店面转让，房东不同意转让怎么办？
金额比较大就准备请律师吧。房东该死！
合同没有限制转让，可以转让。房东不同意，就要求他付装修费。
房东不愿意，可以起诉。
买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。
【转让】
转让，汉语词汇，汉语拼音为zhuǎn ràng，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
根据《中华人民共和国合同法》：
第二百二十五条 租赁物的收益
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
第二百二十六条 支付租金的期限
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 优先购买权
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第二百三十一条 租赁物的灭失
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第二百三十二条 租期不明的处理
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第二百三十四条 共同居住人的居住权
承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第二百三十五条 租赁物的返还
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条 续租
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
如果你实在不想开这个店面了，那就只能走一些极端的路，就是瞒着房东偷偷转了，到时候说这是我家亲戚帮忙经营着呢，就可以了
那是房东不厚道了，你得与他好好谈谈了，毕竟这个钱来得也不容易，要低调点，打下悲情牌！
不影响租赁关系的租赁权可以转让。
从目前的现状看，门面一般应该可以转租的。租赁合同中应该有这方面的内容。
你看看合同上有没有在什么情况下转让不需要经过房东或是在什么情况下转让房东可以拒绝。
答：只能双方协商。征得甲方同意后，这句话很重要。不让转的话没办法的。估计房东可能是想收回后高价租借，毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析转让门面的转让...
答：铺专家从事转店行业来看，首先按照合同来办事，其次就是给房东好处费，他肯定是想要好处费的，不然给谁租不是一样，租金收着就可以
答：不同意的话是没有办法的，这种情况下根据法律规定必须经过房东的同意，要不然的话你的转让房屋的转让是无效的。
答：此外，对于房屋所共有人的，必须经过共有人的书面同意才行，否则就会产生不必要的误会。编辑总结：上文给大家介绍了房东不同意转租怎么办以及商铺出租转让细节有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需了解更多关于商铺...
答：商铺出租转让发生纠纷的，合同当事人应当协商处理，协商不成的，可以向法院起诉或者到仲裁机构申请仲裁，当事人愿意调解的，可以优先调解。一、商铺出租转让纠纷怎么处理商铺转让纠纷处理方法1、在产生纠纷时，先要理清楚这个纠纷...
答：法律分析：房东不允许转让就不能进行转让，擅自转让的，房东有权解除合同，并要求承租人承担违约赔偿责任。因为我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求...
答：房东不允许转让可以先于房东协商。协商顺利，房东可能同意转让。如果房东仍然不同意转让，自身的确因为实际原因不能在承租，那么只能单方 提前解除租赁合同 ，依据合同约定 承担违约责任 。根据《民法典》第七百一十六条，承租人...
答：合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。根据《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人...
答：根据你的简单描述分析解释如下：你接手这个店铺签订手续时，房东签字没有？如果房东当时在你接手店铺签订手续时已签字同意的话，你转让店铺是有法可依的，是受法律保护的。如果当时你接手店铺签订手续时，房东没有签字的话，就...
答：因为你是和房主签的租赁合同，如果房东不同意的话是不可以转让的，你可以和房主协商关于后面租赁费的问题。
