农民能不能在自家耕地上建房,如果盖了该怎么办?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-16
农民在自家的土地上建房是否违法

违法。根据《农村宅基地管理办法》等相关规定可以看出,农村一户多宅的村民不能够申请宅基地建房,同时不合法的一户多宅在旧房拆除后,其宅基地还将会被收回,所以这部分人在自己家的宅基地上修建房屋也是属于违法建筑。
《土地管理法》中第八条第二款规定:“ 除法律规定的属于国家所有的以外,农村和城市郊区的土地是属于农民集体所有的;宅基地、自留地和自留山,属于农民集体所有”。该法第九条还规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法交给单位或个人使用。使用土地的单位和个人有保护管理和合理利用土地的义务”。

扩展资料
在农村修建房屋都需要办理相关的建房手续,无论是旧房翻新重建、还是新申请宅基地修建房屋都是需要办理土地使用证和城镇建设规划许可证,领取到这两项证书之后,就能够修建房屋。
但是现在有许多农民朋友修建房屋都是擅自修建,根本没有办理土地使用证和城镇建设规划许可证,而这一部分农民修建房屋,都是属于违规违法建房,相关部门有权责令整改甚至是拆除其房屋。
参考资料来源:鸡西市鸡冠区人民法院网—农民是否可在自己的承包土地上建房、栽

耕地是不能随便建房的,必须要申报宅基地。建议你去政府补办宅基地的手续。

熟悉中国土地政策的人应该知道,中国的耕地实行三权分立政策,即所有权、承包权和经营权相分离。它明确指出,耕地的所有权是集体的,而不是个人的。因此,那些还在喊“我在自己的农田上盖房子有什么不好?”你们的想法非常简单和天真。耕地转为宅基地的年度指标有限。


 在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模范围内,农用地转为建设用地用于实施土地利用总体规划的,应当按照土地利用年度计划分批报原批准土地利用总体规划的机关批准。在批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可经市、县人民政府批准。

现阶段,在农村建房需要办理相关的建房手续。无论是改建旧房还是申请新宅基地建房,都需要申请土地使用证和城市建设规划许可证。收到这两个证书后,他们就可以盖房子了。然而,许多农民朋友擅自建房,根本没有申请土地使用证和城市建设规划许可证。农民建房的这一部分是非法的。有关部门有权责令整改甚至拆除其房屋。

农村地区的“一户一屋”现象也特别严重。“一户一宅”现象严重影响了农村宅基地资源的利用效率。因此,随着《土地管理法》的修订,新版《土地管理法》的第62条规定,农村地区“一户一宅”:农村村民只能拥有一处宅基地。农民出售或出租房屋后,宅基地申请将不被批准。同时,根据《农村宅基地管理办法》及其他相关规定,可以看出,农村多户村民不能申请宅基地建房。与此同时,拥有一户以上的非法家庭将在旧房子被拆除后收回他们的家园。因此,在他们的家园上建房也是非法的。户口迁出的农民

在这个阶段,许多农民已经搬出了他们的户口。虽然户口迁出后留在农村的房屋归自己所有,但宅基地归农村集体组织所有。因此,户口迁出农村后,原有宅基地上的房屋不能拆除重建,因为户口迁出后,没有权利在农村建房。



办理农用地转用审批手续,将农用地转为建设用后可以在耕地上盖楼房。办理了审判手续在耕地上盖楼房的,按照占多少,垦多少的原则;
由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
【法律依据】
《土地管理法》第三十条,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照占多少,垦多少的原则;
由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

这个是不行的,因为耕地自己只能用来种田是不能用来建房的,如果盖了应该会被拆除还会有一定惩罚吧

都政府说了算,自己逮房占耕地不行,如政府要你住房,政府会谈,你在任何耕地上建房都合法,只要你自己能把地协调好,他们都批,还可先建后批

好一点的田都被政府买给开发商盖房子了,农民要去买开发商的房子,不让盖,盖了拆!所以说,只能一户一宅,两兄弟的话,只能挤挤,逼你去买房!想申请
宅基地必须分户,分户又的有两个宅基地,归根结底就是要你去买房,都买房了,开发商有钱了,还又好拿地,银行又有人贷款买房了,又有开发商贷款买地皮了,镇府又能坐着收钱了。只是不知道这天什么时候塌下来!

