多地楼市调控效果显著,你觉得我国哪些地方的房价需要重点调控?
房价一直都是大家非常关注的问题,这些年,我国的房价涨得非常快,也衍生出了一大堆的炒房客,在他们的推动之下,各个城市的房价飞速上涨,即便之前国家出台了各种政策,终究还是没能够抑制房价平稳上涨。不过这一次相关部门加大了对楼市的调控,出台的政策一个比一个狠,效果明显显著,我国哪些地方的房价需要重点调控?
广州
广州作为广东的省会,也是我国的一线城市,经济非常繁荣,大量的人涌入广州工作和生活,这也让广州的楼市非常活跃,房价也是一路高歌猛涨,如今广州大部分的地区房价已经去到四五万一方,即便郊区的地方也要去到两三万一方。尤其是疫情过后,广州的房价更是涨得离谱,高房价只会吓跑来此地工作的人,不利于城市的长期发展,所以这也的情况必须要重点调控。
深圳
深圳得益于改革开放,从一个小渔村变成一个一线城市。作为一个极具活力的城市,深圳也是吸引了全国各地的人来此发展,随着人口越来越多,深圳的住房也是无法满足人们的需求,房价这些年也是越来越高,深圳已经达到了十万多元一平方。如果再不对深圳楼市进行调控,任其涨上去,那么很多人都会选择逃离深圳这个城市。
东莞
东莞是处于深圳和广州交界的地方,广州和深圳两个城市的房价太高,不少人根本买不起,因此很多人就将目光转向东莞,并选择在东莞买房,所以这也导致东莞的房价飞速上涨,在短短几个月的时间,东莞的房价就已经涨到三万多一平方,这上涨的速度,也是引起了相关部门的注意,甚至当地的负责人还被约谈。
房价上涨过快并不利于经济稳定发展,当地部门也不能一味将房地产当成提高GDP收入的途径,只有保持房价稳定增长,才能留住人才,才会让大家对这个城市有归属感。
北上广深这一块儿,还有许多一线城市的房价也需要进行调控,因为动不动都是几万块钱一平米,超出了人们的承受范围。
北京,上海,深圳,重庆,广州,福州,厦门,泉州,杭州,苏州,武汉。
我觉得是有很多的,例如北京,天津,上海,深圳,成都,江苏,还有浙江,河南,广东等等一些,我觉得这些地方的房价真的太高了,应该适当的调控。
北上广深,杭州,重庆,四川,云南,海南,其实这些地区房价依旧也是非常的高,大家都买不起。
答:广州 广州作为广东的省会,也是我国的一线城市,经济非常繁荣,大量的人涌入广州工作和生活,这也让广州的楼市非常活跃,房价也是一路高歌猛涨,如今广州大部分的地区房价已经去到四五万一方,即便郊区的地方也要去到两三万一方。尤其是疫情过后,广州的房价更是涨得离谱,高房价只会吓跑来此地工作的人,...
答:我觉得郑州和哈尔滨的措施最为惠民,其实很多城市的楼市调控措施的优惠幅度都非常大。从某种程度上来说,我们不仅需要关注一个地区的房地产调控措施的问题,更需要关注这个地区的房地产行情。在了解了行情之后,我们才能正确看待这个地区的楼市调控措施。对那些房价本身就比较高的地区来说,这些地区的楼市调控...
答:所以,从这一层面来讲,想要稳定房地产市场,还是要由国家调控才行。不过,我依然觉得各地出台的稳定楼市的政策还是有一定效果的,因为刚需依旧存在,当他们看到了稳定楼市的这一举措之后,会坚定购买房产的决心,在这一过程中,是否购买,什么时候购买以及以何种价位购买,这只是一个时间问题,房地产市场也...
答:因此,楼市出现低迷现象,并不是通过政策松绑就能够刺激购房者卖房欲望,关键还要看购买力、需求量、房子价位等情况。
答:在深圳二手房参考价的调控威力显现之后,今年7月,宁波、成都、西安等多地加入二手房价管控的行列,上海也提出二手房挂牌价核验。随着二手房参考价格的相关政策在各地密集发布,预示着楼市调控正在转向二手房市场。在业内人士看来,一二线城市的二手房已成为市场的主导力量,调控二手房价格更有利于市场稳定。
答:为了维持房地产市场的平稳发展,多地也出台了稳楼市的政策。在江苏泰州,湖南浏阳等地都发布了购房补贴政策,而且还鼓励房企自行制定让利政策,减轻这些购房者的压力,提高他们购房的积极性,但是我觉得仍然很难取得一个好的效果,因为现在的房价处于高位,而且市民对楼市充满一种悲观的情绪,很多人都处于观望...
答:一般来说,政策从颁布到效果凸显需要3个月时间。因此,此次国家对楼市的调控效果将在7月以后显现。预计下半年我国楼价将有较大幅度的下降。二:中小城市房地产的发展 (一) 从近期看,中小城市房价或将下降 1,从国家近期的宏观调控政策来看,虽然此次国家宏观调的主要对象是大城市的房价问题,对中小...
答:多地出台稳楼市的措施,房地产市场似乎在国家的调控下又有了进一步的稳定的趋势,这些政策起到的作用还是很大的。相对来说,对比资产资本主义国家的金融泡沫和金融风波,中国似乎在调控上还是有一定的积极作用。不管是公积金的使用,还是利率的降低,以及对于各地分别出台的救市政策,都有着不容小觑的作用。
答:易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网,多地新政“一日游”现象显露当前房地产市场的一个重要基调,即房地产市场的稳定,既要体现为促进市场交易的活跃,也体现为要防范借政策放松而进行的炒作。可以看到,尽管疫情反复对我国经济增长造成压力,但“炒房”并不是国家稳增长政策“工具篮”的一项。实际...
答:在今年初国家统计局发布了我国70个大中城市房价数据,其中15个热点城市新房价格保持平稳,而11个热点城市出现了32个月以来的首次下降。数据显示,一开年房价上涨过快的势头得到有效抑制,房地产调控政策取得了预期效果,这为今年的楼市调控开了一个好头。在,各地为了落实“房住不炒”的定位,多措并举因...