多地楼市调控效果显著，你觉得我国哪些地方的房价需要重点调控？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
房价一直都是大家非常关注的问题，这些年，我国的房价涨得非常快，也衍生出了一大堆的炒房客，在他们的推动之下，各个城市的房价飞速上涨，即便之前国家出台了各种政策，终究还是没能够抑制房价平稳上涨。不过这一次相关部门加大了对楼市的调控，出台的政策一个比一个狠，效果明显显著，我国哪些地方的房价需要重点调控？
广州
广州作为广东的省会，也是我国的一线城市，经济非常繁荣，大量的人涌入广州工作和生活，这也让广州的楼市非常活跃，房价也是一路高歌猛涨，如今广州大部分的地区房价已经去到四五万一方，即便郊区的地方也要去到两三万一方。尤其是疫情过后，广州的房价更是涨得离谱，高房价只会吓跑来此地工作的人，不利于城市的长期发展，所以这也的情况必须要重点调控。
深圳
深圳得益于改革开放，从一个小渔村变成一个一线城市。作为一个极具活力的城市，深圳也是吸引了全国各地的人来此发展，随着人口越来越多，深圳的住房也是无法满足人们的需求，房价这些年也是越来越高，深圳已经达到了十万多元一平方。如果再不对深圳楼市进行调控，任其涨上去，那么很多人都会选择逃离深圳这个城市。
东莞
东莞是处于深圳和广州交界的地方，广州和深圳两个城市的房价太高，不少人根本买不起，因此很多人就将目光转向东莞，并选择在东莞买房，所以这也导致东莞的房价飞速上涨，在短短几个月的时间，东莞的房价就已经涨到三万多一平方，这上涨的速度，也是引起了相关部门的注意，甚至当地的负责人还被约谈。
房价上涨过快并不利于经济稳定发展，当地部门也不能一味将房地产当成提高GDP收入的途径，只有保持房价稳定增长，才能留住人才，才会让大家对这个城市有归属感。
北上广深这一块儿，还有许多一线城市的房价也需要进行调控，因为动不动都是几万块钱一平米，超出了人们的承受范围。
北京，上海，深圳，重庆，广州，福州，厦门，泉州，杭州，苏州，武汉。
我觉得是有很多的，例如北京，天津，上海，深圳，成都，江苏，还有浙江，河南，广东等等一些，我觉得这些地方的房价真的太高了，应该适当的调控。
北上广深，杭州，重庆，四川，云南，海南，其实这些地区房价依旧也是非常的高，大家都买不起。
答：广州 广州作为广东的省会，也是我国的一线城市，经济非常繁荣，大量的人涌入广州工作和生活，这也让广州的楼市非常活跃，房价也是一路高歌猛涨，如今广州大部分的地区房价已经去到四五万一方，即便郊区的地方也要去到两三万一方。尤其是疫情过后，广州的房价更是涨得离谱，高房价只会吓跑来此地工作的人，...
答：我觉得郑州和哈尔滨的措施最为惠民，其实很多城市的楼市调控措施的优惠幅度都非常大。从某种程度上来说，我们不仅需要关注一个地区的房地产调控措施的问题，更需要关注这个地区的房地产行情。在了解了行情之后，我们才能正确看待这个地区的楼市调控措施。对那些房价本身就比较高的地区来说，这些地区的楼市调控...
答：所以，从这一层面来讲，想要稳定房地产市场，还是要由国家调控才行。不过，我依然觉得各地出台的稳定楼市的政策还是有一定效果的，因为刚需依旧存在，当他们看到了稳定楼市的这一举措之后，会坚定购买房产的决心，在这一过程中，是否购买，什么时候购买以及以何种价位购买，这只是一个时间问题，房地产市场也...
答：因此，楼市出现低迷现象，并不是通过政策松绑就能够刺激购房者卖房欲望，关键还要看购买力、需求量、房子价位等情况。
答：在深圳二手房参考价的调控威力显现之后，今年7月，宁波、成都、西安等多地加入二手房价管控的行列，上海也提出二手房挂牌价核验。随着二手房参考价格的相关政策在各地密集发布，预示着楼市调控正在转向二手房市场。在业内人士看来，一二线城市的二手房已成为市场的主导力量，调控二手房价格更有利于市场稳定。
答：为了维持房地产市场的平稳发展，多地也出台了稳楼市的政策。在江苏泰州，湖南浏阳等地都发布了购房补贴政策，而且还鼓励房企自行制定让利政策，减轻这些购房者的压力，提高他们购房的积极性，但是我觉得仍然很难取得一个好的效果，因为现在的房价处于高位，而且市民对楼市充满一种悲观的情绪，很多人都处于观望...
答：一般来说，政策从颁布到效果凸显需要3个月时间。因此，此次国家对楼市的调控效果将在7月以后显现。预计下半年我国楼价将有较大幅度的下降。二：中小城市房地产的发展 （一） 从近期看，中小城市房价或将下降 1，从国家近期的宏观调控政策来看，虽然此次国家宏观调的主要对象是大城市的房价问题，对中小...
答：多地出台稳楼市的措施，房地产市场似乎在国家的调控下又有了进一步的稳定的趋势，这些政策起到的作用还是很大的。相对来说，对比资产资本主义国家的金融泡沫和金融风波，中国似乎在调控上还是有一定的积极作用。不管是公积金的使用，还是利率的降低，以及对于各地分别出台的救市政策，都有着不容小觑的作用。
答：易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网，多地新政“一日游”现象显露当前房地产市场的一个重要基调，即房地产市场的稳定，既要体现为促进市场交易的活跃，也体现为要防范借政策放松而进行的炒作。可以看到，尽管疫情反复对我国经济增长造成压力，但“炒房”并不是国家稳增长政策“工具篮”的一项。实际...
答：在今年初国家统计局发布了我国70个大中城市房价数据，其中15个热点城市新房价格保持平稳，而11个热点城市出现了32个月以来的首次下降。数据显示，一开年房价上涨过快的势头得到有效抑制，房地产调控政策取得了预期效果，这为今年的楼市调控开了一个好头。在，各地为了落实“房住不炒”的定位，多措并举因...