  • 耕地可以建房吗?
    答:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 由此可知,自家耕地上不可以建房,如果强行乱占耕地建房,是属于违法行为。二、已经在耕地建房怎么办? 1、合法程序占用耕地建房 我国虽然不允许占用耕地建房,但之前已经在耕地上建房,并通过合法审批,办理了农用地砖建设用地手续的,这...
  • 在自家田地里盖房子违法么?
    答:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这些程序,取得建房许可之后,并且建的房不能超过规定的,最后取得“宅基地使用证”就获得了这块土地的宅基地使用权,这样你就可以在你自家的耕地上建房了。获得了宅基地使用权在耕地上建房就是...
  • 在耕地建房必须拆除吗
    答:因此擅自在耕地上建房属于违法行为,房子必须被拆除。\r\n2、 如果我们擅自占用耕地超过了10亩,基本农田超过了5亩,那么属于犯罪行为,将会被依法追究刑事责任。而且国家对于农民建房有严格的政策,农民建房需向相关部门申请审批,在耕地上建房一般审批是不会通过的;除非农民由于地理条件的限制,只能占用耕地...
  • 农村可以在自家耕地上建房吗
    答:农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。
  • 我想在自家的耕地上盖房
    答:现在农村很多人都在自家的耕地上盖上房子,再从新分地,那么没有在自家耕地上盖房子的人岂不是吃大亏了? 如你说的情况,是有些吃亏,但不违法。违法者终究会受到处罚的。我在自家的宅基地上盖房,为啥不能 我国物权法 第一百五十二条规定:“ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和...
  • 请我我在自家的农田上磊一个小房间;请问合法吗算不算违建?
    答:在自家的农田上磊一个小房间,算不算违建的事情是这样的。一般情况下,为了管理自家的田间农作物,在自家的农田上磊一个随时可以拆除的小房间,应该是可以的。但是,如果是永久性的建筑,是应当事先书面向村委会汇报,得到有权同意的部门批准后,才能建造。否则,属于违章建筑。
  • 耕地上能盖房子吗?
    答:一是不准占用永久基本农田建房;二是不准强占多占耕地建房;三是不准买卖、流转耕地建房;四是不准在承包耕地上违法建房;五是不准巧立名目违法占用耕地建房;六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;七是不准非法出售占用耕地建的房屋;八是不准违法审批占用耕地建房;(四)2020年7月3日起,...
  • 农民能不能在自家耕地上建房,如果盖了该怎么办?
    答:农民出售或出租房屋后,宅基地申请将不被批准。同时,根据《农村宅基地管理办法》及其他相关规定,可以看出,农村多户村民不能申请宅基地建房。与此同时,拥有一户以上的非法家庭将在旧房子被拆除后收回他们的家园。因此,在他们的家园上建房也是非法的。户口迁出的农民 在这个阶段,许多农民已经搬出了他们...
  • 农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?
    答:在耕地上建房子只需国土部门审核就可以。基本要求是该耕地非基本农田自然保护区,该耕地在本地城镇城市规划范围之内,该耕地不会有一切矛盾纠纷,合乎以上基本要求的农民,还需要达到一户一宅的基本条件,或是撤出原农村宅基地新开店选址建房子,或是儿女长大分户立户建房子,填写有关报表原材料,经村民组...
  • 自家耕地里建房需要什么手续?
    答:自己耕地上不允许盖房,耕地上盖房是改变耕地用途的行为。这是违法的。盖房要在专门的宅基地上盖。相关法律法规如下:1、《土地管理法》第四条明确规定,国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。2、《土地管理法》第三十六条第二、三款规定的禁止...