村委会可以流转农民土地吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-14
农村土地流转,村委会能否收管理费或者协调费?

不能。
《农村土地承包法》第三十九条规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

村民不可以把自己的土地流转给村委会,但是可以委托发包方流转其承包的土地。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条规定,承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。村委可以协助办理,但是前提必须双方同意。

  • 强行流转农民土地合法吗
    答:法律分析:不合法。村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包...
  • 村委会流转农民土地合法吗
    答:村委会流转农民土地合法。村委会跟承包商有没有签订相关协议(也就是土流合同协议),而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。在村委会提出相应的申请,然后签订土地流转合同就可以了,只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能私自流转...
  • 村委会强制流转土地合法吗
    答:村委会强制流转土地不合法。土地流转的方式具体如下:1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可,但合同需向发包人备案,承包方将...
  • 村委会可以流转农民土地吗?
    答:村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。村委可以协助办理,但是前提必须双方同意。
  • 个人口粮地村委强制性流转政策允许吗?
    答:按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转的原则,因此,村委会强行流转村民的口粮田属于违法行为。
  • 村委会能强制性流转土地吗!
    答:村委会不能强制性流转土地,一定要在村民同意下才能流转
  • 村委会土地流转合法吗
    答:转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系有那些?,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方...
  • 乡村两级政府可以流转农民的永久性耕地吗?
    答:不可以。农民家庭承包地的流转权,只属于承包的农户,不属于其他任何人或组织,当然也不属于村委会或者乡镇政府。乡镇政府和村委会要想流转农民的家庭承包地,只有两种方式。一种是作为农户代理人,但这本质上还是农户流转;另一种是从农户手上受让取得土地的经营权,并经农户同意后再对外流转。
  • 村委会有无条件的把我们的土地使用权转给他人吗
    答:只要你是承包方就不行。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。农村土地承包经营权流转管理办法 第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方...