什么是农村的“宅基地”，其土地性质是什么

什么是农民的宅基地?其土地性质是什么?

1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。
2、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”因此，宅基地的所有权属性，已经用根本法的形式固定为集体所有。《土地管理法》第8条第2款规定：“……宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”则更进一步明确宅基地归农民集体所有。
3、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。
4、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。
5、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照顾和优惠，具有福利性。

聚土回答
————详细资料请参考“聚土”
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
土地性质为：集体所有

一般村庄用于盖房居住的土地是宅基地，性质是集体土地

这个是农民自己的 和房产证差不多，这个是私有制的

什么是农村的“宅基地”,其土地性质是什么
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。土地性质为：集体所有 ...

什么是农村的“宅基地”,其土地性质是什么
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。土地性质为：集体所有 ...

宅基地属于什么性质
答：宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地，属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。一、农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为...

什么是农民的宅基地?其土地性质是什么?
答：是指农村村民经过相关部门批准取得使用权的，用于建设住宅的集体土地。从所有权的角度来说，“宅基地”还是属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织；从使用的角度来说，“宅基地”是农民建设住宅的土地，建房农民具有土地使用权。1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇...

宅基地性质是什么意思
答：法律分析：宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地 法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并...

宅基地属于什么土地性质
答：宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的土地，其所有权属于农村集体经济组织，而非国家。宅基地使用权人有权利用该土地建造住宅及其附属设施。需要注意的是，宅基地的性质与国有土地不同，只有农村集体居民才可享有宅基地的使用权。宅基地转让程序一般为：1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意...

农村宅基地属于什么用地
答：法律主观：一、宅基地属于农用地么宅基地不是农业用地，而属于建设用地的一种土地类型。《中华人民共和国土地管理法》规定：“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”我国土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。宅基地属于建设用地；耕地属于农用地。二...

宅基地的性质如何,什么是宅基地
答：宅基地的性质是，属于集体所有的土地，所有权人是集体经济组织，只能在本村集体内流转。宅基地的意思是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。一、宅基地的性质如何宅基地的性质是公有的，由集体行使对宅基地的所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六...

老贾在贾村有一处住宅,宅基地和自留地的性质
答：宅基地是指农村集体经济组织分配给农户用于住房建设的土地，通常包括住房、庭院、畜禽舍等生活设施用地。宅基地是农村土地集体所有制下的土地，农户只有使用权，没有所有权。宅基地的使用权通常是无偿取得的，但需要符合当地的规划和土地利用要求。自留地是指农村集体经济组织分配给农户用于家庭副业和家庭自用...

农村宅基地是什么
答：你好，农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。1、村民申请...