项目运营招商管理,房屋、商铺出售、租赁,物业管理服务,房地产营销策划(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省,相近经营范围的公司总注册资本为3823616万元,主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中,共1497...
  • 个人注册公司流程 以及注册资金是多少?
    答:个人公司注册资金没有最低限制。随着2013年公司法的的修改,一般公司的注册资本已经没有明确的限制,原则上来讲,一块钱也可以注册公司。但是公司注册资本的多少还是需要根据公司发展的需要决定。