我是一个农村人不懂的怎么计算土地面积。请高手指点。

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-04-27
我家在农村,家里开了个加工厂,现面临拆迁问题,可我不知道这方面是怎么赔偿的,望高手指点

土地补偿费用 + 安置补偿费用 + 附着物补偿费用 = 宅基地补偿总款
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
补偿标准可参见:
一、若房屋为草房,补偿标准是1900元/平方米。
二、若房屋是砖瓦房,补偿标准是2400元/平方米。
三、若房屋是楼房,且大于2层,补偿标准是3300元/平方米。
四、若房屋是捣制或预制砖结构的房屋,补偿标准是2800元/平方米。
五、地上附着物,例如树、花等,补偿标准时等价赔偿。
六、另外被拆迁农民,每户补偿2万元。
但是不排除不同地区政府会根据地区经济发展水平进行具体的标准限定。

在农村租赁土地,应同时适用土地承包法和合同法。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转的期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)违约责任。
《中华人民共和国合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
根据上述条款可知,二者并不冲突,可以同时适用。

土地承包法与合同法的区别如下:
一、制定主体不同。
土地承包法由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过。
合同法与1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过颁布。
二、调整范围不同。
合同法调整的是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系。
土地承包法调整的是发包人、承包人、承租人等土地使用主体之间的权利义务关系。
三、法律性质不同。
土地承包法具有行政法性质。
合同法是民法的重要组成部分。
参考资料来源:
百度百科-土地承包法
百度百科-中华人民共和国合同

亩是中国市制土地面积单位,一亩等于六十平方丈,大约666.67平方米。十五亩等于一公顷。一亩等于60平方丈。如果要换算为公制的话,一亩约等于667平方米,各地有差异。
1亩=10分地。
1亩六分地=1067平方米左右,长度98米,宽度大约为11米。

一亩六分地*660=1056平方米
1056平方米/98米=10.78米(约等于)

根据实际工作经验回答

希望可以帮助您解决

先上网查一下一亩地是多少平方米,再除一下就知道了
一亩等于六十平方丈,大约666.67平方米

1亩 = 666.666667 平方米
1公顷=100公亩
1公亩=100平方米
1公顷=10000平方米
1平方公里=1000米*1000米=1000000平方米
1公顷=0.01平方公里

首先你需要把亩换成平方米,一亩约为666.67
你总共是1066.672平方米的地
面积除以长度98米
宽度大概是10.88米

你是哪里人,你们那里是用的老亩还是新亩啊?
现在一般一新亩是667平米,如果这样算的话,你的一亩六分地,应该是1.6 X 667=1067.2,现在你既然已经知道了长度是98米,那你用1067.2/98=10.889(略等于10.9米),但是前提是的这一亩六分地是连在一起的。

  • 有人知道那个农村的一亩地,一分地的计算方式吗?比如长25.12米,宽12.98...
    答:一亩地是10分地,一亩是666.67平米,一分地就是66.7平米。长25.12米,宽12.98米就是326平米,也就是半亩地,即5分地。亩是中国市制土地面积单位,一亩等于六十平方丈,大约666.67平方米。十五亩等于一公顷。选取6...
  • 在农村丈量土地中,经常会用到一些计量单位:亩,分,厘等,请问这些单位之 ...
    答:“亩”是我国的地积单位,它与我国的市制长度单位“丈”、“尺”和市制面积单位“平方丈”、“平方尺”有着密切的关系:因为1亩=60平方丈,1平方丈=100平方尺,所以,1亩=6000平方尺。又因为1平方米=9平方尺,所以,1亩=6000/9=2000...
  • 我是一个农村人不懂的怎么计算土地面积。请高手指点。
    答:1亩=10分地。1亩六分地=1067平方米左右,长度98米,宽度大约为11米。
  • 农村土地面积怎么算的(一亩多少平方米)?宽12米长30米等于多少亩(多少分...
    答:农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量。农村测量土地面积不要求十分精确,对于算一些奇形形状的土地,直接用皮尺、步量,量出后用填补 、切割等数学方法估算土地面积。农村一般以”亩“、”公顷“作为土地面积...
  • 我是一个农村人不懂的怎么计算土地面积。请高手指点。
    答:先上网查一下一亩地是多少平方米,再除一下就知道了 一亩等于六十平方丈,大约666.67平方米 1亩 = 666.666667 平方米 1公顷=100公亩 1公亩=100平方米 1公顷=10000平方米 1平方公里=1000米*1000米=1000000平方米 ...
  • 亩的计算公式是什么
    答:1亩=666.7m2,一亩等于六十平方丈;十五亩等于一公顷。亩的定义:假设田地正常产出粮食,一个成年男子一年平均消耗粮食对应的田地面积为一亩。一亩平均约等于243弓。后来,官方就定义为240弓。“亩”字来源于中国夏、商、...
  • 土地面积怎么算亩数
    答:就譬如是长=100尺=33.333···米,宽=60尺=20米,这样大小一块地。换算成公制单位:1亩=33.333···米x20米=666.666···平方米。根据《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地...
  • 亩和平方米如何换算?
    答:亩换算为平方米,计算口诀为“除以三加三倍右移”,亩数除以三,把结果增加一倍小数点右移3位就是平方米。现在很少有人知道一亩等于多少平方米了,亩是中国市制土地面积单位,一亩等于六十平方丈,选取60平方丈是因为中国...
  • 一个村多少亩地?
    答:要看村庄里人数多少;村庄坐落在什么地方,北方还是南方,平原还是丘陵或者山区等田地数量的差别很大,质量也相差很多。